静岡県三島市の中古一戸建て売却査定・相場

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三島市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県三島市の一戸建て売却動向

静岡県三島市は県の東部にあり、伊豆半島の中北端に位置する市です。人口は約11万人、人口密度は平方キロ当たり1780人の地域です。人口については1970年代から増加していましたが2005年をピークに停滞状況にあります。 1941年に市制施行で市が発足しました。 市内各地で湧水が見られ水の郷百選にも選ばれています。 市の地価の動向としては2014年坪当たり42.40万円で前年比0.59%の下落となっています。 2014年の取引件数は55件で2009年から2013年まで100件以上であったものが落ちてはいます。 一戸建ての土地付き売却動向としては2014年では71件、平均取引価格は5790万円となっています。

三島市の一戸建て売却価格推移

三島市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった三島市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

三島市の一戸建て価格比較

静岡県三島市の中古一戸建ては、周囲の他の地域と比べると高いとされています。静岡県全体の平均的な相場が2千万円程度であるのに対し、三島市の相場は2千7百万円程度です。なぜ高いのかというと、新幹線の駅があるため交通の便がいいことが原因の一つとなっています。新幹線が通るため、東京や大阪など都市部へのアクセスは大変便利です。

三島市の一戸建て取引件数推移

静岡県三島市の中古一戸建て取引件数は平成22年以降、一定取引数間を上下動するボックスながら、高い水準による安定推移を続けています。 東海道新幹線の三島駅があり、東名高速道路も近い立地から交通の便が良く、また自然環境にも恵まれており三島市は住みやすさに定評があります。今後は健康医療関連の施設の充実も図る構想もあることから、さらなる人気化が期待されます。

三島市の一戸建て価格相場の比較

三島市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超32221
〜220m²22
〜200m²121
〜180m²1
〜160m²1271
〜140m²221
〜120m²333
〜100m²111
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの三島市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

三島市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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