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今回は、宮崎県東諸県郡国富町の一戸建て売却動向についてご紹介致します。 宮崎県東諸県郡国富町は県の中心部である宮崎市から北西隣に位置する、総人口19,762人（2015年時点）の地域です。細く延びた形をした町の形をしており、南側が町の中心にあんります。また、中心から東端にかけて、宮崎平野の一角を占めていることから台地部分が多いです。町の南部には九州でも1番の清流として名高い本庄川が流れています。産業としては農業がメインで、葉たばこや切り干し大根は全国でも1位の生産量を誇ります。
宮崎県は九州地方にあって、比較的自然の豊かな地域です。特に東諸県郡国富町では農業に従事している人も多く、不動産価格はあまり高くありません。そして、一戸建て住宅に住んでいる人が多いという特徴があります。 そして、東諸県郡国富町で売却されている中古一戸建て住宅の価格を、宮崎市などの地域と比べてみると、概ね安いことが多いです。
宮崎県東諸県郡国富町の中古一戸建て取引件数推移は、平成22年4月〜6月の64件から1年後の平成23年4月〜6月には最低の30件まで減少します。 その後徐々に回復し、しばらく約70件から約90件の間を上がったり下がったりした後、平成27年3月〜6月現在は97件となっており取引件数は増加傾向を保っているといえます。
東諸県郡国富町で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、東諸県郡国富町の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜180m² | 1 | |||||||||||
| 〜160m² | 1 | |||||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの東諸県郡国富町における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
東諸県郡国富町の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった東諸県郡国富町の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私は宮崎県東諸県郡国富町にある一戸建てで生活をしていたのですが老人ホームに入ることを決めたので、自分がしっかりしているうちに売却をしようと思い行動に移すことにしました。不動産の一括査定サービスを利用して、査定をしてもらったのです。 初めてのことで不安もありましたが、全部で5社から査定を得ることができたのでほっとしました。そしてこれがあったおかげでいい業者を見つけることがでかない、自分の希望通りの額で売ることができたため満足しています。
宮崎県東諸県郡国富町の一戸建てを売りました。家族が増えたので、もう少し大きな家を建てることにしたからです。一括査定をしたのですが、複数の業者にすぐ査定してもらえて助かりました。翌日に来てくれる業者もいました。依頼する業者に決めたのは担当者が良かったからです。大手も良かったのですが、任せたいと思った人にお願いするのが一番と思いました。 広告に載ったことで多くの内覧者が来てくれて、早くに売ることが出来ました。
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