薩摩川内市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で薩摩川内市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。薩摩川内市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て薩摩川内市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

薩摩川内市の土地売却に強い不動産会社例

薩摩川内市の土地売却価格推移

薩摩川内市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で薩摩川内市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

薩摩川内市の土地価格相場の比較

薩摩川内市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超61187311
〜450m²1
〜400m²4121
〜350m²21
〜300m²37
〜250m²342
〜200m²5
〜150m²4
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの薩摩川内市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

薩摩川内市の土地売却相場

土地アイコン
薩摩川内市の
土地

取引件数
77

平均売却額
1,015万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
575
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
薩摩川内市5,200万川内(鹿児島)駅147.7万6702020年 第4四半期
薩摩川内市3,500万上川内駅233.6万9702020年 第4四半期
薩摩川内市1,700万上川内駅242.1万8002020年 第4四半期
薩摩川内市1,000万上川内駅194.3万2402020年 第4四半期
薩摩川内市850万川内(鹿児島)駅60790011002020年 第4四半期
薩摩川内市560万上川内駅1996005802020年 第4四半期
薩摩川内市400万川内(鹿児島)駅112.0万1952020年 第4四半期
薩摩川内市300万川内(鹿児島)駅2時間
以上
1.2万2502020年 第4四半期
薩摩川内市300万上川内駅601.5万2002020年 第4四半期
薩摩川内市260万隈之城駅81.2万2102020年 第4四半期
薩摩川内市130万隈之城駅251.1万1202020年 第4四半期
薩摩川内市87万川内(鹿児島)駅9027003202020年 第4四半期
薩摩川内市80万川内(鹿児島)駅2時間
以上
74011002020年 第4四半期
薩摩川内市80万川内(鹿児島)駅6025003202020年 第3四半期
薩摩川内市10万隈之城駅211606302020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

薩摩川内市の不動産売却に関する情報を見る

薩摩川内市の土地の最新売却動向

鹿児島県薩摩川内市の土地売却動向

鹿児島県の面積は全国でも10位と比較的広いのが特徴です。薩摩川内市は土地の価格がそれほど高騰しておらず、さらにアパートやマンションよりは一戸建てに住む方が多いため、土地を売却しても買い手が付きやすいです。大きな地震は起きにくい所ではありますが、桜島の噴火や火山灰に対する情報収集をするために天気予報のチェックは毎日欠かせません。火山灰が降ったら掃除をしなければならないので、体力に自信のある住民が求められます。

薩摩川内市の土地価格比較

鹿児島県薩摩川内市の土地価格は、坪当たり11.4万円です。県内では5番目に高額取引されており、最も高い場所は西向田町18-25で単価32.5万円、最も安い場所は入来町副田字馬渡5627番14で坪単価2.9万円です。鹿児島県内では最大の面積を誇っており、北薩地区の中心的な都市なので、周りより評価が高いです。

薩摩川内市の取引件数推移

鹿児島県薩摩川内市は土地の需要が多く取引数の多い地域となり、市半期毎の取引数の動向を追うと、平成22年には350件以上の取引数となります。平成23年の7月にかけてまで、需要は減少傾向をたどり、250件まで落ち込みますがそれ以降は取引数は増加し300件を超えており、また平成25年には、一旦落ち着きをみせ250件を下回りますがそれ以降、再び取引数は350件を超える活発な期間となります。

薩摩川内市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1鹿児島県 薩摩川内市西向田町18-25西向田町川内1200m9.3万円/㎡30万円/坪
2鹿児島県 薩摩川内市東向田町15-9東向田町川内700m6.4万円/㎡20万円/坪
3鹿児島県 薩摩川内市大小路町40-22大小路町上川内1800m3.3万円/㎡10万円/坪
4鹿児島県 薩摩川内市平佐町字天神坊4216番18平佐町川内1400m2.9万円/㎡9万円/坪
5鹿児島県 薩摩川内市宮内町字学藤1832番1宮内町上川内2300m2.7万円/㎡8万円/坪
6鹿児島県 薩摩川内市宮崎町字春日原2864番26宮崎町隈之城2000m2.1万円/㎡6万円/坪
7鹿児島県 薩摩川内市樋脇町市比野字小嶺3200番48樋脇町市比野川内12000m1.7万円/㎡5万円/坪
8鹿児島県 薩摩川内市入来町浦之名字木場原7577番2入来町浦之名川内15000m1.5万円/㎡4万円/坪
9鹿児島県 薩摩川内市入来町副田字立山5955番41入来町副田川内15000m1.1万円/㎡3万円/坪
10鹿児島県 薩摩川内市樋脇町塔之原字西田間田650番外樋脇町塔之原川内8900m8700円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で薩摩川内市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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