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島根県雲南市の一戸建て売却動向

島根県雲南市は島根県の東部に位置する都市で、日本海に面する出雲市、松江市の背後の山寄りに市域を持ちます。JR木次線が通じており、中心地に近い駅はJR木次駅です。また松江自動車道の三刀屋木次ICがあります。人口は約4万人です。 地価の動向としては80年代以降はほぼ横ばいの推移を見せています。 2014年の平均地価は約18,000円で県内12位、2013年の一年間での平均地価上昇率は-2.44％で県内5位です。 2013年における雲南市の一戸建てにおける平均取引単価は1㎡当たり約54,000円、平均取引延床面積は134㎡でした。

雲南市の一戸建て価格比較

島根県は本州の西部に位置しており、人口があまり多くありません。県庁所在地の都市では、比較的地価が高いですが、県全体では不動産価格は安い傾向があります。 雲南市の中古一戸建て住宅の価格に関しては、島根県内ではごく平均的な水準です。高くも安くもありません。しかし、全国的に見るとやや安い方であると評価できます。

雲南市の一戸建て取引件数推移

島根県雲南市における中古一戸建ての取引件数は、やや多いです。南部や大東町、木次町といった山間部では降霜や積雪の影響で、農作物の出来が悪くなったり交通が乱れたりします。よって加茂町から三刀屋町にかけての平野部に住宅が多く建ち並んでおり、高速道路を使うと三次市と広島市へ行く時間が40分短縮されるため、住居を構える人が多いです。