静岡県熱海市の中古一戸建て売却査定・相場

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熱海市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県熱海市の一戸建て売却動向

静岡県熱海市は観光地として有名ですが、その住宅地も周りの環境もあって人気のエリアとなります。その地価は堅調に推移していましたが、不動産支持の回復や人口の増加傾向を受けて高まる兆しが見えています。そのために、一戸建て住宅の売却案件も出始めています。その需要は多いことから、早くに成約するケースも多く見られます。また、その金額に関しても相場価格よりも高めについている場合も見受けられます。これからの値上がり前の駆け込み需要といった形とみられています。

熱海市の一戸建て売却価格推移

熱海市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった熱海市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

熱海市の一戸建て価格比較

静岡県 熱海市 中古一戸建ての物件は、全てで67件の取引があり、100㎡以上に関しては45件の取引があり、5500万円の相場である。観光地として有名であることからこの圧倒的数字は想像することができる。その45件について見ていくと、造りが変わった物件があり、8角形の形をした建物なのです。2LDKで6800万円とチェックを入れたくなるところであります。

熱海市の一戸建て取引件数推移

静岡県熱海市の中古一戸建ての取引件数は、減り続けています。人口が10年前よりも10%も減っているため、今後も減少が続くと見られているため、中古一戸建ての市場が縮小傾向にあります。観光業が盛んな都市であり、海外からの観光客も増えていて、今後、大型のホテルが建設される可能性もあり、中古が高値で売買される可能性もあります。

熱海市の一戸建て価格相場の比較

熱海市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超582231
〜220m²
〜200m²21
〜180m²12
〜160m²11
〜140m²32
〜120m²
〜100m²111
〜80m²21
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの熱海市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

熱海市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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