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伊達市の一戸建て・家の最新売却動向

福島県伊達市の一戸建て売却動向

福島県伊達市は、2006年1月に、伊達郡の伊達町、梁川町、保原町、霊山町、月舘町が合併したことによって、生まれました。面積は、265.12平方キロメートルの広さで、人口は、61,678人(2015年5月1日現在)を有しています。伊達市は、福島県内で、比較的経済活動が活発に行われている地域です。伊達市では、一戸建てなどの宅地の平均地価が2013年と2014年を比較してみると2013年より2014年のほうが平均地価が減少しています。

伊達市の一戸建て価格比較

福島県伊達市の中古一戸建ての相場は約2,350万円程度となっています。伊達市は福島市の東側に位置するために相場としては高い価格となっおり、隣接する福島市が約2,000万円台となっているのに比べてもその差には大きなものがあります。相場ではサンプリング数によらず、築年数の条件を同じにした場合においても同様となっています。伊達市は福島市も近いために交通アクセスも良好な場所に位置し、鉄道ではJR東北本線や阿武隈急行線、また、道路網としても国道4号線があり、宮城県へのアクセスに便利な地域となっています。

伊達市の一戸建て取引件数推移

2010年あたりからの福島県伊達市の中古一戸建て取引件数推移を見ると2011年は取引件数がかなり減っていることがわかります。これは2011年3月に起きた東日本大震災が影響していると考えられます。その後12年から13年までは売買件数が増えています。ただ、2014年には増税の関係で取引件数がガクッと落ちているのです。

伊達市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

伊達市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった伊達市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

伊達市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

伊達市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

伊達市の一戸建て・家の売却エピソード

O. Uさんの場合
伊達市
3DK
築41年

福島県伊達市の一戸建てを査定しました。査定理由は転勤により、親類に譲る前に価値を確認したいと思ったからです。 利用した不動産会社は、購入した会社に依頼しました。対応してくれた方は購入した時と同じ方だったので、安心して任せることができました。査定する時には、一緒に立ち会ってくれたり、説明も詳しく行ってくれたので良かったです。また、査定後から親類に譲るための手続きについての解説を行ってくれるなどのサポートも充実いていたのも好感が持てました。

M. Wさんの場合
伊達市
IDK
築38年

福島県伊達市に一戸建てを構えていましたが、新居を購入することとなり自宅の査定を行いました。机上査定という選択肢もありましたが、急いでいるわけではなかったことと、本当に納得のいく結果を得たかったため、現地査定を依頼しました。確かに時間はかかったものの、懇切丁寧な対応をしていただき、担当者とのコミュニケーションを築くこともできたため、最終的には納得のいく結果を得られることができました。やはり現地査定を選んでよかったと思いました。

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