静岡県三島市の中古一戸建て売却査定・相場

静岡県三島市の一戸建て売却動向

静岡県三島市は県の東部にあり、伊豆半島の中北端に位置する市です。人口は約11万人、人口密度は平方キロ当たり1780人の地域です。人口については1970年代から増加していましたが2005年をピークに停滞状況にあります。 1941年に市制施行で市が発足しました。 市内各地で湧水が見られ水の郷百選にも選ばれています。 市の地価の動向としては2014年坪当たり42.40万円で前年比0.59％の下落となっています。 2014年の取引件数は55件で2009年から2013年まで100件以上であったものが落ちてはいます。 一戸建ての土地付き売却動向としては2014年では71件、平均取引価格は5790万円となっています。

三島市の一戸建て価格比較

静岡県三島市の中古一戸建ては、周囲の他の地域と比べると高いとされています。静岡県全体の平均的な相場が2千万円程度であるのに対し、三島市の相場は2千7百万円程度です。なぜ高いのかというと、新幹線の駅があるため交通の便がいいことが原因の一つとなっています。新幹線が通るため、東京や大阪など都市部へのアクセスは大変便利です。

三島市の一戸建て取引件数推移

静岡県三島市の中古一戸建て取引件数は平成22年以降、一定取引数間を上下動するボックスながら、高い水準による安定推移を続けています。 東海道新幹線の三島駅があり、東名高速道路も近い立地から交通の便が良く、また自然環境にも恵まれており三島市は住みやすさに定評があります。今後は健康医療関連の施設の充実も図る構想もあることから、さらなる人気化が期待されます。