宮崎県東臼杵郡門川町
中古一戸建て売却査定・相場

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東臼杵郡門川町の一戸建て・家の最新売却動向

宮崎県東臼杵郡門川町の一戸建て売却動向

宮崎県東臼杵郡門川町は延岡市と日向市に囲まれた立地となりますが、その両市が新産業都市と認定されてからは、そのベッドタウンとしての位置付けとなって人口が増え始めています。そのために住宅も必要となっていることから、中古の一戸建て住宅の取引規模が大きくなっています。比較的古い物件が多く提供されますが、それでも安定した需要があるために堅調に成約しています。その価格も徐々にではありますが高くなりつつあります。

東臼杵郡門川町の一戸建て売却価格推移

東臼杵郡門川町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった東臼杵郡門川町の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東臼杵郡門川町の一戸建て価格比較

宮崎県東臼杵郡門川町は、宮崎県の北部に位置している町で延岡市と日向市の間に位置しています。延岡市と日向市はともに産業が盛んなこともあり、利便性の良さから門川町はベッドタウンとしての性格を帯びており人口も約1万8千人となっていますが、中古一戸建ての供給はそれほど多くなく少なめになります。中古一戸建ての相場としては1000万円台から1500万円台が中心になります。

東臼杵郡門川町の一戸建て取引件数推移

宮崎県東臼杵郡門川町の中古一戸建ての取引は、駅から徒歩20分未満の物件が中心となっています。売買数は2013年で8件だったものが2014年には11件に増加しています。その要因としては、築40年程度の比較的古い物件の割合が大きく減少したことが挙げられます。また、これによって平均築年数が減少したことも明るい材料ですが、一方では築40年を超える高経年物件数や駅からの平均距離が増加しているという不安材料もあります。

東臼杵郡門川町の一戸建て価格相場の比較

東臼杵郡門川町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超111
〜220m²1
〜200m²
〜180m²11
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの東臼杵郡門川町における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東臼杵郡門川町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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