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板野郡藍住町の一戸建て・家の最新売却動向

徳島県板野郡藍住町の一戸建て売却動向

徳島県板野郡藍住町は徳島県の北東部に位置します。吉野川沿いにあり、市内東端部にはJR高徳線の勝瑞駅があります。また徳島自動車道が町域内を通過しており、藍住ICがあります。人口は約34,000人です。 町内の地価動向は2011年以降ほぼ横ばいです。2014年における総平均地価は1㎡5万円で県内3位、上昇率は-0.26%で2位でした。 町内における一戸建て住宅の平均取引単価は、1㎡14万5千円程度、平均取引延床面積は120㎡でした。

板野郡藍住町の一戸建て価格比較

徳島県板野郡藍住町は、徳島県の北東部に位置する町で人口は約3万4000人で徳島県内の町では最大規模の人口となっており、平均年齢も38.73歳と全国の市町村の中でもかなり低いめです。この理由としては徳島市のベッドタウンとして宅地開発が進んだことが影響しており、人口増の続いている自治体になります。 このため中古一戸建ての供給も豊富ですが、価格としては周辺よりもやや低く平均的には1200万円台の物件が中心になります。

板野郡藍住町の一戸建て取引件数推移

徳島県板野郡藍住町についての直近4年での中古一戸建て取引件数は、昨年が20件の取引があり、2年前には19件。3年前は27件の取引となっており、4年前では20件でした。この4年間における件数推移からは、徳島県板野郡藍住町についての中古一戸建て取引件数は、3年前に30件近くにまで増えた以外は、概ね20件前後で推移していることが確認されます。

板野郡藍住町の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

板野郡藍住町の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった板野郡藍住町の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

板野郡藍住町の一戸建て・家の売却エピソード

S. Sさんの場合
板野郡藍住町
IDK
築47年

徳島県で近年急速な発展を遂げているのが、板野郡藍住町である。道路整備が進み、商業施設が次々と進出を見せている地域である。そして板野郡藍住町に所有している一戸建てをこの勢いに乗じて査定依頼することにした。選んだのは、有名チェーン店の不動産業者でよく広告を見かけるところである。近くに店舗があるので、出向くことにした。アポなしでもすぐに対応してもらい、査定はその日に完了する。査定に関しては建物にほとんど価値はなく、土地の価値を重視した査定であった。

B. Rさんの場合
板野郡藍住町
3DK
築5年

徳島県板野郡藍住町というところに一戸建てを所有している。長年使っていないこともあり、売却も選択肢に含めた査定を依頼することにした。依頼したのは3つの不動産業者、地元密着型の個人業者、チェーン展開している業者、徳島県で名物的な業者である。対応はそれぞれ「人情系、積極系、慎重系」というような感じで個性的ではあったが、いやな印象は受けなかった。査定は地域の今後の発展性を見越したもので、納得できるものであった。

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