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鹿児島県奄美市の一戸建て売却動向

鹿児島県でも本州から離れた離島において、一戸建て住宅に居住していた人も大勢います。しかしながら、少子化高齢化の波はこの離島にも及んでおり、徐々に人口減少と少子化高齢化が進んできています。 奄美市もそうした離島の一つで、人口は４万３千人程度ですが、増える傾向にはなく、むしろ減少傾向で今後住宅も余っていくと考えられています。したがって、そうした世帯が多くなれば売る側の供給過多となり、その価格は下落することが見込まれています。

奄美市の一戸建て価格比較

鹿児島県奄美市には、数多くの暮らしやすい物件があります。その中でも、中古一戸建て住宅は、家族でのびのびと暮らせる優良物件として親しまれているのです。奄美市の中古一戸建て住宅の相場は、大体700万円から2900万円までと幅広く、間取りや年数などによっても大きく異なります。 内装なども美しい住宅が多いためお得です。

奄美市の一戸建て取引件数推移

鹿児島県奄美市の坪当たりの平均価格は、 54.6 万円で前年と比べて43.2 ％上昇しています。価格が大幅に上昇したのは、取引される中古一戸建ての築年数が減少したためです。全体として取引件数に違いはありません。しかし築40年以上の古い物件の取引が減り、専有面積 100 平方メートル未満でファミリー層向けの物件が増えています。