大阪府門真市の中古一戸建て売却査定・相場

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門真市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府門真市の一戸建て売却動向

門真市(かどまし)は大阪府の北河内地域に位置し、 約6万1000世帯、人口12万6000人程を擁しています。 大阪市の東端部に接し、 そのベッドタウンであると同時に、都市雇用圏の中心でもあります。 門真市の、2015年地価公示価格は、坪単価で平均約45万円、 基準地価は、平均約45万8000円、 宅地の平均地価は、坪単価で43万2000円となtっています。 一戸建ての売却動向ですが、 現在、2千万から3千万台中心に、 相当な数の物件が流通しています。 中古から新築まで、値段も数百から6千万円台まで、 幅広く豊富です。

門真市の一戸建て売却価格推移

門真市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった門真市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

門真市の一戸建て価格比較

大阪府門真市は京阪本線・大阪モノレールが通り大阪・京都への通勤・通学に便利な地域です。周辺の守口市や大阪市鶴見区に比べると、中古一戸建て価格は平均一割ほど安く、京阪沿線でも価格の高い枚方市より二割程安く購入できるため、近年人気が上がってきています。昔ながらの田畑が埋め立てされ、宅地造成も進んでいます。年間推移は、年度替わりの2月から3月にかけてが、一割程高くなります。

門真市の一戸建て取引件数推移

大阪府門真市は、門真市駅で京阪電車と大阪モノレールが利用できる利便性があります。また、大阪の市街地である梅田や難波、さらには京都の市街地である四条辺りまでも近いため、この地域に住みたいと考える人は多いです。門真市では中古一戸建て物件の取引も多く、年間での取引件数は約120件です。価格は2,000万円台が多いです。

門真市の一戸建て価格相場の比較

門真市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超112
〜220m²11111
〜200m²1
〜180m²1
〜160m²1
〜140m²21121
〜120m²1551
〜100m²221111
〜80m²3966
〜60m²2044
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの門真市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

門真市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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