秋田県大館市の中古一戸建て売却査定・相場

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大館市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大館市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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大館市の一戸建て・家の最新売却動向

秋田県大館市の一戸建て売却動向

秋田県大館市は青森県と接する秋田県北部の市です。 人口は7万人強を有し、きりたんぽの本場としても知られる有名な市の一つです。 また山々に囲まれているので自然が豊富な事でも知られています。 大館市の地価に於いては、前年度に比べてエリア全体で地価が下落しています。 一戸建ての売却はしばらくは落ち着く事が予想されます。 しかしかつては都市部では秋田市に次ぐ人口を有していた市ですので、今後勢いが増し地価の上昇も十分考えられます。

大館市の一戸建て価格比較

秋田県大館市の中古一戸建ての物件価格は、他の地区と比べると安いです。秋田県全体の相場が1千万円程度ですが、大館市での相場は1千万円には達していません。築年数は30年ほどの物件が多く新しいとは言えませんが、値段の割に家や土地の面積が比較的大きめなことが特徴です。しかし、あまり交通の便などはよくありません。

大館市の一戸建て取引件数推移

秋田県大館市の中古一戸建て取引件数は約594件で、ここ4年程は取引件数に大きな変動はありません。 しかしながら平均取引価格はやや低下している傾向にあり、県央地区へのアクセスが不便であることや、冬の天候が厳しいなどの環境要因が大きく影響していると考えられます。 厳しい冬の到来前に毎年取引件数のピークが来るので、その時期が売り時と言えます。

大館市で一戸建てを売却するときの基礎知識

大館市の一戸建て市場価格の推移

大館市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった大館市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大館市の一戸建て価格相場の比較

次に、大館市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超101
〜220m²1
〜200m²11
〜180m²11
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの大館市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

A. Tさんの場合
大館市
 
 
2DK
 
築5年

秋田県大館市の郊外に一戸建てを購入し、農作業をしながら生活してきました。夫が急に重い病気にかかり、都会の病院へ入院することになったのです。介護の問題や治療費の問題もあり、一戸建てを売却して病院の近くへ引っ越すことになりました。そこで地元の不動産会社数社に査定をしてもらったのです。かなり厳しい査定額だったのですが、その中の一社が我が家の窮状に同情してくださって、良い買い手を紹介してくれたのです。おかげで当初より2割ほど高い金額で売れ、感謝しています。

H. Mさんの場合
大館市
 
 
3DK
 
築42年

秋田県大館市に一戸建ての住宅を保有していたものの、どうしてもお金が必要になったのでこの家を売却することを決意しました。一括査定サービスを利用したところ全部で7社から査定を得ることができたので、この結果をもとにして検討をしたのです。そしてとある大手の業者を契約をしました。 大手の方が知名度があるので安心をすることができるということと、対応が非常に良かったことが決め手になりました。担当者の人のスピーディーな対応も、うれしかったです。

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