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マンションの売却相場
川崎市多摩区のマンションの売却相場

川崎市多摩区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,473万円
取引件数
43
専有面積
50
築年数
31

多摩区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 52.84 ~ 55.44 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 16戸
神奈川県川崎市多摩区登戸1899
ライオンズ向丘遊園レジデンス
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 65.51 ~ 88.16 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 49戸
神奈川県川崎市多摩区枡形
プライムエフ向丘遊園
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 62.13 ~ 76.03 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 76戸
神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1
ルジェンテ向丘遊園
最新価格相場:4,950万円
専有面積: 65.13 ~ 70.0 m²
築年月: 2016年10月 (築7年)
総戸数: 25戸
神奈川県川崎市多摩区東生田10-6
サンクレイドル向丘遊園
最新価格相場:3,240万円
専有面積: 39.53 ~ 39.53 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 39戸
神奈川県川崎市多摩区登戸1825
プレシス読売ランド
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 50.13 ~ 69.39 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 39戸
神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 59.49 ~ 79.34 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 37戸
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目
インプレスト生田
最新価格相場:4,130万円
専有面積: 68.93 ~ 74.19 m²
築年月: 2016年10月 (築7年)
総戸数: 75戸
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目
イニシア向丘遊園
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 46.91 ~ 90.91 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 109戸
神奈川県川崎市多摩区登戸2013
レグノヒルズ向ヶ丘遊園
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.59 ~ 70.59 m²
築年月: 2013年4月 (築10年)
総戸数: 80戸
神奈川県川崎市多摩区枡形
ブリリア向丘遊園
最新価格相場:5,700万円
専有面積: 67.53 ~ 81.64 m²
築年月: 2018年10月 (築5年)
総戸数: 82戸
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目
レグノヒルズ向ヶ丘遊園
最新価格相場:4,125万円
専有面積: 66.39 ~ 87.09 m²
築年月: 2013年4月 (築10年)
総戸数: 80戸
神奈川県川崎市多摩区枡形16-12
クリオ登戸新町
最新価格相場:5,880万円
専有面積: 66.86 ~ 76.72 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 46戸
神奈川県川崎市多摩区登戸新町
クリオ登戸
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 55.65 ~ 55.65 m²
築年月: 2016年8月 (築7年)
総戸数: 30戸
神奈川県川崎市多摩区登戸
コスモ多摩川中野島コートフォルム
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 71.98 ~ 93.4 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 66戸
神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目
アトラスタワー向ヶ丘遊園
最新価格相場:6,600万円
専有面積: 37.3 ~ 89.55 m²
築年月: 2008年8月 (築15年)
総戸数: 251戸
神奈川県川崎市多摩区登戸
レイディアントシティ向ヶ丘遊園
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 75.62 ~ 116.88 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 368戸
神奈川県川崎市多摩区東三田10-2
コスモ多摩川中野島ウィングフォルム
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 76.15 ~ 86.87 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 64戸
神奈川県川崎市多摩区中野島9-37
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 75.62 ~ 116.88 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 368戸
神奈川県川崎市多摩区東三田10-2
グランノエル登戸
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 70.39 ~ 70.39 m²
築年月: 2005年4月 (築18年)
総戸数: 32戸
神奈川県川崎市多摩区登戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

川崎市多摩区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,479万円

▶︎

今半期

2,505万円

25万円の増加↑

取引件数

前半期

55

▶︎

今半期

26

29件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

川崎市多摩区の一戸建ての売却相場

川崎市多摩区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
5,600万円
取引件数
49
土地面積
129
延床面積
164
築年数
13

川崎市多摩区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市多摩区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市多摩区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川崎市多摩区宿河原4,580万円52.85100.440
川崎市多摩区菅2,999万円105.472.6546
川崎市多摩区堰3,980万円57.8595.4211
川崎市多摩区三田4,800万円271.0119.2416
川崎市多摩区三田4,800万円271.0119.2416
川崎市多摩区三田1,800万円65.1156.841

川崎市多摩区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,880万円

▶︎

今半期

6,127万円

1,247万円の増加↑

取引件数

前半期

39

▶︎

今半期

29

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

川崎市多摩区の土地の売却相場

川崎市多摩区の土地の直近一年の相場

売却価格
5,373万円
取引件数
15
土地面積
199
坪単価
126万円

川崎市多摩区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市多摩区の土地事例を用意しました。
川崎市多摩区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市多摩区生田6,980万円414.7755.64万円/㎡
川崎市多摩区菅3,900万円146.0488.29万円/㎡
川崎市多摩区菅3,200万円82.65128.0万円/㎡
川崎市多摩区菅2,980万円72.33136.21万円/㎡
川崎市多摩区長沢3,780万円163.876.29万円/㎡
川崎市多摩区登戸5,580万円60.0307.46万円/㎡
川崎市多摩区登戸5,580万円60.74303.71万円/㎡
川崎市多摩区東生田2,260万円81.591.68万円/㎡

川崎市多摩区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

122.63万円

▶︎

今半期

159.23万円

36.6万円の増加↑

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

6

20件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

多摩区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

多摩区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

多摩区のマンション平均売却価格【2,484万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料89万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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多摩区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの多摩区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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