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川崎市幸区の厳選された最大6社が査定
川崎市幸区で不動産売却に強い会社ランキング
東京都の不動産売却の実績の多い会社ランキング
幸区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、幸区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
川崎市幸区のマンションの売却相場
川崎市幸区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数95件
- 平均売却額4,015万円
- 平均専有面積48㎡
- 平均築年数18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
川崎市幸区のエリア別のマンション相場価格
- 大宮町
- 6,637万円
- 小倉
- 4,300万円
- 鹿島田
- 3,580万円
- 北加瀬
- 4,050万円
- 小向仲野町
- 4,000万円
- 小向西町
- 4,800万円
幸区のマンション一覧
幸区のマンション一覧シャリエ新川崎
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 70.84 ~ 82.58 m²
築年月: 2013年12月 (築11年)
総戸数: 110戸
最寄り駅: 新川崎駅 徒歩8分
神奈川県川崎市幸区小倉１丁目
ザパークハウス川崎レジデンス
最新価格相場:6,880万円
専有面積: 63.3 ~ 70.02 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 川崎駅 徒歩7分
神奈川県川崎市幸区中幸町４－１
ザパークハウス川崎
最新価格相場:6,300万円
専有面積: 55.78 ~ 73.08 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 川崎駅 徒歩8分
神奈川県川崎市幸区南幸町２５－１
クリオ川崎南幸町
最新価格相場:5,880万円
専有面積: 60.66 ~ 65.17 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 川崎駅 徒歩8分
神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
最新価格相場:3,930万円
専有面積: 65.0 ~ 75.73 m²
築年月: 2015年7月 (築9年)
総戸数: 421戸
最寄り駅: 矢向駅 徒歩8分
神奈川県川崎市幸区新小倉２－１
クリオラベルヴィ川崎南幸町
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 33.74 ~ 33.74 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 川崎駅 徒歩8分
神奈川県川崎市幸区南幸町
このマンションの売出中物件
プライム新川崎
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 66.04 ~ 72.06 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 新川崎駅 徒歩11分
神奈川県川崎市幸区小倉５－３４
パークホームズ新川崎東
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 68.65 ~ 73.02 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 92戸
最寄り駅: 鹿島田駅 徒歩8分
神奈川県川崎市幸区下平間２０８－１
サンクタス川崎タワー
最新価格相場:8,480万円
専有面積: 40.02 ~ 103.88 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 300戸
最寄り駅: 川崎駅 徒歩12分
神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯＧＲＥＡＳ
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 20.01 ~ 20.01 m²
築年月: 2016年12月 (築8年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 尻手駅 徒歩8分
神奈川県川崎市幸区南幸町
ポレスター川崎ウェストコート
最新価格相場:4,140万円
専有面積: 66.4 ~ 70.76 m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 尻手駅 徒歩6分
神奈川県川崎市幸区柳町８１番地６７
川崎ゲートタワー
最新価格相場:5,590万円
専有面積: 55.05 ~ 77.17 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 110戸
最寄り駅: 川崎駅 徒歩8分
神奈川県川崎市幸区大宮町
アリュール新川崎
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 62.54 ~ 99.3 m²
築年月: 2002年1月 (築22年)
総戸数: 132戸
最寄り駅: 鹿島田駅 徒歩9分
神奈川県川崎市幸区古市場１７５６
ナイスアーバンスクエア新川崎
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 44.5 ~ 75.33 m²
築年月: 2011年10月 (築13年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 鹿島田駅 徒歩12分
神奈川県川崎市幸区古川町９７－１
ザパークハウス新川崎
最新価格相場:5,410万円
専有面積: 74.99 ~ 74.99 m²
築年月: 2015年6月 (築9年)
総戸数: 134戸
最寄り駅: 鹿島田駅 徒歩8分
神奈川県川崎市幸区下平間
アデニウム川崎
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 56.58 ~ 71.33 m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 79戸
最寄り駅: 尻手駅 徒歩9分
神奈川県川崎市幸区都町
ガーラレジデンス川崎南幸町
最新価格相場:4,190万円
専有面積: 60.22 ~ 60.22 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 尻手駅 徒歩4分
神奈川県川崎市幸区南幸町８５－１
ポレスター川崎
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 64.01 ~ 85.31 m²
築年月: 2010年11月 (築14年)
総戸数: 129戸
最寄り駅: 京急川崎駅 徒歩16分
神奈川県川崎市幸区遠藤町
ディアスタ川崎柳町
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 43.05 ~ 61.9 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 尻手駅 徒歩2分
神奈川県川崎市幸区柳町
パーク・ホームズ新川崎東
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 68.65 ~ 75.16 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 92戸
最寄り駅: 鹿島田駅 徒歩8分
神奈川県川崎市幸区下平間
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日
データ更新日: 2024年12月03日
川崎市幸区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,697万円
▶︎
今半期
5,083万円
1,386万円の増加↑
取引件数
前半期
38件
▶︎
今半期
54件
16件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市幸区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
| 5004万円 | 5206万円 | 4940万円 | 5370万円 | 4908万円 | 4957万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日
データ更新日: 2024年12月03日
川崎市幸区の一戸建ての売却相場
川崎市幸区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数33件
- 平均売却額5,639万円
- 平均土地面積84㎡
- 平均建物面積120㎡
- 平均築年数13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
川崎市幸区のエリア別の一戸建て相場価格
- 小倉
- 6,645万円
- 鹿島田
- 7,333万円
- 北加瀬
- 9,850万円
- 小向仲野町
- 11,000万円
- 小向西町
- 4,700万円
- 紺屋町
- 4,800万円
川崎市幸区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,986万円
▶︎
今半期
7,122万円
1,136万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
▶︎
今半期
32件
17件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市幸区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
| 4981万円 | 6590万円 | 6215万円 | 5092万円 | 5752万円 | 5915万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日
データ更新日: 2024年12月03日
川崎市幸区の土地の売却相場
川崎市幸区の土地の直近一年の相場
- 取引件数10件
- 平均売却額4,750万円
- 平均土地面積95㎡
- 平均坪単価190万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
川崎市幸区のエリア別の土地相場価格
- 小倉
- 19,000万円
- 鹿島田
- 2,600万円
- 北加瀬
- 4,600万円
- 小向西町
- 3,100万円
- 塚越
- 3,100万円
- 中幸町
- 7,150万円
川崎市幸区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市幸区の土地事例を用意しました。
川崎市幸区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 川崎市幸区下平間 | 6,380万円 | 83.05㎡ | 253.97万円/㎡ |
| 川崎市幸区戸手 | 4,280万円 | 94.72㎡ | 149.38万円/㎡ |
川崎市幸区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
156.91万円
▶︎
今半期
185.33万円
28.42万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
▶︎
今半期
6件
2件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市幸区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
| 5840万円 | 4260万円 | 5963万円 | 6050万円 | 4177万円 | 5484万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日
データ更新日: 2024年12月03日
幸区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
幸区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
幸区のマンション平均売却価格【4,343万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 150万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
川崎市幸区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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幸区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの幸区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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物件種別やエリアに強い
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