鹿児島県全域
- 日置市
鹿児島県日置市は、薩摩半島の中西部に位置し、東シナ海に面しています。2005年に日置郡の伊集院町、東市来町、日吉町、吹上町の4つの町の合併によって生まれました。日置市の面積は、252.99平方キロメートルの広さで、人口は、49,421人(2015年5月1日現在)を有しています。日置市の一戸建てなどの住宅の平均価格は減少傾向にあり、2013年と2014年の平均価格を比較すると2013年に比べ2014年は、減少しています。
日置市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった日置市の一戸建て市場価格は年となっています。
鹿児島県日置市は、鹿児島市に隣接する都市で郊外に住みたいと考えている人にとっては人気のあるエリアです。生活するのに便利なので、日置市に住宅を構える人も少なくありません。その分中古一戸建ての取引も多く、ほかの市町村に比べるとエリアによっては中古一戸建ても安くないかもしれませんが、鹿児島市に比べたらお得な値段で購入できるとあって人気です。
鹿児島県内の中でも日置市は鹿児島市と隣接している都市です。ですから鹿児島市では物件も高く、なかなか手が出せない人でも、日置市はちょうど手頃な価格の物件も多い上、生活するのにも便利なので人気が高いエリアの一つでもあります。 特に中古一戸建ては鹿児島市に比べても低価格なので、取引件数も上昇しつつあります。
日置市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
220m²超 | 6 | 1 | 3 | 1 | 2 | |||||||
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〜220m² | 1 | |||||||||||
〜200m² | ||||||||||||
〜180m² | 1 | |||||||||||
〜160m² | ||||||||||||
〜140m² | ||||||||||||
〜120m² | ||||||||||||
〜100m² | ||||||||||||
〜80m² | ||||||||||||
〜60m² | ||||||||||||
〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの日置市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
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