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石川県河北郡内灘町は石川県の中西部に位置しています。県庁所在地である金沢市の北にあり、河北潟と日本海に挟まれた地形です。金沢から出ている北陸鉄道浅野川線が通じており、終点の内灘駅周辺が中心市街地です。人口は約27,000人です。 町内の地価は90年代末以降下落を続けていますが、2005年以降、そのペースは比較的緩やかになってきています。2014年における地価総平均は1㎡あたり42,000円で県内3位の水準で、2013年から14年にかけての地価の上昇率は-3.12%で県内10位となっています。 2013年の町内の一戸建て住宅の取引における平均単価は1㎡約13万円で、取引延床面積は140㎡でした。
石川県の河北郡内灘町は北陸鉄道浅野川線を利用した金沢市のベッドタウンとしての人気が高い地域です。北陸鉄道浅野川線を利用すれば20分強で内灘町から金沢まで行くことが出来、しかも運賃は320円です。この便利さから、河北郡内灘町の中古一戸建ての人気は高く、平均価格は金沢市の1,800万円より高い1,900万円にもなります。石川県北部の七尾市の900万円と比べいかに人気が高いかが良く分かります。
石川県河北郡内灘町では、年間取引数の平均が27件と、活発に中古一戸建てが取引されてます。過去の取引件数を見ると、2011年の36件をピークに減少傾向となっています。最も取引件数が少ないのは11件で2014年に記録されました。なお、過去6年間の平均取引金額は1800万円くらい、平均延床面積は260㎡くらいです。
河北郡内灘町で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、河北郡内灘町の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | 6 | 5 | 4 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 2 | 2 | |||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜160m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜140m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜120m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの河北郡内灘町における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
河北郡内灘町の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった河北郡内灘町の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
石川県河北郡内灘町の一戸建て住宅を査定してもらうことにしました。その時には、地元でもとても利用価値が高いと言われている不動産屋さんを利用しました。実際に担当者とやりとりをしていったのですが、かなり親身になって相談にものってくれました。もちろん、かなりスピーディーな対応にて査定額もしっかりポイントをおさえてくれて、提示をしてくれました。とても魅力的な不動産屋さんだったので、非常に利用価値は高かったです。
石川県河北郡内灘町に一戸建てを持っています。マイホームを両親からプレゼントしてもらったものです。そして、この一戸建ての物件を査定してもらうことにしました。どれくらいの金額になるのかを調べるためです。地元の不動産屋さんがよいとのことで、地元でも評判のよいところに相談したところ、非常に魅力的な担当者でした。具体的には査定額の提示も早く、売却の動向などの情報もしっかりと提供してもらうことができたからです。
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