宮城県遠田郡涌谷町
中古一戸建て売却査定・相場

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遠田郡涌谷町の一戸建て・家の最新売却動向

宮城県遠田郡涌谷町の一戸建て売却動向

宮城県遠田郡涌谷町は県北部の田園地帯の中にあり、農産物の集積地として発達した町で、伊達藩時代からの城下町でもあります。JR石巻線涌谷駅が公共交通の中心で、古くからの町並みの周囲に新しい住宅地が広がっています。一戸建ての売却は、新しい住宅地の中で活発に行われ、涌谷町字新町地区には多くの物件が売りに出されています。価格は中古物件で1千万円以下のものが多く、新築の建売物件は1千万円台前半のものがほとんどです。

遠田郡涌谷町の一戸建て売却価格推移

遠田郡涌谷町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった遠田郡涌谷町の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

遠田郡涌谷町の一戸建て価格比較

宮城県の遠田郡涌谷町は海岸沿いの石巻市や塩釜市から少し内陸側に入った主に稲作を基幹産業とする地方都市です。遠田郡涌谷町の中古一戸建ての平均相場は1,400万円ほどで築5年程度から50年程度まで比較的豊富な物件がありますので、自分の生活スタイルに合ったものが見付けやすいでしょう。また、近隣の美里町は平均価格が遠田郡涌谷町よりも200万円程度安く、また物件も多く見られますので比較するには最適です。

遠田郡涌谷町の一戸建て取引件数推移

宮城県遠田郡涌谷町の中古一戸建て取引は人口減の影響からかほぼ横ばいの傾向が続いており、件数としても少なめです。中古一戸建ては昭和に作られた比較的古めの物件が多いことから、リフォームの必要性が高いものもあり、その点も活発な取引が進まないポイントになっています。しかし、広めの土地が確保しやすいことから常に一定の需要があるのが特徴です。

遠田郡涌谷町の一戸建て価格相場の比較

遠田郡涌谷町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超12
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの遠田郡涌谷町における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

遠田郡涌谷町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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