福島県伊達市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で伊達市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

伊達市の一戸建て・家の最新売却動向

福島県伊達市の一戸建て売却動向

福島県伊達市は、2006年1月に、伊達郡の伊達町、梁川町、保原町、霊山町、月舘町が合併したことによって、生まれました。面積は、265.12平方キロメートルの広さで、人口は、61,678人(2015年5月1日現在)を有しています。伊達市は、福島県内で、比較的経済活動が活発に行われている地域です。伊達市では、一戸建てなどの宅地の平均地価が2013年と2014年を比較してみると2013年より2014年のほうが平均地価が減少しています。

伊達市の一戸建て売却価格推移

伊達市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった伊達市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伊達市の一戸建て価格比較

福島県伊達市の中古一戸建ての相場は約2,350万円程度となっています。伊達市は福島市の東側に位置するために相場としては高い価格となっおり、隣接する福島市が約2,000万円台となっているのに比べてもその差には大きなものがあります。相場ではサンプリング数によらず、築年数の条件を同じにした場合においても同様となっています。伊達市は福島市も近いために交通アクセスも良好な場所に位置し、鉄道ではJR東北本線や阿武隈急行線、また、道路網としても国道4号線があり、宮城県へのアクセスに便利な地域となっています。

伊達市の一戸建て取引件数推移

2010年あたりからの福島県伊達市の中古一戸建て取引件数推移を見ると2011年は取引件数がかなり減っていることがわかります。これは2011年3月に起きた東日本大震災が影響していると考えられます。その後12年から13年までは売買件数が増えています。ただ、2014年には増税の関係で取引件数がガクッと落ちているのです。

伊達市の一戸建て価格相場の比較

伊達市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

伊達市の一戸建ては
十分な取引実績データが存在しません

220m²超
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの伊達市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伊達市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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