長野県茅野市の中古一戸建て売却査定・相場

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茅野市の一戸建て・家の最新売却動向

長野県茅野市の一戸建て売却動向

長野県茅野市は長野県諏訪地区にある都市で、多くの工場が進出する工業都市でもありますが、蓼科や八ヶ岳、白樺湖といった観光地を持つ観光都市でもあります。人口はおよそ5万5千人。市内にはJR中央本線が通っており、茅野駅西側に中心市街地があります。 地価の動向は概ね横ばいです。2014年の平均地価は1㎡38,000円で県内9位、13年の1年間での上昇率は-2.92%で県内9位です。 市内一戸建ての平均取引単価は約100,000円で、取引延床面積の平均は123㎡です。

茅野市の一戸建て売却価格推移

茅野市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった茅野市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

茅野市の一戸建て価格比較

長野県茅野市の中古一戸建ての価格は、約730万〜約1500万となっており、全国で比較するとやや低い相場ですが、周辺地域の、大町市や飯山市の平均相場よりは高い傾向にあり、塩尻市や佐久市の相場より低い傾向があります。茅野市は、八ヶ岳、白樺湖、蓼科高原等の観光資源を持ち、精密業をメインとした工業都市でもあるが、セロリやパセリなどの高原野菜の産地としても有名です。

茅野市の一戸建て取引件数推移

長野県茅野市の中古一戸建ての取引件数は、減少傾向にあります。人口が減少しているため、住宅購入者が減る見込みであり、今後も、同様な傾向が続きそうです。精密機械工業で発達した市であるため、今後、大規模な設備投資が行われて、大規模な工場ができた場合には、人口が増える可能性もあります。人口増に伴って中古市場が活性化することもあるため、今後の動向が注目されています。

茅野市の一戸建て価格相場の比較

茅野市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超6262
〜220m²11
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの茅野市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

茅野市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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