茨城県龍ケ崎市の中古一戸建て売却査定・相場

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龍ケ崎市の一戸建て・家の最新売却動向

茨城県龍ケ崎市の一戸建て売却動向

茨城県龍ケ崎市は茨城県南部に位置する都市です。市北部の丘陵地帯には竜ケ崎ニュータウンが開発されており、東京へのベッドタウンとしての要素も強い街です。市内西部にJR常磐線佐貫駅がありますが、市中心部は佐貫駅から出ている関東鉄道竜ケ崎線の終点竜ケ崎駅付近にあります。人口はおよそ78,000人です。 地価の動向は90年代前半より下落を続けていましたが、2010年ごろからは横ばいの推移を見せています。2014年の平均単価は1㎡34,000円で県内12位、上昇率は+0.11%で県内3位です。 2013年の市内一戸建て住宅の取引平均単価は1㎡約120,000円、取引平均延床面積は113㎡でした。

龍ケ崎市の一戸建て売却価格推移

龍ケ崎市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった龍ケ崎市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

龍ケ崎市の一戸建て価格比較

茨城県龍ケ崎市の中古一戸建て価格は、例えば、延べ床面積は同じくらい(100〜120㎡)の木造住宅で最寄り駅から10分程度、平成20年以降に建てられた物件の場合、龍ヶ崎市は2200万円です。近隣の周辺地域と比較すると、取手市は1500万円、牛久市は3000万円、守谷市では3800万円となっており、大きく差があります。

龍ケ崎市の一戸建て取引件数推移

茨城県龍ケ崎市の中古一戸建て取引件数は、毎年の第一四半期の件数ごとにみると、平成22年は22件、平成23年は22件、平成24年は11件、平成25年は19件、平成26年は19件、平成27年は12件となっています。それぞれの年の四半期ごとの件数の差はほとんどありません。取引件数はあまり大きな変化はありませんが、少しずつ減るように推移しています。

龍ケ崎市の一戸建て価格相場の比較

龍ケ崎市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超3121
〜220m²131
〜200m²1111
〜180m²32
〜160m²11
〜140m²1
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの龍ケ崎市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

龍ケ崎市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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