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大阪府茨木市は人口は約280,000人の特例市に指定されている大都市です。大阪市と京都市の中間に位置していることもあり、ベッドタウンとなっていて、一戸建てが多い所です。市名の由来はイバラの木が多く茂っていたことからイバラ切りがなまって茨木になったとの説があります。毎日の買い物は市内各地に商店街やスーパーマーケットが数多くあり、とても便利な町です。また、知的欲求を満たす図書館は蔵書、貸出冊数は同規模自治体の中でトップクラスです。
大阪府茨木市の中古一戸建て価格の相場は約3,300万円で、周辺の吹田市、箕面市より低く、高槻市、摂津市、豊能郡より高い相場になっています。 三島地域に位置する茨木市はJR、阪急、大阪モノレールが通り、大阪府のベッドタウンとしても機能しています。梅田には15分、京都には30分で到着できる交通アクセスの良さが魅力です。
大阪府茨木市の中古一戸建ての取引件数の推移をここ5年をふり返り、見ていきますと、平成22年から平成26年にかけては取引件数は400件弱から550件程度まで安定した供給及び需要のある時期になります。平成26年の7月には一気に取引数が伸び、例年の倍程度となるなど需要が多く、取引が盛んな時期になりますが、今年に入ってからは落ち着き400件を下回る取引数となります。
茨木市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、茨木市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | 1 | 3 | 2 | 5 | 1 | 3 | 2 | 2 | 2 | 10 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | 4 | 1 | ||||||||
| 〜200m² | 1 | 3 | 9 | 1 | ||||||||
| 〜180m² | 3 | 18 | 2 | 2 | 1 | 1 | ||||||
| 〜160m² | 1 | 1 | 1 | 1 | 5 | 2 | 2 | |||||
| 〜140m² | 1 | 2 | 3 | 7 | 7 | |||||||
| 〜120m² | 7 | 18 | 25 | 17 | 6 | 2 | ||||||
| 〜100m² | 2 | 3 | 12 | 7 | 22 | 10 | 3 | |||||
| 〜80m² | 2 | 7 | 13 | 15 | 11 | 2 | ||||||
| 〜60m² | 4 | 9 | 3 | 1 | 1 | |||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの茨木市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
茨木市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった茨木市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私の家は、大阪府茨木市にある一戸建てです。恥ずかしながら離婚を機に売却しました。 理由は、慰謝料などのこともあり、直ぐにでもまとまった資金が必要だからです。また、近くには元妻の実家があるのも理由の一つです。 当初は、不動産会社に買取も考えたのですが、そうすると価格が下がることもあって、結局4社の不動産会社に仲介という形で査定してもらいました。 査定価格は、ほとんど大差ありませんでした。ある担当者が、私の売却理由を察したのか、一日も早く買主を探してきますと言ってくれたので、その言葉を信じその担当者の会社に決めました。 担当者が有言実行してくれて、1ヶ月経たないうちに無事売却できました。 感謝、感謝です。
大阪府茨木市にある一戸建てを売ろうかどうか悩んでいたのでとりあえず査定だけでも行って、その結果を見て考えを固めようと考えました。何社も不動産屋に依頼をするのも大変なので取り急ぎ大手不動産屋に査定をしました。その後、その査定結果が出て、相場がどうなのか知りたくなり、インターネットサイトで一括査定サービスを利用することにしました。最大で6社依頼できたので6社に依頼を行いました。どこの会社も似たような査定角でした。
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