八幡浜市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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八幡浜市の一戸建て・家の最新売却動向

愛媛県八幡浜市の一戸建て売却動向

四国・愛媛県八幡浜市は人口36,199人の愛媛県の西側に位置する都市です。地価は1980年代に坪単価75万円をつけたのがピークでその後、社会情勢と合わせて下落し、2014年では地価公示価格で20万円くらいとピーク時と比較して約4分の1に下がっております。これを見ると一戸建て物件の売却時期は1980年代が良かったことになります。地域創生などの政策が展開されつつある現在ですが、今後もそれほどの上昇は見込めないと思われますので、一戸建て物件の売却を検討されている方は今が考え時かと思われます。

八幡浜市の一戸建て価格比較

愛媛県は四国地方にあり、比較的温暖な地域だと知られています。そのため、ミカンの生産が盛んです。県庁所在地の付近では比較邸土地の値段が高い傾向にありますが、農村部では安く土地を購入することができるようになっています。 こういった事情から、八幡浜市の中古一戸建て住宅は、県庁所在地の近辺よりも安いのが相場です。

八幡浜市の一戸建て取引件数推移

愛媛県八幡浜市の中古一戸建ての取引件数は、2012年の上半期に一時的な上昇がみられた他は一定の取引件数を維持しています。これは農業や水産物加工業が主な産業であることや、国道や主要地方道などが市内に通っており交通網が整備されていることなどが関係していると言えます。愛媛県の主要都市と比較すると取引件数は少ないですが、周辺の市とはほぼ同じ位の件数となっています。

八幡浜市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

八幡浜市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった八幡浜市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

八幡浜市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

八幡浜市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

八幡浜市の一戸建て・家の売却エピソード

A. Jさんの場合
八幡浜市
1LDK
築30年

愛媛県八幡浜市の一戸建ての売却を考えた時に、はじめに考えた事は自分が信頼のおける不動産会社に仕事を頼みたいという事でした。こちらの不動産会社の営業の方は過去の物件の販売事例など具体的な例を出してくれたり、物件に対しても様々な資料を参照して詳しい説明をしてくれる方だったので、他の会社の方よりも信頼できる方の様に感じました。実際仕事を頼んでみて自分の希望にかなり近い形で売却できたのは、こちらの不動産会社の営業の方のおかげと感じています。

T. Hさんの場合
八幡浜市
3LDK
築38年

愛媛県八幡浜市に一戸建て住宅を所有していましたが、この度娘夫婦建てた2世帯住宅で同居することになったので、この一戸建てを売却することにしました。売却にあたっては、専属契約ではなく複数の業者様に査定も含めてお願いしました。査定は高値が付けばそれに越したことはありませんが、査定根拠が明確であること、売却成立を前提に考えてくれていることを考慮しました。売約成立できるか、心配していたところもありましたが、複数依頼した不動産業者様のうち、一社の担当者が大変親身になってくださり、査定から2ヶ月ほどで成約できました。大変感謝です。

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