北海道滝川市の中古一戸建て売却査定・相場

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滝川市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

滝川市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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滝川市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道滝川市の一戸建て売却動向

北海道滝川市は、総人口約4万1000人、人口密度は1平米当たり359人ほどの町で、北海道東部の内陸に位置します。現在、石狩川流域でのグライダーによる町おこしが行われています。 2014年時点での地価は、1平方メートル当たり約1万2700円で、これに対して一戸建ての平均取引価格は約2.1万円となっています。地価は大幅な下落傾向にあり、昨年比でいうと4.38%の下落となりました。 年間の平均取引件数は約42件です。

滝川市の一戸建て価格比較

北海道滝川市の中古一戸建て価格相場は、約400万円から2200万円、平均では1000万円ほどです。 近隣の砂川市や赤平市、深川市、雨竜郡妹背牛町、雨竜町、樺戸郡新十津川町といった自治体の物件と比較して、高い値段での取り引きとなっています。 中心市街地の空洞化など問題点も顕在化していますが、周辺自治体を含めた地域の中心地としての役割を担うなど、需要の高さも見受けられます。

滝川市の一戸建て取引件数推移

北海道滝川市の中古一戸建ての取引件数は、2009年はリーマンブラザーズの破綻により地価は下落しています。その影響で取引件数が減少してます。その後景気回復とともに取引件数が徐々に増え始めています。13年までその傾向が続きましたが、14年からは消費税増税に伴い取引する人は減少してきました。特に、買い手としてはたいしたメリットがないからです。

滝川市で一戸建てを売却するときの基礎知識

滝川市の一戸建て市場価格の推移

滝川市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった滝川市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

滝川市の一戸建て価格相場の比較

次に、滝川市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超5122
〜220m²
〜200m²2
〜180m²1
〜160m²
〜140m²1
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの滝川市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

N. Tさんの場合
滝川市
 
 
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築21年

2人の子供達が就職や大学入学で、それぞれに家を離れてしまい、妻と北海道滝川市の一戸建てに住んでいます。しかし、2人で住むには広すぎて手入れが大変ということもあり、マンションに引っ越すことに決めました。早速近所の不動産会社に見積もりを依頼して、売却することになりました。思っていたよりも早く買い取ってくれる方が見つかって、無事に売却することが出来ました。思っていたよりも高く売れたこともあり、いいマンションに引っ越すことができ、妻も喜んでいます。

N. Iさんの場合
滝川市
 
 
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築40年

わたしは、数年前に、実家の北海道滝川市にある一戸建てを売りに出しました。というのも、ずっと暮らしていた祖父が亡くなり、処分せざるを得なくなったからです。そのため、地元の不動産会社に売却を依頼しました。地元の会社に依頼すれば、その地域の顧客を多く持っているので、すぐに購入希望者が現れると聞いたからです。そのおかげか、物件のチラシがでてから、すぐに売却が決まりました。もちろん、満足行く価格で売却できたので良かったです。

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