徳島県鳴門市の中古一戸建て売却査定・相場

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鳴門市の一戸建て・家の最新売却動向

徳島県鳴門市の一戸建て売却動向

鳴門市は徳島県の北東端にある人口約5.9万人の都市で、鳴門公園やドイツ館といった多数の優良コンテンツを抱える県下有数の観光地です。また、四国と関西を結ぶ交通の要衝でもあり、神戸淡路鳴門自動車道は四国の玄関口として機能しています。 こんな鳴門市の平均土地単価は3万4229円/m2で、坪単価は11万3154円/坪です。土地を保有している上で一戸建てを売却する時には、これらの数字がベースとなります。ちなみに、前年よりも4.58パーセント下落しているので、買い手側に有利な状況です。

鳴門市の一戸建て売却価格推移

鳴門市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった鳴門市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鳴門市の一戸建て価格比較

徳島県鳴門市の中古一戸建ては、周囲の市と比べて高いようです。徳島県内の平均的な物件取引価格は2千万円程度ですが、鳴門市では1千6百万円程度で取引がされています。価格が高く設定されている理由としては、県内でも栄えている地区だというところにあります。比較的開発が進められている街ですので、暮らしやすいといえます。

鳴門市の一戸建て取引件数推移

徳島県鳴門市の中古一戸建て取引件数は2010年と2012年の下半期に多少の上昇がありましたが、それ以外の年は一定の取引件数を維持しています。取引件数は県内の主要都市と比べるとかなり少なくはなりますが、徳島県全域からみると平均よりは多い件数と言えるでしょう。これは観光産業が盛んであること、大手企業の本社が市内にあることなどが関係していると言えます。

鳴門市の一戸建て価格相場の比較

鳴門市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超14841
〜220m²2
〜200m²12
〜180m²1
〜160m²112
〜140m²1
〜120m²2
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの鳴門市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鳴門市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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