北海道士別市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で士別市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

士別市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

士別市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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士別市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道士別市の一戸建て売却動向

士別市は北海道北部の上川総合振興局内に位置し、農業及び畜産業を軸として発展してきました。 高度成長期には約4万人の人口を維持していましたが、年々減少し、現在は約2万人と半分近くまで落ち込んでいます。 地価は、バブル経済崩壊後も2002年頃までは下落していませんでしたが、2003年頃から年々下落し、現在は坪単価平均4万円を割り込んでおり、今後も低迷が予想されます。 一戸建ての売却動向は、2011年までは緩やかな上昇が見られたものの、2012年以降は急激に鈍化、金額ベースでピーク時の3分の1まで落ち込んでおり、厳しい状況が続いています。

士別市の一戸建て価格比較

北海道士別市には、住む人が気持ち良く過ごせるようなさまざまな工夫が重ねられています。バリアフリー機能や耐震性能などに力を入れて建設しています。そなような北海道士別市の中古一戸建て住宅の価格相場としては、400万円前後から1200万円といえます。 周辺地域と比較するとかなり安いかなり設定といえますので、お得な買い物といえます。

士別市の一戸建て取引件数推移

北海道士別市の中古一戸建ては、ほとんど取引されていない状態です。地価がかなり安い場所であるため、新築を建てる人の方が多く、中古の人気が少ない場所です。中古一戸建ての価格は、旭川市などの近隣の都市よりも、安いため、リフォームを行いやすい環境です。リフォームが全国的に注目されているため、今後、士別市でも取引件数が増える可能性があります。

士別市の一戸建て売却の基礎知識

士別市の一戸建て市場価格の推移

士別市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった士別市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

士別市の一戸建て価格相場の比較

次に、士別市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超312
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの士別市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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士別市の一戸建て・家の売却体験談

U. Rさんの場合
士別市
 
 
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築16年

北海道士別市に一戸建てを構えていましたが、仕事の都合上引っ越すこととなってしまっため、査定を依頼することにしました。どの不動産会社に依頼すればいいのかわからなかったため、大手不動産会社何社かに査定を依頼しました。どの会社も丁寧な対応をしていただいたのですが、査定結果については会社ごとに異なっていました。最終的にはその中で一番納得できる結果を提示された会社と契約しました。時間はかかりましたが、複数社に依頼してよかったです。

D. Wさんの場合
士別市
 
 
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築23年

北海道士別市に一戸建てを構えていましたが、家庭の都合で他県に引っ越すこととなり、査定を行うこととなりました。最初はどの会社に査定を依頼すればいいのかわからなかったのですが、インターネットで検索したところ一括査定を請け負っている業者を見つけました。査定金額も安価であり、相場を知れるかもしれないということを考え一度査定を行うことにしました。その結果、数件の査定結果を得ることができ、一番いい条件の会社と契約することができました。

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