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鳥取県米子市は鳥取県の西に位置する大都市です。江戸時代から商業地域として栄え、現在も経済の中心地としての位置付けにあります。そのために住宅地の整備も進んでいることから住環境が整い、住みやすいエリアとなります。一戸建て住宅が中心となっていることから、その中古市場は長く確立されています。築年数に関わらず売却物件には多くの問い合わせがあり、利便性などの条件が良いものは高い価格での成約となっているのが特徴です。
鳥取県米子市の中古一戸建て価格の相場は約1,200万円で、周辺の境港市、西伯郡より高く、鳥取県内では鳥取市に次ぐ水準です。 米子市は山陰地方最大の人口を擁し、山陰放送や鳥取大学医学部などがある拠点都市です。鉄道はJR山陰本線と境線、伯備線の分岐点に当たり、堺港は国際フェリーで東海港、ウラジオストク港と結ばれるなど、交通の要衝になっています。
鳥取県の西部にある米子市における中古一戸建て物件の取引件数について調査を行ったところ、平成26年度については108件となっております。その1年前の年は155件の取引があり、以降2年前は122件、3年前は90件、4年前は116件でした。ここ5年間の米子市の中古一戸建て取引件数の推移としては減少しています。
米子市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、米子市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 10 | 25 | 17 | 9 | 2 | 1 | 2 | 2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 4 | 2 | 4 | ||||||||
| 〜200m² | 3 | 3 | 7 | 4 | 5 | |||||||
| 〜180m² | 2 | 1 | 6 | 2 | ||||||||
| 〜160m² | 3 | 4 | ||||||||||
| 〜140m² | 1 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜120m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 3 | 2 | ||||||||||
| 〜80m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜60m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの米子市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
米子市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった米子市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
鳥取県米子市に一戸建て住宅を持っていますが、私はもう少し違うところに引っ越したいと思いましたので、現在の家を売ることにしました。 そのために、近所の不動産会社であるR、E、T、という三社を当たってみました。 すると、全ての会社において査定や売却が可能と言われたものの、最初から親身になって話を聞いてた上に、条件も良かったT社と契約することにしました。 そのために、私は現在T社と契約を結ぶための準備をしています。
鳥取県米子市に所有している一戸建て物件の売却を行いました。築年数もたっており、部屋の状態もあまりよくない物件なので、売却価格には期待していませんでしたが、駅前の不動産屋を3件回り、市場価格や、売買の動向の説明をじっくり聞いたのですが、私の物件は、市内でもショッピングモールに近い場所にあったため、米子市内の中では地価の高い地域になっているため、土地の評価が思っていたより高かったため、売買価格も満足のいく査定をしていただけたので、すぐに売却をお願いしたところ、運よく1ヶ月ほどで売却を行うことができました。
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