名古屋市名東区の中古一戸建て売却査定・相場

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名東区の一戸建て・家の最新売却動向

愛知県名古屋市名東区の一戸建て売却動向

名古屋市名東区は名古屋市の東方に位置しており、総人口は2015年5月時点で約16万4,000人の区です。名古屋市を構成する16区の一つの区で新興住宅地として栄え、アパートやマンションも多く建設されています。 名古屋市中心部にアクセスが出来る鉄道路線や道路も整備されていることで、交通環境も整っています。一戸建て住宅を所有する場合、まず土地の価格動向を押さえる必要があります。名古屋市名東区は、2014年時点では1㎡当たり平均18万5,923円となっており、愛知県内の地価ランキングの中でも9位です。 地価の上昇率も2014年度は、前年と比べ3.79%も上昇しています。

名東区の一戸建て売却価格推移

名東区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった名東区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

名古屋市名東区の一戸建て価格比較

2015年のデータによると、愛知県名古屋市名東区における中古一戸建ての坪当たりの平均価格は、110.7万円です。これは、愛知県全体の坪当たりの平均価格が80.4万であることからすると、かなり高いと言えます。名東区は名古屋市の千種区(117.0万円)、天白区(111.3万円)、守山区(94.2万円)の他、日進市(79.8万円)、長久手市(93.4万円)とも隣接(価格はいずれも坪当たりの平均価格)していますが、坪当たりの平均価格を名古屋市内で比較するとやや低め、名古屋市外と比較すると高めと言えます。

名古屋市名東区の一戸建て取引件数推移

名古屋市名東区には、中京工業地帯にある工場などで働く人がたくさん居住しています。そのため、アパートやマンションの他に一戸建て住宅も多く見られます。 そして、愛知県内には、他にもたくさんの会社があることから、そこで働く人たちの中には、名古屋市名東区の中古一戸建て住宅を購入する人もいます。そのため、その売買件数は安定した推移をしています。

名東区の一戸建て価格相場の比較

名東区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1123219
〜220m²211
〜200m²11
〜180m²15211
〜160m²65621
〜140m²63333
〜120m²2531
〜100m²24
〜80m²11
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの名東区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

名東区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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