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山梨県富士吉田市は、山梨県東南部の富士山麓にある都市です。富士登山客の他、河口湖や市内の大型テーマパーク、リゾート地といった観光施設を多く抱える観光都市です。人口は平成27年7月1日現在で約5万人です。 地価動向は90年代前半をピークに下落傾向にあります。2014年の地価総平均は約40,000円で県内6位、2013年から14年にかけての上昇率は-6.11%で県内24位です。 2013年における一戸建ての平均取引単価は104,000円程度、平均取引延床面積は138㎡でした。
山梨県富士吉田市の中古一戸建て物件の価格帯は、750万円から1780万円前後となっています。他の地域や新築一軒家などと比較すると非常にお得な相場といえます。また、システムキッチンやテレビモニター付きインターフォン、浴室乾燥機なども完備している中古一戸建て住宅も増えてきています。そのため、質の高い住宅を安い値段で賢く購入することができるのです。
山梨県富士吉田市は富士五湖観光の市で有名です。静岡県と隣接し、人口５万３千、富士山北側の登山の入り口です。富士吉田市の中古一戸建て取引件数は７件で前年と比べ横ばいです。隣りの笛吹市は人口７万２千の中古一戸建て取引件数は５７件です。富士吉田市は観光地として知名度が高く、観光客が多くなっており、中古一戸建て取引件数は少ないといえます。
富士吉田市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、富士吉田市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 3 | 2 | 2 | 3 | 1 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜160m² | 1 | |||||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの富士吉田市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
富士吉田市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった富士吉田市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
父が亡くなり母が一戸建てに一人暮らしになりました。山梨県富士吉田市は、冬の雪かきも心配ですし、免許もないので買い物も不便です。そこで、私達と同居をする事にしました。不動産会社の方によると、父が亡くなる前にリフォームも済ませてあったので、比較的状態は良いとの事でした。母も私達の家に来るので、ゆっくりお話を進めていただければよいので、担当の方も母の気のすむように母のペースで何度も打ち合わせをしてくださり有難く思っています。母も安心してこの方にお任せすると言っています。
長年慣れ親しんだ山梨県富士吉田市の一戸建てを手放す事にしたのですが、納得できる金額で売却出来て誠実に対応してもらえる業者を調べたところ、友人が先日お世話になった店舗の評価が高いので使わせていただきました。最初に電話で問い合わせをすると丁寧に対応して下さり、見積や売却時の面談でもずっと笑顔で接してくれました。気持ちの良い対応をしてくれた事が嬉しかったので、一戸建てや土地を売る予定がある知人にこの業者を紹介したくなりました。
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