岐阜県各務原市の中古一戸建て売却査定・相場

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各務原市の一戸建て・家の最新売却動向

岐阜県各務原市の一戸建て売却動向

岐阜県各務原市は岐阜県南部に位置するエリアで、岐阜市や名古屋市のベッドタウンとして人気のある住宅地です。新境川堤やおがせ池といった美しい自然風景が人気となり、単なる通勤エリアとしてではなく住みたい町として高い支持を得ていることが特徴となります。一戸建て市場の相場価格は安いものの、多くの需要を受けて売却物件には多くの注目が集まっています。成約価格も割と安めとなりますが、取引は盛んに行われていることが続いています。

各務原市の一戸建て売却価格推移

各務原市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった各務原市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

各務原市の一戸建て価格比較

岐阜県各務原市の中古一戸建て価格は順調に上昇を続けており、平成27年上半期には1700万円台まで上昇しました。 近隣市町の価格相場と比較してみますと、東隣の美濃加茂市、北隣の関市よりも相場は高く推移しており、西隣の岐阜市は価格相場が下落傾向にあり、価格は各務原市と拮抗してきました。各務原市は緑地整備など住環境の充実に力を入れており、今後も人気化が期待されます。

各務原市の一戸建て取引件数推移

岐阜県各務原市では、ここ数年間における中古一戸建て取引が、平成23年度が109件の取引件数であり、24年度が133件。以降、25年度の156件であり26年度が126件という結果でした。これら数年間の取引件数の動きを確認しますと、岐阜県各務原市での中古一戸建ての取引に関しては、25年度まで増加が続いていましたが、昨年度減少となっていることがわかります。

各務原市の一戸建て価格相場の比較

各務原市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2666411
〜220m²121
〜200m²21111
〜180m²11225
〜160m²1134
〜140m²11
〜120m²2
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの各務原市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

各務原市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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