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南国市は高知県の中央部に位置している人口約4.8万人の都市で、県庁所在地の高知市の東に隣接しています。都道府県第二の都市としては、全国で最も少ない人口です。高知龍馬空港は市内にあり、土佐くろしお鉄道・土讃線が走っています。さらに、高知自動車道が通っているので、交通アクセスは非常に良好です。 南国市の坪単価は、1731市町村中で333位の19万2483円/坪です。このために、土地を保有している場合の一戸建ての売却は有利に展開することが可能です。
高知県南国市には、数多くの住宅があり、多くの人が暮らしています。中でも特に人気を集めているのが、中古一戸建て住宅なのです。一戸建てですので広さも十分あり、リフォームしている物件が多いため内装も綺麗です。中古一戸建て住宅の価格は、500万から1000万ほどとなっています。そのため、非常にお得な物件として親しまれているのです。
高知県南国市にある中古一戸建て住宅の取引件数について、その推移としては平成22年4-6月から平成24年3月まではほぼ横ばい、以降平成25年1-3月までは増加し、その後平成27年1-3月までは減少してきています。 取引件数としては平成22年4月は約120件、ピーク時は約160件の取引があり、平成27年1-3月は約90件に落ち込んでいます。
南国市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、南国市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 2 | 4 | 3 | 1 | 3 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜160m² | 1 | |||||||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜120m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | 1 | |||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの南国市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
南国市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった南国市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
高知県南国市において数年前に中古住宅で購入した一戸建てをこのたび夫の転勤により売却することになりました。転勤が急に決まってしまい時間がなかった中でしたが、不動産一括査定のサイトを利用した結果、2，3か月で売却までこぎつけることができました。担当者が丁寧に対応してくれましたし、不動産の売却が初めてで知識がない中でしたが、担当者が親切に教えてくれましたのですむーうに対応することができましたし良かったです。
生まれ育った高知県南国市に帰ってくるのは、年末年始の時期のみ、そんな中一人暮らしをしていた母親が倒れたことをきっかけに、ホームに入居することになり、住んでいた一戸建てを売却することにしたのです。 不動産の知識はゼロに近いため、不安いっぱいだったものの、いくつかの会社に査定を依頼し、担当者と話を重ねるうちに、ここならまかせられる、そう感じさせてくれる一つの会社があったのです。 担当者が信用できそうな人柄で、会社も古いけど清掃が行き届いて落ち着く空間この二つが決め手でした。 売却までは四か月ほどですみ、とても早かったので大満足しています。
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