では、雲南市の一戸建て売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、雲南市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、雲南市での一戸建ての価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

• 雲南市の世帯数は2016年に13,882世帯でしたが、2018年に13,838世帯となり、-44世帯（-0.3%）が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
• 雲南市の空き家率は、2013年に9.3%、2018年に12.7%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
  (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1086で、2018年には692でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

次に、雲南市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
雲南市の世帯数は2015年に13,882世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗（事業所）数は6店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.3店舗といえます。
これは全国では942位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、一戸建て売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

（出典：都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成）