石川県河北郡内灘町
中古一戸建て売却査定・相場

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河北郡内灘町の一戸建て・家の最新売却動向

石川県河北郡内灘町の一戸建て売却動向

石川県河北郡内灘町は石川県の中西部に位置しています。県庁所在地である金沢市の北にあり、河北潟と日本海に挟まれた地形です。金沢から出ている北陸鉄道浅野川線が通じており、終点の内灘駅周辺が中心市街地です。人口は約27,000人です。 町内の地価は90年代末以降下落を続けていますが、2005年以降、そのペースは比較的緩やかになってきています。2014年における地価総平均は1㎡あたり42,000円で県内3位の水準で、2013年から14年にかけての地価の上昇率は-3.12%で県内10位となっています。 2013年の町内の一戸建て住宅の取引における平均単価は1㎡約13万円で、取引延床面積は140㎡でした。

河北郡内灘町の一戸建て売却価格推移

河北郡内灘町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった河北郡内灘町の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

河北郡内灘町の一戸建て価格比較

石川県の河北郡内灘町は北陸鉄道浅野川線を利用した金沢市のベッドタウンとしての人気が高い地域です。北陸鉄道浅野川線を利用すれば20分強で内灘町から金沢まで行くことが出来、しかも運賃は320円です。この便利さから、河北郡内灘町の中古一戸建ての人気は高く、平均価格は金沢市の1,800万円より高い1,900万円にもなります。石川県北部の七尾市の900万円と比べいかに人気が高いかが良く分かります。

河北郡内灘町の一戸建て取引件数推移

石川県河北郡内灘町では、年間取引数の平均が27件と、活発に中古一戸建てが取引されてます。過去の取引件数を見ると、2011年の36件をピークに減少傾向となっています。最も取引件数が少ないのは11件で2014年に記録されました。なお、過去6年間の平均取引金額は1800万円くらい、平均延床面積は260㎡くらいです。

河北郡内灘町の一戸建て価格相場の比較

河北郡内灘町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超341
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²1
〜160m²1
〜140m²111
〜120m²11
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの河北郡内灘町における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

河北郡内灘町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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