小田原市で不動産売却に強い会社ランキング

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小田原市の厳選された最大6社が査定

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小田原市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

小田原市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位ハウスドゥ小田原久野株式会社Forest field

売却実績: 20件
所在地: 神奈川県小田原市久野71番地4　プリムローズ21　３階
最寄駅: 小田原駅　徒歩15分
定休日: 水曜日、その他（シフト制）
営業時間: 9:00~18:00

箱根町・小田原エリアの不動産売却ならハウスドゥ小田原久野へ！

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2位株式会社グラナートハウス

売却実績: 4件
所在地: 神奈川県平塚市平塚5-８-29-1F
最寄駅: ＪR東海道線「平塚」駅
定休日: 毎週水曜日　第１・第３火曜日
営業時間: 9:30～18:30

お気軽にご相談下さい！　“買取り”も積極的に行っております！

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小田原市の不動産売却事情

小田原市のマンション売却価格はどのくらい？

小田原市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者8人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

自宅の近所に住む人から、こちらで用意した不動産屋を通じて土地建物を買い受けしたいとの申し出があったため。交渉自体は迅速で過不足なく話は進みました。

30代 / 男性

何回も連絡くれた、他社は一回のみや、メールのみ、頼んでもないのに現地を勝手に確認にきたりで、不安しかなかったけど、定期的に営業の連絡くれたのに、迷惑感がない対応だった

小田原市のマンションの売却相場

取引件数
14件
平均売却額
2,725万円
平均専有面積
72㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小田原市のマンション売却査定・相場

小田原市のエリア別のマンション相場価格

板橋: 875万円

荻窪: 2,500万円

鴨宮: 1,200万円

久野: 1,100万円

国府津: 1,400万円

栄町: 4,516万円

小田原市のマンション一覧

全37件

サンクレイドル小田原

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 65.45 ~ 80.38 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 緑町駅徒歩2分

神奈川県小田原市栄町

クオス小田原III

最新価格相場:2,920万円

専有面積: 60.9 ~ 66.96 m²

築年月: 2014年3月 (築11年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩8分

神奈川県小田原市本町４－４６

ヴェルディーク小田原城址公園

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 53.06 ~ 62.2 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩14分

神奈川県小田原市本町３丁目

セルアージュ小田原城址サントゥール

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 54.82 ~ 72.07 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩1分

神奈川県小田原市栄町１丁目

サンデュエル南鴨宮

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 62.23 ~ 93.31 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 鴨宮駅徒歩8分

神奈川県小田原市南鴨宮１３－８

クオス小田原本町Ⅲ

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 66.96 ~ 66.96 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩8分

神奈川県小田原市本町

サンクレイドル小田原本町

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 69.6 ~ 78.0 m²

築年月: 2018年1月 (築7年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩13分

神奈川県小田原市本町３丁目

ヴェルディーク小田原城址公園

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 50.06 ~ 62.2 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩14分

神奈川県小田原市本町１２－２４

ルネサンス小田原城址公園

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 72.94 ~ 92.87 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩5分

神奈川県小田原市栄町１丁目

ベルジェント小田原城址公園

最新価格相場:2,698万円

専有面積: 54.42 ~ 60.9 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩12分

神奈川県小田原市本町１０－２６

パレソレイユ小田原ステーションフロント

最新価格相場:2,730万円

専有面積: 51.76 ~ 65.79 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩4分

神奈川県小田原市栄町１３－２０

クオス小田原栄町

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 62.63 ~ 75.0 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩6分

神奈川県小田原市栄町９－４１

アーバンシティ小田原・荻窪

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 72.41 ~ 80.43 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩12分

神奈川県小田原市荻窪４６３－３

グラシエール小田原

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.48 ~ 74.25 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 箱根板橋駅徒歩6分

神奈川県小田原市南町４丁目

ナイスロイヤルテラス小田原城山

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 68.04 ~ 88.88 m²

築年月: 2009年10月 (築15年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩3分

神奈川県小田原市城山１丁目８－５

サングレイス国府津ＳＫＹ

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 69.51 ~ 77.05 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 国府津駅徒歩1分

神奈川県小田原市国府津４－１２

ナイスアーバン小田原鴨宮

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 70.22 ~ 81.15 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 鴨宮駅徒歩9分

神奈川県小田原市南鴨宮２丁目

グランシャルム小田原城山

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 58.83 ~ 86.23 m²

築年月: 2006年12月 (築18年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩4分

神奈川県小田原市城山１丁目

サーパスシティ小田原

最新価格相場:7,000万円

専有面積: 67.61 ~ 131.45 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 170戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩3分

神奈川県小田原市栄町１丁目

ラディエンス小田原本町

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 65.35 ~ 79.23 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩14分

神奈川県小田原市本町２－４５

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

小田原市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した小田原市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
酒匂	4,700万円	国府津	徒歩29分	85㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
酒匂	1,500万円	鴨宮	徒歩10分	60㎡	築29年	2LDK	2024年7〜9月
本町	4,300万円	小田原	徒歩9分	60㎡	築19年	3LDK	2024年7〜9月
本町	2,600万円	小田原	徒歩14分	55㎡	築7年	2LDK	2024年7〜9月
前川	2,000万円	国府津	徒歩18分	70㎡	築17年	2LDK	2024年1〜3月
前川	2,300万円	鴨宮	徒歩20分	70㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
前川	2,400万円	鴨宮	徒歩21分	70㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小田原市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

小田原市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,710万円

▶︎

今半期

2,742万円

32万円の増加↑

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

7件

2件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3890万円	3653万円	2841万円	2940万円	1890万円	1595万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

小田原市の一戸建ての売却相場

取引件数
96件
平均売却額
2,545万円
平均土地面積
168㎡
平均建物面積
112㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小田原市の中古一戸建て売却査定・相場

小田原市のエリア別の一戸建て相場価格

穴部: 2,250万円

新屋: 4,100万円

飯泉: 2,300万円

飯田岡: 2,413万円

板橋: 4,850万円

扇町: 2,300万円

小田原市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した小田原市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
穴部	1,000万円	穴部	徒歩4分	100㎡	90㎡	築22年	2024年7〜9月
新屋	4,100万円	相模沼田	徒歩11分	145㎡	120㎡	築0年	2024年4〜6月
飯田岡	4,900万円	富水	徒歩8分	240㎡	-㎡	築1年	2024年7〜9月
飯田岡	5,500万円	螢田	徒歩10分	710㎡	410㎡	築48年	2024年7〜9月
飯田岡	940万円	飯田岡	徒歩6分	120㎡	90㎡	築35年	2024年4〜6月
板橋	6,000万円	箱根板橋	徒歩13分	330㎡	175㎡	築24年	2024年7〜9月
扇町	2,000万円	井細田	徒歩9分	320㎡	120㎡	築54年	2024年1〜3月
扇町	2,600万円	足柄(神奈川)	徒歩9分	200㎡	110㎡	築20年	2024年4〜6月
荻窪	1,600万円	小田原	徒歩11分	170㎡	90㎡	築41年	2024年4〜6月
小竹	1,100万円	二宮	徒歩-分	185㎡	115㎡	築41年	2024年1〜3月
小船	2,200万円	二宮	徒歩-分	165㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
風祭	880万円	風祭	徒歩5分	105㎡	105㎡	築49年	2024年4〜6月
上新田	1,800万円	鴨宮	徒歩9分	105㎡	100㎡	築26年	2024年7〜9月
鴨宮	4,400万円	鴨宮	徒歩6分	410㎡	120㎡	築48年	2024年1〜3月
栢山	2,500万円	富水	徒歩9分	135㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
久野	1,400万円	足柄(神奈川)	徒歩-分	580㎡	210㎡	築31年	2024年4〜6月
久野	2,600万円	足柄(神奈川)	徒歩15分	125㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
久野	2,300万円	足柄(神奈川)	徒歩15分	195㎡	95㎡	築41年	2024年1〜3月
久野	3,900万円	足柄(神奈川)	徒歩20分	105㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
桑原	2,900万円	富水	徒歩24分	360㎡	130㎡	築10年	2024年1〜3月
国府津	2,500万円	国府津	徒歩18分	105㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
国府津	3,000万円	国府津	徒歩20分	120㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
国府津	2,000万円	国府津	徒歩24分	125㎡	95㎡	築12年	2024年1〜3月
小八幡	1,100万円	国府津	徒歩23分	250㎡	110㎡	築53年	2024年4〜6月
小八幡	1,900万円	鴨宮	徒歩20分	125㎡	95㎡	築7年	2024年1〜3月
酒匂	4,300万円	鴨宮	徒歩9分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
酒匂	3,300万円	鴨宮	徒歩10分	110㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
酒匂	3,700万円	鴨宮	徒歩14分	140㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
酒匂	120万円	鴨宮	徒歩14分	100㎡	45㎡	築-年	2024年4〜6月
酒匂	1,600万円	鴨宮	徒歩24分	120㎡	120㎡	築21年	2024年4〜6月

小田原市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小田原市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,603万円

▶︎

今半期

2,718万円

114万円の増加↑

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

34件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2101万円	2579万円	2147万円	1880万円	1908万円	2511万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

小田原市の土地の売却相場

取引件数
75件
平均売却額
1,794万円
平均土地面積
316㎡
平均坪単価
26万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小田原市の土地売却査定・相場

小田原市のエリア別の土地相場価格

新屋: 1,300万円

飯泉: 1,096万円

飯田岡: 1,500万円

板橋: 4,200万円

扇町: 1,750万円

荻窪: 3,800万円

小田原市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した小田原市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
飯泉	490万円	鴨宮	徒歩20分	160㎡	10万円	2024年4〜6月
飯泉	1,000万円	鴨宮	徒歩24分	180㎡	19万円	2024年7〜9月
飯田岡	1,500万円	飯田岡	徒歩1分	220㎡	22万円	2024年1〜3月
板橋	6,000万円	箱根板橋	徒歩5分	750㎡	27万円	2024年7〜9月
板橋	2,400万円	箱根板橋	徒歩13分	180㎡	44万円	2024年7〜9月
扇町	1,100万円	緑町	徒歩5分	75㎡	48万円	2024年7〜9月
扇町	2,400万円	足柄(神奈川)	徒歩11分	145㎡	54万円	2024年7〜9月
荻窪	3,800万円	小田原	徒歩14分	1000㎡	13万円	2024年4〜6月
鴨宮	1,900万円	鴨宮	徒歩5分	280㎡	23万円	2024年4〜6月
久野	100万円	足柄(神奈川)	徒歩-分	400㎡	0万円	2024年1〜3月
久野	450万円	足柄(神奈川)	徒歩-分	180㎡	8万円	2024年4〜6月
久野	2,000万円	足柄(神奈川)	徒歩7分	130㎡	50万円	2024年1〜3月
久野	5,000万円	足柄(神奈川)	徒歩8分	770㎡	22万円	2024年7〜9月
久野	3,200万円	足柄(神奈川)	徒歩12分	330㎡	32万円	2024年1〜3月
久野	380万円	足柄(神奈川)	徒歩20分	80㎡	15万円	2024年1〜3月
久野	800万円	足柄(神奈川)	徒歩20分	150㎡	18万円	2024年7〜9月
久野	1,600万円	足柄(神奈川)	徒歩26分	140㎡	37万円	2024年7〜9月
久野	2,200万円	足柄(神奈川)	徒歩28分	330㎡	22万円	2024年4〜6月
国府津	28,000万円	国府津	徒歩11分	1400㎡	66万円	2024年7〜9月
小台	600万円	相模沼田	徒歩9分	65㎡	30万円	2024年4〜6月
寿町	4,400万円	小田原	徒歩17分	480㎡	30万円	2024年1〜3月
寿町	1,100万円	小田原	徒歩18分	370㎡	10万円	2024年1〜3月
栄町	1,100万円	小田原	徒歩9分	110㎡	32万円	2024年1〜3月
酒匂	290万円	鴨宮	徒歩18分	200㎡	4万円	2024年1〜3月
下大井	130万円	上大井	徒歩20分	420㎡	1万円	2024年7〜9月
城山	4,100万円	小田原	徒歩8分	380㎡	36万円	2024年7〜9月
城山	4,500万円	小田原	徒歩20分	380㎡	39万円	2024年7〜9月
多古	7,600万円	五百羅漢	徒歩3分	1300㎡	20万円	2024年1〜3月
千代	3,500万円	下曽我	徒歩10分	430㎡	27万円	2024年1〜3月
千代	1,600万円	下曽我	徒歩24分	175㎡	29万円	2024年4〜6月

小田原市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小田原市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市の土地事例を用意しました。
小田原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
小田原市飯泉	4,180万円	725.17㎡	19.06万円/㎡

小田原市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

28.92万円

▶︎

今半期

34.73万円

5.81万円の増加↑

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

35件

3件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2265万円	2283万円	1911万円	2815万円	2287万円	2448万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

小田原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小田原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小田原市のマンション平均売却価格【2,617万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	93万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

小田原市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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小田原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小田原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。