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奈良県宇陀市は、人口約3万人、山に囲まれた、自然豊かな都市です。地価1坪約8.5万円、榛原萩乃里の1坪約14.9万円が最も高い価格と言われています。故に、宇陀市では、榛原駅周辺の一戸建て物件は、比較的高い価格で売却されています。それに比べると隣接の桜井市の中心部は、交通の便が良い分、価格が更に高くなるものの、宇陀市は、自然に恵まれ、美味しい農産物などを味わう事が出来点を考えると住みやすく、車があれば、更に手頃の価格で売却されている榛原駅から少し離れた物件ものお勧めです。
奈良県宇陀市の中古一戸建て価格は平均1437．81万円です。近隣の桜井市は平均1417．14万円と桜井市よりは高く、同じく近隣の天理市は平均1679．57万円、奈良市は平均2560．1万円と奈良市、天理市よりは中古一戸建てを安く購入できます。奈良県中心部へのアクセスをことさらに必要としない方は、宇陀市で一戸建てを購入する選択も悪くないと思います。
奈良県宇陀市は、奈良県北東部に位置する市で、２００６年に周辺の市町村を合併して誕生した市になります。人口は約３万１千人ですが、１９９５年頃の人口ピーク時は４万人を超えていましたが、以降は減少傾向にあります。もともと大阪方面へのベッドタウンとして人口が増えてきたため中古一戸建ての供給は豊富で、取引件数は１８５件ほどで推移しており、特にニュータウン開発のなされた旧榛原町周辺で多くなっています。
宇陀市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、宇陀市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 3 | 4 | 3 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 3 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 3 | 2 | |||||||||
| 〜180m² | ||||||||||||
| 〜160m² | ||||||||||||
| 〜140m² | ||||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの宇陀市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
宇陀市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった宇陀市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
奈良県宇陀市の一戸建てを売却しました。売却理由は、子供の借金を返済するためです。子供の連帯保証人になりましたが子供が蒸発したことにより、借金を肩代わりすることになりました。 利用した不動産会社は、多角経営している地元でも大手の会社です。担当してくれた方は、若い女性の方で身だしなみも清潔感がある感じで接客も笑顔が印象的でした。対応も良く、説明もわかりやすく、定期的に進捗状況を教えてくれたので安心して手続きができました。
私は就職後数年して、住宅ローンを組み、奈良県宇陀市に一戸建て住宅を購入しました。その頃には家庭も持っていて、平凡だけれど幸せな生活をしていたのです。そんな折、一人暮らしをしていた実家の父が亡くなりました。我が家は元々父が事業をやっていて資産家だったため、父が亡くなってみるとかなりの遺産が手に入ったのです。そこで私たち家族は、現在の住宅を売却し、もっと広い物件に移ることにしました。まだ住んでそれほど経っていなかったので家の状態は良く、不動産会社の担当者が提示した査定額は予想以上に高く、買い手もすぐについてスムーズに売却することが出来ました。
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