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薩摩川内市で不動産売却に強い会社ランキング
薩摩川内市の不動産売却に強い会社一覧
薩摩川内市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
薩摩川内市の不動産売却事情
薩摩川内市のマンションの売却相場
薩摩川内市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数3件
- 平均売却額2,367万円
- 平均専有面積73㎡
- 平均築年数16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
薩摩川内市のエリア別のマンション相場価格
- 西開聞町
- 2,200万円
- 東向田町
- 2,400万円
- 宮内町
- 2,700万円
薩摩川内市のマンション一覧
薩摩川内市のマンション一覧全4件
アドバンス21デコル川内駅
最新価格相場:2,430万円
専有面積: 75.99 ~ 95.14 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 川内駅 徒歩3分
鹿児島県薩摩川内市平佐１４
アルファスマート川内駅
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 72.12 ~ 86.07 m²
築年月: 2016年10月 (築8年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 川内駅 徒歩5分
鹿児島県薩摩川内市横馬場町３－５
サンパーク川内駅前2レジデンス
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 91.51 ~ 91.51 m²
築年月: 2016年3月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 川内駅 徒歩6分
鹿児島県薩摩川内市東向田町９－１３
アルファスマート川内ＩＩ
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 67.52 ~ 67.52 m²
築年月: 2018年4月 (築7年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 川内駅 徒歩15分
鹿児島県薩摩川内市西開聞町１０番
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
データ更新日: 2025年04月08日
薩摩川内市のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した薩摩川内市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東向田町 | 2,400万円 | 川内(鹿児島) | 徒歩6分 | 75㎡ | 築8年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
薩摩川内市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,300万円
▶︎
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
2件
▶︎
今半期
- 件
- 件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
薩摩川内市の一戸建ての売却相場
薩摩川内市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数66件
- 平均売却額1,409万円
- 平均土地面積403㎡
- 平均建物面積109㎡
- 平均築年数29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
薩摩川内市のエリア別の一戸建て相場価格
- 天辰町
- 3,500万円
- 御陵下町
- 260万円
- 中郷町
- 1,500万円
- 原田町
- 500万円
- 宮内町
- 1,200万円
- 百次町
- 1,100万円
薩摩川内市の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した薩摩川内市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御陵下町 | 260万円 | 上川内 | 徒歩9分 | 270㎡ | -㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
| 中郷町 | 1,500万円 | 上川内 | 徒歩29分 | 370㎡ | 60㎡ | 築37年 | 2024年7〜9月 |
| 原田町 | 500万円 | 川内(鹿児島) | 徒歩29分 | 260㎡ | 160㎡ | 築45年 | 2024年7〜9月 |
| 百次町 | 500万円 | 隈之城 | 徒歩-分 | 270㎡ | 120㎡ | 築34年 | 2024年7〜9月 |
| 百次町 | 1,700万円 | 隈之城 | 徒歩-分 | 550㎡ | 155㎡ | 築21年 | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
薩摩川内市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
▶︎
今半期
1,326万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
▶︎
今半期
6件
- 件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
薩摩川内市の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 1374万円 | 1678万円 | 1604万円 | 1765万円 | - | - |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
データ更新日: 2025年04月08日
薩摩川内市の土地の売却相場
薩摩川内市の土地の直近三年の相場
- 取引件数132件
- 平均売却額678万円
- 平均土地面積509㎡
- 平均坪単価6万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
薩摩川内市のエリア別の土地相場価格
- 天辰町
- 600万円
- 大小路町
- 3,500万円
- 祁答院町藺牟田
- 130万円
- 国分寺町
- 1,300万円
- 御陵下町
- 740万円
- 高城町
- 430万円
薩摩川内市の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した薩摩川内市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大小路町 | 2,500万円 | 川内(鹿児島) | 徒歩24分 | 1400㎡ | 5万円 | 2024年1〜3月 |
| 大小路町 | 4,500万円 | 川内(鹿児島) | 徒歩26分 | 1100㎡ | 13万円 | 2024年7〜9月 |
| 祁答院町藺牟田 | 130万円 | 徒歩-分 | 1100㎡ | 0万円 | 2024年7〜9月 | |
| 国分寺町 | 1,300万円 | 上川内 | 徒歩16分 | 860㎡ | 5万円 | 2024年7〜9月 |
| 御陵下町 | 740万円 | 上川内 | 徒歩14分 | 270㎡ | 8万円 | 2024年1〜3月 |
| 高城町 | 570万円 | 上川内 | 徒歩24分 | 820㎡ | 2万円 | 2024年1〜3月 |
| 高城町 | 290万円 | 上川内 | 徒歩25分 | 410㎡ | 2万円 | 2024年7〜9月 |
| 東郷町斧渕 | 330万円 | 徒歩-分 | 600㎡ | 1万円 | 2024年7〜9月 | |
| 東大小路町 | 600万円 | 川内(鹿児島) | 徒歩28分 | 340㎡ | 5万円 | 2024年1〜3月 |
| 平佐町 | 370万円 | 川内(鹿児島) | 徒歩15分 | 220㎡ | 5万円 | 2024年7〜9月 |
| 宮崎町 | 2,100万円 | 川内(鹿児島) | 徒歩21分 | -㎡ | 3万円 | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
薩摩川内市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
5.77万円
▶︎
今半期
5.0万円
0.77万円の減少↓
取引件数
前半期
4件
▶︎
今半期
8件
4件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
薩摩川内市の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 740万円 | 646万円 | 849万円 | 810万円 | - | - |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
データ更新日: 2025年04月08日
薩摩川内市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
薩摩川内市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
薩摩川内市のマンション平均売却価格【2,300万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 83万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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