北海道砂川市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で砂川市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

砂川市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

砂川市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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砂川市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道砂川市の一戸建て売却動向

札幌市の北東部に位置する北海道砂川市は、炭鉱を基盤として高度成長期に発展を遂げましたが、緩やかな人口減に転じ、現在は約1万8千人程度となっています。 地価は、バブル経済が崩壊して以降は下落し続け、現在は坪単価平均約5万円を切っており、下げ止まりの兆しはありません。 一戸建ての売却件数は、リーマンショック直後に一時低迷したもののその後持ち直し、現在は年間20件前後と堅調に推移していますが、取引金額は総じて下降気味です。 しかし、北海道で唯一のアメニティタウンに指定されるなど、地域の動きは活発で、今後上昇する可能性も含んでいます。

砂川市の一戸建て価格比較

北海道砂川市の中古一戸建ての平均価格は600万円です。その周辺都市の中古一戸建ての平均価格は札幌市で2,000万円、旭川市で1,500万円、釧路市で1,300万円、北見市で1,500万円なので、非常に安い傾向にあると言えます。砂川市近くには温泉やゴルフコースもありますが、大きな商業施設がないので、人が多くは集まらないことが安い傾向にある原因だと考えられます。

砂川市の一戸建て取引件数推移

北海道砂川市の中古一戸建て取引件数の推移2009年から見ていくと、2009年から2010年までは取引件数がやや少なめに推移しています。その後2011年から2013年にかけては右肩上がりで推移しているのが特徴です。2013年には増税前の駆け込み需要があったとみられます。当然翌年はその影響で件数が減少していきます。

砂川市の一戸建て売却の基礎知識

砂川市の一戸建て市場価格の推移

砂川市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった砂川市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

砂川市の一戸建て価格相場の比較

次に、砂川市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超23
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²1
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの砂川市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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砂川市の一戸建て・家の売却体験談

R. Rさんの場合
砂川市
 
 
3LDK
 
築7年

北海道砂川市の一戸建てを査定してもらいました。なぜこの家を査定してもらったのかと言うと、かなり遠いところに転勤しなくてはならなくなったからです。すぐにと言う話ではなかったので、まずは査定をしてもらうことにしました。すると不動産屋さんの担当者も非常に勉強しており、査定について詳しく説明した後に、自宅の詳細情報をチェックして、数日後には査定額の提示がありました。このスピード感は、とても私を満足させるものでした。

W. Bさんの場合
砂川市
 
 
2DK
 
築26年

わたしは、先日、北海道砂川市にある一戸建てを売却しました。長年、暮らしていたので、家の中は少し傷んでいました。ですから、不動産会社の担当者に言われたのは、相場の価格設定をしても簡単に売れないということです。できるだけ、早く売りたかったので、相場よりも売却価格を低めに設定することにしました。広告に物件が載っても、数ヶ月くらいは何の連絡もありませんでした。ですが、担当者の熱心な営業が実り、半年後にようやく買い手が見つかりました。何とか見つかり、ほっとしました。

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