愛媛県八幡浜市の中古一戸建て売却査定・相場

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八幡浜市の一戸建て・家の最新売却動向

愛媛県八幡浜市の一戸建て売却動向

四国・愛媛県八幡浜市は人口36,199人の愛媛県の西側に位置する都市です。地価は1980年代に坪単価75万円をつけたのがピークでその後、社会情勢と合わせて下落し、2014年では地価公示価格で20万円くらいとピーク時と比較して約4分の1に下がっております。これを見ると一戸建て物件の売却時期は1980年代が良かったことになります。地域創生などの政策が展開されつつある現在ですが、今後もそれほどの上昇は見込めないと思われますので、一戸建て物件の売却を検討されている方は今が考え時かと思われます。

八幡浜市の一戸建て売却価格推移

八幡浜市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった八幡浜市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

八幡浜市の一戸建て価格比較

愛媛県は四国地方にあり、比較的温暖な地域だと知られています。そのため、ミカンの生産が盛んです。県庁所在地の付近では比較邸土地の値段が高い傾向にありますが、農村部では安く土地を購入することができるようになっています。 こういった事情から、八幡浜市の中古一戸建て住宅は、県庁所在地の近辺よりも安いのが相場です。

八幡浜市の一戸建て取引件数推移

愛媛県八幡浜市の中古一戸建ての取引件数は、2012年の上半期に一時的な上昇がみられた他は一定の取引件数を維持しています。これは農業や水産物加工業が主な産業であることや、国道や主要地方道などが市内に通っており交通網が整備されていることなどが関係していると言えます。愛媛県の主要都市と比較すると取引件数は少ないですが、周辺の市とはほぼ同じ位の件数となっています。

八幡浜市の一戸建て価格相場の比較

八幡浜市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超33
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²211
〜160m²21
〜140m²2
〜120m²1
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの八幡浜市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

八幡浜市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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