山形県東置賜郡高畠町
中古一戸建て売却査定・相場

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東置賜郡高畠町の一戸建て・家の最新売却動向

山形県東置賜郡高畠町の一戸建て売却動向

東置賜郡高畠町は山形県の南部に位置し、さくらんぼやラフランスなど果物を中心とした農業を基盤とし、堅実に発展してきました。 人口は1980年代頃から緩やかに減少し、現在は約2万4千人となっています。 地価は年々小刻みに下落しており、現在の坪平均単価は6万円前後で推移していますが、下げ幅は全体的に縮小傾向にあります。 一戸建ての取引件数ならびに成約価格は2010年に落ち込みましたが、近年は堅調な動きを見せています。

東置賜郡高畠町の一戸建て売却価格推移

東置賜郡高畠町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった東置賜郡高畠町の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東置賜郡高畠町の一戸建て価格比較

山形県東置賜郡高畠町の中古一戸建ての平均価格は1,300万円です。同郡内川西町で900万円、天童市で1,700万円、東根市で1,600万円、山形市で2,100万円なのを見ると、近隣都市と比べると低く、同郡で見るとやや高い傾向にあります。しかし、同郡内の中古物件でも築浅でリフォームをしていると1,700万円なので建物の条件により資産価値は大きく変わっています。

東置賜郡高畠町の一戸建て取引件数推移

山形県には新幹線が通っており、県内を縦断するような形になっています。 東置賜郡高畠町にも新幹線が止まる駅があり、乗り降りをする人も多いです。置賜地方の中心部である米沢市に近いことから、比較的便利な地域で、中古一戸建て住宅を購入する人もいます。そして、その取引件数は毎年横ばいでの推移を見せていて安定しています。

東置賜郡高畠町の一戸建て価格相場の比較

東置賜郡高畠町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの東置賜郡高畠町における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東置賜郡高畠町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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