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泉南市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府泉南市の一戸建て売却動向

大阪府泉南市は総面積48.98km_と比較的狭い範囲に、平成27年5月現在において62,646人を有する都市部となっています。統計データから10年間の人口推移を調査すると、10年前の64,683人と比較してやや減少している点が特徴です。ですが、人口密度は依然として一定の水準を維持している都市部ですから、一戸建ての需要も現役世代を中心に存在しています。 なお、地価に関しては10年間連続で下落傾向にある点が特徴で、大阪市全体の平均価格よりも安い為、低価格での住宅購入を考える方などにも需要が存在します。

泉南市の一戸建て価格比較

大阪府泉南市は大阪府の南部に位置し、関空のある泉佐野市は平均2200万円台に対し泉南市は1300万円台と、大阪府郊外と比べてもかなり安くお買い得な価格帯です。南海本線やJR阪和線も通っており大阪市内への通勤・通学圏内です。樽井サザンビーチの周囲には、なみはやグラウンドや大型ショッピングセンター新泉南病院などが集約されており、さらに便利になると共に、中古一戸建ての価格も上がっていくことが予想されます。

泉南市の一戸建て取引件数推移

大阪府泉南市の中古一戸建て取引件数は、平成22年から平成23年3月頃までは4半期あたり125〜150件で推移していましたが、平成23年4〜6月に100件まで落ち込みました。以後はやや回復し、平成平成24年6月頃までは4半期あたり125件前後を維持していましたが、同年7〜9月に100件以下まで落ち込みます。それ以降は順調に回復し、平成25年4月頃からは125件以上を維持、平成26年4〜6月に一旦落ち込むものの、以後は増加傾向にあり、平成27年1〜3月には150件を超えています。

泉南市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

泉南市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった泉南市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

泉南市の一戸建て・家の売却エピソード

I. Aさんの場合
泉南市
3DK
築36年

売るつもりは最初はなかったのですが、生活が困難になりローンを支払うのも厳しくなったという事もあって自慢の一戸建てを売却しました。一戸建ては大阪府泉南市に建てたもので築年数も割と浅い方だとは思います。査定は一括で依頼して、その中でも一番熱心に売却に関して考察してくれた業者にお願いすることにしました。出来るだけ早めに売却出来たらと考えていたのですが、担当者の方が敏腕だったおかげもありまして1か月で売却完了しました。

K. Fさんの場合
泉南市
1LDK
築45年

大阪府泉南市で住み替えを前提に一戸建てを売却しました。 住み替え先の申し込みを済ませていましたので、住み替え先の購入資金を用意するための期限に合わせて売却せねばならないという条件下での売却でした。 ですので、不動産会社の選定基準は期限までに買い手が見つからなかった場合の買取価格でした。 最終的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は買取価格の提示が他の不動産会社より高かっただけでなく、その理由として担当者の方が、この物件ならば希望額で買い手を見つける自信がある。だから強気な買取価格を提示する事ができましたと言ってくれた上に、具体的な告知プランや販売戦略も練ってくれて、頼れる印象を受けた事が決め手でした。

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