静岡市清水区の中古一戸建て売却査定・相場

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清水区の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県静岡市清水区の一戸建て売却動向

静岡県静岡市清水区は近年の人口の増加を受けて、一戸建て住宅の需要が高まっています。静岡市都心部への通勤者のベッドタウンとしての役割を持つようになっていますが、新たな宅地の整備が進まないことから中古の売却物件の取引が盛んになっています。出回る物件はまだそれほど多くはないもとですが、地価の上昇の兆しが見えれば売却物件もこれから増えてくると見られています。その成約価格は近年において比較的高めに推移しています。

清水区の一戸建て売却価格推移

清水区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった清水区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡市清水区の一戸建て価格比較

国土交通省が集計するデータによれば、平成27年の静岡県静岡市清水区における中古一戸建て住宅の相場は、前の年の相場から3.7%の増加と小幅に伸びて坪単価平均62.6万円でした。新築同然の新しい住宅の取引が大きく増えて、築年数の経過した古い住宅の取引が減ったことで価格が上がったようです。市内では最も相場が低く、駿河区や葵区より15万円ほど低い価格になっています。

静岡市清水区の一戸建て取引件数推移

静岡県静岡市清水区の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去2年間も含めて横ばい傾向となっており、価格相場はやや軟調推移となっています。 清水市の時代より農工商業が安定した地域でしたが、静岡市との合併後は隣接する静岡市駿河区に人口や産業の中心が移っており、ベッドタウン化も進まず地域経済も停滞気味となっています。今後の産業振興策や新規の宅地開発の進展が待たれます。

清水区の一戸建て価格相場の比較

清水区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2566221
〜220m²132
〜200m²1114
〜180m²1354
〜160m²16173
〜140m²122652
〜120m²125133
〜100m²11
〜80m²1
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの清水区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

清水区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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