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益田市の一戸建て・家の最新売却動向

島根県益田市の一戸建て売却動向

益田市(ますだし)は、島根県西部に位置する市で、浜田市と共に島根県西部、特に石西地域の中心都市となっています。西北部は日本海に面していて、現在の市の中心は高津川下流に広がる益田平野の三角州に発展しています。南部は中国山地の西部に当たり、1000m級の山々が連なる山岳地です。益田市の面積は、島根県内では最も広い733.19km_で2015年の人口は4万7千人余りです。2015年の公示地価は平均4万4842円/m_で、前年からの変動率は4.56%の下落と、下げ止まりません。一戸建て売却動向は高津地区で土地面積899.7m_ 建物面積57.64m_ 築22年で3500万円となっています。

益田市の一戸建て価格比較

島根県益田市の中古一戸建て価格は、周辺相場と比較して高めに推移していることが特徴となります。商業の中心都市として人気のエリアであると共に居住地にも需要が集まり、中古一戸建て市場での取引件数は比較的多いことが背景にあります。地価の上昇も見られることから、今後も高めに推移していくことが見込まれています。

益田市の一戸建て取引件数推移

島根県益田市の1年間の中古一戸建て取引実績件数は、県全体の5パーセント程度と少ないです。益田市は年間20件程度の中古一戸建て取引が行われ、県全体の件数は年間で約400件です。県のトップは150件程度の実績のある松江市で、約90件の出雲市がそれに続きます。益田市は松江市の約13パーセントの比率になっています。

益田市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

益田市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった益田市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

益田市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

益田市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

益田市の一戸建て・家の売却エピソード

I. Aさんの場合
益田市
4DK
築35年

島根県益田市に一戸建て所有しておりましたが、転勤のため売却しました。 そのため、事前に相場を調べ複数の不動産会社を回り査定を依頼しました。 そしてその中で、一番高い査定額を提示した不動産会社を選びました。 立地条件が良かったためか相場よりも高い査定価格でした。 また、担当の方がとても感じのいい方だった事も決め手となりました。 売却までの流れや費用の事などを分かりやすく説明してくれました。 そのため、安心して任せる事ができました。

E. Wさんの場合
益田市
3LDK
築25年

新築で購入した一戸建てでしたが、近所に馴染むことができず、主人とも相談して引っ越すことになりました。島根県益田市の一戸建てで、駅からも近くとても便利な場所です。不動産会社に見積もりを依頼して、一番高く買い取ってくれるところに売却をお願いすると、広告を出してすぐに見学したいという方が見つかりました。見学されたその日のうちに買い取りを決断されたようで、無事に売却することが出来ました。不動産会社の方にはお世話になりました。

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