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茨城県龍ケ崎市は茨城県南部に位置する都市です。市北部の丘陵地帯には竜ケ崎ニュータウンが開発されており、東京へのベッドタウンとしての要素も強い街です。市内西部にJR常磐線佐貫駅がありますが、市中心部は佐貫駅から出ている関東鉄道竜ケ崎線の終点竜ケ崎駅付近にあります。人口はおよそ78,000人です。 地価の動向は90年代前半より下落を続けていましたが、2010年ごろからは横ばいの推移を見せています。2014年の平均単価は1㎡34,000円で県内12位、上昇率は+0.11%で県内3位です。 2013年の市内一戸建て住宅の取引平均単価は1㎡約120,000円、取引平均延床面積は113㎡でした。
茨城県龍ケ崎市の中古一戸建て価格は、例えば、延べ床面積は同じくらい（100〜120㎡）の木造住宅で最寄り駅から10分程度、平成20年以降に建てられた物件の場合、龍ヶ崎市は2200万円です。近隣の周辺地域と比較すると、取手市は1500万円、牛久市は3000万円、守谷市では3800万円となっており、大きく差があります。
茨城県龍ケ崎市の中古一戸建て取引件数は、毎年の第一四半期の件数ごとにみると、平成22年は22件、平成23年は22件、平成24年は11件、平成25年は19件、平成26年は19件、平成27年は12件となっています。それぞれの年の四半期ごとの件数の差はほとんどありません。取引件数はあまり大きな変化はありませんが、少しずつ減るように推移しています。
龍ケ崎市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、龍ケ崎市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 3 | 8 | 18 | 12 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 7 | 5 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 7 | 5 | |||||||||
| 〜180m² | 3 | 6 | ||||||||||
| 〜160m² | 3 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜120m² | 4 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | 1 | |||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの龍ケ崎市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
龍ケ崎市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった龍ケ崎市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
茨城県龍ケ崎市にある一戸建てを査定してもらった経験があります。その時に不動産屋さんに行って査定の相談をしたのですが、出てきてくれたスタッフは、物凄く細かく丁寧な口調で対応してくれました。よって、こちらも初めての査定ではありましたが、かなり安心して相談することができました。やはり、担当者の対応がよいと安心感があります。そんな魅力的なスタッフだったので、なんでも相談することができ、査定額の提示も見事なスピードでした。
現在暮らしている龍ケ崎市内の自宅は父から譲り受けたものですが、最近では狭さを感じており住み替えを検討中です。そこで茨城県内の不動産会社のホームページで、一戸建てのスピード査定を依頼しました。また査定金額がわかることで売却と新規購入の資金計画も立てやすくなったので、すぐに売ることにしました。査定してくれた業者に売却も依頼したところ、自宅近所で重点的にチラシを配ってくれました。そのおかげで近所の知人が自宅を買ってくれることになりました。
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