岐阜県可児郡御嵩町
中古一戸建て売却査定・相場

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可児郡御嵩町の一戸建て・家の最新売却動向

岐阜県可児郡御嵩町の一戸建て売却動向

岐阜県可児郡御嵩町は総面積56.69キロ平方メートルで、うち70%以上を山林その他が占めます。人口は18,824人(平成22年10月1日現在)です。2014年の地価は前年比で1.36%の下落ですがここ数年は大きな変動はありません。土地付き一戸建ての平均取引単価は3.6万円/㎡、平均取引金額は1080.2万円(いずれも2014年)ですが、取引件数は年間平均で13件程度で、活発な取引は行われていません。

可児郡御嵩町の一戸建て売却価格推移

可児郡御嵩町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった可児郡御嵩町の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

可児郡御嵩町の一戸建て価格比較

岐阜県可児郡御嵩町の中古一戸建て価格は、取引数は少ないものの平成27年は1200万円前後の相場となっています。 隣接する可児市よりも相場は安くなっていますが、南に接する土岐市の相場とはほぼ拮抗しています。東海環状道が通り交通の便は改善されたものの、亜炭鉱跡地にともなう地盤の脆弱性が近年問題となっており、対策が待たれます。

可児郡御嵩町の一戸建て取引件数推移

岐阜県可児郡御嵩町は、亜炭鉱坑道が地下にある地域が平地に多くあります。ただし、50メートル以深では水がある可能性が高く陥没はないととされています。中古一戸建て取引件数推移はあまり変化がなく平均で毎年7件程度です。ただ、坪当たりの平均価格は、2006年に54 万円程度であったものが減少し2014年には21万円程度となっています。

可児郡御嵩町の一戸建て価格相場の比較

可児郡御嵩町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超411
〜220m²11
〜200m²1
〜180m²1
〜160m²
〜140m²
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの可児郡御嵩町における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

可児郡御嵩町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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