川崎市幸区で不動産売却に強い会社ランキング

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川崎市幸区の厳選された最大6社が査定

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川崎市幸区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

川崎市幸区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位オークラヤ住宅株式会社川崎営業所

売却実績: 11件
所在地: 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
最寄駅: JR川崎駅、京急川崎駅
定休日: 毎週火・水曜日
営業時間: 9：50～17：50

累計取引件数11万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

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ここからは、川崎市幸区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

スターツピタットハウス株式会社　川崎駅前店

所在地: 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎8階
最寄駅: JR東海道本線・京浜東北線「川崎駅」北口東徒歩1分
定休日: 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
営業時間: 10:00 〜 18:00

スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です

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株式会社ウィズダム

所在地: 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階
最寄駅: JR横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
定休日: 水曜日
営業時間: 10:00～18:00

川崎市・横浜市・東京都の不動産売却は㈱ウィズダムへ

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ヒルズ株式会社

所在地: 神奈川県横浜市中区寺久保40番地7
最寄駅: JR京浜東北線「根岸」駅　徒歩10分
定休日: 土曜日、日曜日
営業時間: 10：00～19：00

ヒルズ株式会社は、一棟収益専門の売買仲介会社です。

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川崎市幸区の不動産売却事情

川崎市幸区のマンション売却価格はどのくらい？

川崎市幸区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者5人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者15人から回答
複数回答あり

50代 / 男性

先ず、こちらの都合に合わせてすぐ会ってくれること、説明のとき、こちらの事情を十分に聞いてくれることを重視した。また、話を聞く際に実際の顧客動向なども具体的に教えてもらえそうで、実際、アドバイスも的確で豊富だった。

50代 / 男性

誠実な営業マンでした。駆け引きなしで、最初から精一杯の価格を提示いただき、信頼につながりました。またあらゆる面で対応が迅速でした。メール確認や返信も早く助けられました。

川崎市幸区のマンションの売却相場

取引件数
61件
平均売却額
4,199万円
平均専有面積
49㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市幸区のマンション売却査定・相場

川崎市幸区のエリア別のマンション相場価格

大宮町: 6,550万円

小倉: 4,333万円

鹿島田: 4,825万円

北加瀬: 4,050万円

小向西町: 4,200万円

紺屋町: 1,700万円

川崎市幸区のマンション一覧

全131件

シャリエ新川崎

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 70.84 ~ 82.58 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 110戸

最寄り駅: 新川崎駅徒歩8分

神奈川県川崎市幸区小倉１丁目

ザパークハウス川崎レジデンス

最新価格相場:6,880万円

専有面積: 63.3 ~ 70.02 m²

築年月: 2017年4月 (築8年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩7分

神奈川県川崎市幸区中幸町４－１

ザパークハウス川崎

最新価格相場:6,300万円

専有面積: 55.78 ~ 73.08 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩8分

神奈川県川崎市幸区南幸町２５－１

クリオ川崎南幸町

最新価格相場:5,880万円

専有面積: 60.66 ~ 65.17 m²

築年月: 2018年1月 (築7年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩8分

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目

クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街

最新価格相場:3,930万円

専有面積: 65.0 ~ 75.73 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 421戸

最寄り駅: 矢向駅徒歩8分

神奈川県川崎市幸区新小倉２－１

クリオラベルヴィ川崎南幸町

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 33.74 ~ 33.74 m²

築年月: 2018年1月 (築7年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩8分

神奈川県川崎市幸区南幸町

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:3,980万円

間取り:1LDK

専有面積:33.74㎡

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プライム新川崎

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 66.04 ~ 72.06 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 新川崎駅徒歩11分

神奈川県川崎市幸区小倉５－３４

パークホームズ新川崎東

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 68.65 ~ 73.02 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 92戸

最寄り駅: 鹿島田駅徒歩8分

神奈川県川崎市幸区下平間２０８－１

サンクタス川崎タワー

最新価格相場:8,480万円

専有面積: 40.02 ~ 103.88 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 300戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩12分

神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯＧＲＥＡＳ

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 20.01 ~ 20.01 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 尻手駅徒歩8分

神奈川県川崎市幸区南幸町

ポレスター川崎ウェストコート

最新価格相場:4,140万円

専有面積: 66.4 ~ 70.76 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 尻手駅徒歩6分

神奈川県川崎市幸区柳町８１番地６７

川崎ゲートタワー

最新価格相場:5,590万円

専有面積: 55.05 ~ 77.17 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 110戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩8分

神奈川県川崎市幸区大宮町

アリュール新川崎

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 62.54 ~ 99.3 m²

築年月: 2002年1月 (築23年)

総戸数: 132戸

最寄り駅: 鹿島田駅徒歩9分

神奈川県川崎市幸区古市場１７５６

ナイスアーバンスクエア新川崎

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 44.5 ~ 75.33 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 鹿島田駅徒歩12分

神奈川県川崎市幸区古川町９７－１

ザパークハウス新川崎

最新価格相場:5,410万円

専有面積: 74.99 ~ 74.99 m²

築年月: 2015年6月 (築9年)

総戸数: 134戸

最寄り駅: 鹿島田駅徒歩8分

神奈川県川崎市幸区下平間

アデニウム川崎

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 56.58 ~ 71.33 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 79戸

最寄り駅: 尻手駅徒歩9分

神奈川県川崎市幸区都町

ガーラレジデンス川崎南幸町

最新価格相場:4,190万円

専有面積: 60.22 ~ 60.22 m²

築年月: 2014年3月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 尻手駅徒歩4分

神奈川県川崎市幸区南幸町８５－１

ポレスター川崎

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 64.01 ~ 85.31 m²

築年月: 2010年11月 (築14年)

総戸数: 129戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩16分

神奈川県川崎市幸区遠藤町

ディアスタ川崎柳町

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 43.05 ~ 61.9 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 尻手駅徒歩2分

神奈川県川崎市幸区柳町

パーク・ホームズ新川崎東

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 68.65 ~ 75.16 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 92戸

最寄り駅: 鹿島田駅徒歩8分

神奈川県川崎市幸区下平間

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市幸区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市幸区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
小倉	5,100万円	新川崎	徒歩4分	75㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
小倉	5,600万円	新川崎	徒歩6分	75㎡	築39年	3LDK	2024年4〜6月
小倉	5,300万円	新川崎	徒歩6分	90㎡	築39年	4LDK	2024年4〜6月
小倉	3,600万円	新川崎	徒歩11分	60㎡	築30年	3LDK	2024年7〜9月
小倉	3,900万円	新川崎	徒歩21分	60㎡	築29年	3LDK	2024年7〜9月
小倉	1,900万円	矢向	徒歩15分	60㎡	築39年	-	2024年1〜3月
小倉	3,900万円	矢向	徒歩18分	65㎡	築34年	2LDK	2024年1〜3月
小倉	5,500万円	鹿島田	徒歩5分	75㎡	築38年	3LDK	2024年7〜9月
小倉	4,900万円	鹿島田	徒歩6分	75㎡	築38年	3LDK	2024年4〜6月
鹿島田	700万円	新川崎	徒歩4分	15㎡	築32年	1K	2024年4〜6月
鹿島田	7,700万円	新川崎	徒歩4分	65㎡	築8年	2LDK	2024年4〜6月
鹿島田	7,900万円	新川崎	徒歩4分	65㎡	築8年	2LDK	2024年4〜6月
鹿島田	7,900万円	新川崎	徒歩4分	70㎡	築8年	2LDK	2024年4〜6月
北加瀬	5,000万円	元住吉	徒歩18分	60㎡	築5年	3LDK	2024年4〜6月
北加瀬	3,800万円	元住吉	徒歩19分	60㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
小向西町	3,600万円	川崎	徒歩-分	65㎡	築19年	3LDK	2024年7〜9月
小向西町	4,800万円	鹿島田	徒歩16分	70㎡	築22年	3LDK	2024年1〜3月
幸町	4,400万円	川崎	徒歩11分	70㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
下平間	2,000万円	鹿島田	徒歩8分	20㎡	築11年	1K	2024年4〜6月
下平間	2,100万円	鹿島田	徒歩9分	20㎡	築15年	1K	2024年7〜9月
新小倉	5,400万円	矢向	徒歩11分	65㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
新小倉	5,800万円	矢向	徒歩13分	65㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
新川崎	7,400万円	新川崎	徒歩6分	75㎡	築16年	3LDK	2024年1〜3月
新塚越	7,200万円	鹿島田	徒歩3分	90㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
新塚越	6,500万円	鹿島田	徒歩3分	85㎡	築23年	4LDK	2024年7〜9月
新塚越	6,600万円	鹿島田	徒歩3分	90㎡	築22年	4LDK	2024年1〜3月
塚越	620万円	矢向	徒歩4分	15㎡	築36年	1K	2024年7〜9月
塚越	5,200万円	矢向	徒歩6分	75㎡	築26年	4LDK	2024年7〜9月
塚越	2,900万円	矢向	徒歩12分	55㎡	築14年	3LDK	2024年4〜6月
戸手	5,700万円	京急川崎	徒歩16分	75㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市幸区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川崎市幸区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市幸区のマンション事例を用意しました。
川崎市幸区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ヴィルクレール川崎タワー

神奈川県川崎市幸区大宮町

価格	6,980万円
間取り	3LDK
築年数	25年
広さ	69.04㎡
駅徒歩	川崎駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークシティ新川崎西二番街A棟

神奈川県川崎市幸区小倉

価格	4,780万円
間取り	2LDK
築年数	40年
広さ	64.13㎡
駅徒歩	鹿島田駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランシティセントレジデンス

神奈川県川崎市幸区戸手本町

価格	5,500万円
間取り	3LDK
築年数	23年
広さ	85.0㎡
駅徒歩	矢向駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

日吉ハウス

神奈川県川崎市幸区南加瀬

価格	2,980万円
間取り	2LDK
築年数	42年
広さ	63.28㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

クリオラベルヴィ川崎南幸町

神奈川県川崎市幸区南幸町

価格	3,980万円
間取り	1LDK
築年数	7年
広さ	33.74㎡
駅徒歩	川崎駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

川崎市幸区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,169万円

▶︎

今半期

4,434万円

265万円の増加↑

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

44件

14件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4865万円	4760万円	5136万円	4273万円	3037万円	4312万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市幸区の一戸建ての売却相場

取引件数
26件
平均売却額
4,673万円
平均土地面積
69㎡
平均建物面積
90㎡
平均築年数
10年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市幸区の中古一戸建て売却査定・相場

川崎市幸区のエリア別の一戸建て相場価格

小倉: 2,570万円

鹿島田: 7,625万円

北加瀬: 5,700万円

小向町: 3,900万円

小向仲野町: 11,000万円

小向西町: 3,900万円

川崎市幸区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市幸区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
小倉	630万円	新川崎	徒歩20分	30㎡	40㎡	築42年	2024年4〜6月
小倉	7,400万円	新川崎	徒歩25分	100㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
小倉	1,500万円	矢向	徒歩16分	55㎡	65㎡	築61年	2024年7〜9月
鹿島田	6,100万円	平間	徒歩6分	55㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
鹿島田	6,400万円	平間	徒歩8分	70㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
北加瀬	5,700万円	新川崎	徒歩5分	45㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
小向町	3,900万円	鹿島田	徒歩28分	60㎡	80㎡	築14年	2024年7〜9月
小向西町	4,900万円	鹿島田	徒歩18分	45㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
小向西町	2,900万円	鹿島田	徒歩23分	50㎡	55㎡	築42年	2024年4〜6月
紺屋町	4,800万円	川崎	徒歩21分	50㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
幸町	6,600万円	川崎	徒歩9分	50㎡	85㎡	築7年	2024年1〜3月
下平間	6,000万円	鹿島田	徒歩11分	75㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
塚越	3,500万円	矢向	徒歩9分	45㎡	65㎡	築6年	2024年1〜3月
塚越	2,900万円	矢向	徒歩11分	130㎡	200㎡	築33年	2024年7〜9月
塚越	7,600万円	矢向	徒歩11分	130㎡	150㎡	築30年	2024年4〜6月
塚越	5,000万円	鹿島田	徒歩9分	55㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
戸手本町	10,000万円	矢向	徒歩8分	210㎡	105㎡	築44年	2024年1〜3月
中幸町	7,000万円	川崎	徒歩9分	60㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
中幸町	4,000万円	川崎	徒歩10分	100㎡	120㎡	築48年	2024年1〜3月
東小倉	4,100万円	鹿島田	徒歩10分	240㎡	75㎡	築48年	2024年1〜3月
古市場	4,400万円	鹿島田	徒歩11分	50㎡	85㎡	築10年	2024年4〜6月
古市場	5,300万円	鹿島田	徒歩12分	55㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
古市場	5,400万円	鹿島田	徒歩13分	55㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
古川町	2,800万円	鹿島田	徒歩12分	60㎡	65㎡	築51年	2024年1〜3月
南加瀬	5,400万円	新川崎	徒歩16分	60㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
南加瀬	5,300万円	新川崎	徒歩18分	60㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
柳町	20,000万円	川崎	徒歩8分	185㎡	50㎡	築47年	2024年1〜3月

川崎市幸区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市幸区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,244万円

▶︎

今半期

4,286万円

1,958万円の減少↓

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

13件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
5752万円	5915万円	4684万円	4780万円	11043万円	4290万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市幸区の土地の売却相場

取引件数
10件
平均売却額
4,750万円
平均土地面積
95㎡
平均坪単価
190万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市幸区の土地売却査定・相場

川崎市幸区のエリア別の土地相場価格

小倉: 19,000万円

鹿島田: 2,600万円

北加瀬: 4,600万円

小向西町: 3,100万円

塚越: 3,100万円

中幸町: 7,150万円

川崎市幸区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市幸区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
鹿島田	2,600万円	新川崎	徒歩8分	55㎡	150万円	2024年1〜3月
塚越	3,100万円	矢向	徒歩9分	45㎡	230万円	2024年4〜6月
中幸町	10,000万円	川崎	徒歩13分	115㎡	300万円	2024年1〜3月
古市場	3,500万円	鹿島田	徒歩11分	95㎡	120万円	2024年4〜6月
古川町	4,500万円	鹿島田	徒歩8分	70㎡	210万円	2024年1〜3月

川崎市幸区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市幸区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

183.39万円

▶︎

今半期

151.96万円

31.43万円の減少↓

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

3件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4177万円	5779万円	6022万円	7238万円	4909万円	7250万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市幸区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市幸区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市幸区のマンション平均売却価格【4,179万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	145万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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川崎市幸区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市幸区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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