うちって、売ったらいくら？小田原市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築浅

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小田原市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

小田原市全体

平均売却価格

3,270万円

2,701万円

平均売出期間

4ヶ月

小田原市のマンションの売却相場

取引件数
24件
平均売却額
2,218万円
平均専有面積
67㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小田原市のマンション売却査定・相場

小田原市のマンション一覧

サンクレイドル小田原

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 65.45 ~ 80.38 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 緑町駅徒歩2分

神奈川県小田原市栄町

クオス小田原III

最新価格相場:2,920万円

専有面積: 60.9 ~ 66.96 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩8分

神奈川県小田原市本町４－４６

ヴェルディーク小田原城址公園

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 53.06 ~ 62.2 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩14分

神奈川県小田原市本町３丁目

セルアージュ小田原城址サントゥール

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 54.82 ~ 72.07 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩1分

神奈川県小田原市栄町１丁目

サンデュエル南鴨宮

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 62.23 ~ 93.31 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 鴨宮駅徒歩8分

神奈川県小田原市南鴨宮１３－８

クオス小田原本町Ⅲ

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 66.96 ~ 66.96 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩8分

神奈川県小田原市本町

サンクレイドル小田原本町

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 69.6 ~ 78.0 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩13分

神奈川県小田原市本町３丁目

ヴェルディーク小田原城址公園

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 50.06 ~ 62.2 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩14分

神奈川県小田原市本町１２－２４

ルネサンス小田原城址公園

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 72.94 ~ 92.87 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩5分

神奈川県小田原市栄町１丁目

ベルジェント小田原城址公園

最新価格相場:2,698万円

専有面積: 54.42 ~ 60.9 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩12分

神奈川県小田原市本町１０－２６

パレソレイユ小田原ステーションフロント

最新価格相場:2,730万円

専有面積: 51.76 ~ 65.79 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩4分

神奈川県小田原市栄町１３－２０

クオス小田原栄町

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 62.63 ~ 75.0 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩6分

神奈川県小田原市栄町９－４１

アーバンシティ小田原・荻窪

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 72.41 ~ 80.43 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩12分

神奈川県小田原市荻窪４６３－３

グラシエール小田原

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.48 ~ 74.25 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 箱根板橋駅徒歩6分

神奈川県小田原市南町４丁目

ナイスロイヤルテラス小田原城山

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 68.04 ~ 88.88 m²

築年月: 2009年10月 (築15年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩3分

神奈川県小田原市城山１丁目８－５

サングレイス国府津ＳＫＹ

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 69.51 ~ 77.05 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 国府津駅徒歩1分

神奈川県小田原市国府津４－１２

ナイスアーバン小田原鴨宮

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 70.22 ~ 81.15 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 鴨宮駅徒歩9分

神奈川県小田原市南鴨宮２丁目

グランシャルム小田原城山

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 58.83 ~ 86.23 m²

築年月: 2006年12月 (築17年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩4分

神奈川県小田原市城山１丁目

サーパスシティ小田原

最新価格相場:7,000万円

専有面積: 67.61 ~ 131.45 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 170戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩3分

神奈川県小田原市栄町１丁目

ラディエンス小田原本町

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 65.35 ~ 79.23 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 小田原駅徒歩14分

神奈川県小田原市本町２－４５

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

小田原市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した小田原市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
荻窪	2,500万円	小田原	徒歩12分	70㎡	築19年	2LDK	2023年10〜12月
鴨宮	1,200万円	鴨宮	徒歩5分	70㎡	築39年	その他	2023年10〜12月
久野	1,100万円	足柄(神奈川)	徒歩15分	60㎡	築43年	2LDK	2023年10〜12月
国府津	1,400万円	国府津	徒歩1分	65㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
栄町	6,000万円	小田原	徒歩5分	90㎡	築13年	4LDK	2023年10〜12月
栄町	2,700万円	小田原	徒歩5分	65㎡	築13年	2LDK	2023年10〜12月
栄町	5,400万円	小田原	徒歩5分	65㎡	築0年	3LDK	2024年1〜3月
栄町	3,800万円	小田原	徒歩6分	50㎡	築11年	2LDK	2024年4〜6月
酒匂	4,700万円	国府津	徒歩29分	85㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
中村原	280万円	二宮	徒歩-分	55㎡	築36年	3LDK	2024年4〜6月
西酒匂	30万円	鴨宮	徒歩18分	30㎡	築49年	1DK	2024年4〜6月
本町	5,400万円	小田原	徒歩14分	70㎡	築6年	3LDK	2024年4〜6月
前川	2,000万円	国府津	徒歩18分	70㎡	築17年	2LDK	2024年1〜3月
前川	2,300万円	鴨宮	徒歩20分	70㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
前川	2,400万円	鴨宮	徒歩21分	70㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

小田原市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

小田原市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市のマンション事例を用意しました。
小田原市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
小田原市酒匂	2,500万円	68.96㎡	築34年	2LDK
小田原市本町	6,480万円	66.72㎡	築23年	2SLDK

小田原市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,407万円

▶︎

今半期

2,771万円

363万円の増加↑

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

10件

3件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2525万円	2282万円	2908万円	3523万円	2121万円	4085万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

小田原市の一戸建ての売却相場

取引件数
101件
平均売却額
2,525万円
平均土地面積
170㎡
平均建物面積
117㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小田原市の中古一戸建て売却査定・相場

小田原市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した小田原市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
新屋	4,100万円	相模沼田	徒歩11分	145㎡	120㎡	築0年	2024年4〜6月
飯泉	2,300万円	鴨宮	徒歩25分	100㎡	95㎡	築13年	2023年10〜12月
飯田岡	1,100万円	飯田岡	徒歩5分	340㎡	110㎡	築57年	2023年10〜12月
飯田岡	940万円	飯田岡	徒歩6分	120㎡	90㎡	築35年	2024年4〜6月
板橋	3,000万円	箱根板橋	徒歩13分	130㎡	105㎡	築19年	2023年10〜12月
板橋	4,400万円	箱根板橋	徒歩13分	710㎡	105㎡	築38年	2023年10〜12月
扇町	2,000万円	井細田	徒歩9分	320㎡	120㎡	築54年	2024年1〜3月
扇町	2,600万円	足柄(神奈川)	徒歩9分	200㎡	110㎡	築20年	2024年4〜6月
荻窪	1,600万円	小田原	徒歩11分	170㎡	90㎡	築41年	2024年4〜6月
小竹	1,100万円	二宮	徒歩-分	185㎡	115㎡	築41年	2024年1〜3月
小竹	1,200万円	二宮	徒歩-分	120㎡	90㎡	築34年	2023年10〜12月
小竹	1,600万円	二宮	徒歩-分	120㎡	90㎡	築20年	2024年4〜6月
小船	2,200万円	二宮	徒歩-分	165㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
風祭	880万円	風祭	徒歩5分	105㎡	105㎡	築49年	2024年4〜6月
鴨宮	4,400万円	鴨宮	徒歩6分	410㎡	120㎡	築48年	2024年1〜3月
鴨宮	5,700万円	鴨宮	徒歩11分	330㎡	520㎡	築36年	2024年1〜3月
久野	1,400万円	足柄(神奈川)	徒歩-分	580㎡	210㎡	築31年	2024年4〜6月
久野	2,300万円	足柄(神奈川)	徒歩15分	195㎡	95㎡	築41年	2024年1〜3月
久野	2,900万円	足柄(神奈川)	徒歩18分	115㎡	125㎡	築17年	2023年10〜12月
桑原	2,900万円	富水	徒歩24分	360㎡	130㎡	築10年	2024年1〜3月
国府津	1,600万円	国府津	徒歩9分	210㎡	150㎡	築49年	2023年10〜12月
国府津	2,500万円	国府津	徒歩18分	105㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
国府津	3,000万円	国府津	徒歩20分	120㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
国府津	2,000万円	国府津	徒歩24分	125㎡	95㎡	築12年	2024年1〜3月
小八幡	1,300万円	国府津	徒歩20分	130㎡	100㎡	築26年	2023年10〜12月
小八幡	1,100万円	国府津	徒歩23分	250㎡	110㎡	築53年	2024年4〜6月
小八幡	1,900万円	鴨宮	徒歩20分	125㎡	95㎡	築7年	2024年1〜3月
小八幡	3,900万円	鴨宮	徒歩21分	120㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
酒匂	4,300万円	鴨宮	徒歩9分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
酒匂	3,300万円	鴨宮	徒歩10分	110㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月

小田原市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

小田原市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市の一戸建て事例を用意しました。
小田原市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
小田原市栄町	6,180万円	116.46㎡	214.3㎡	築26年
小田原市清水新田	1,749万円	79.49㎡	103.42㎡	築32年
小田原市本町	2,500万円	156.32㎡	406.68㎡	築42年

小田原市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,687万円

▶︎

今半期

2,803万円

115万円の増加↑

取引件数

前半期

45件

▶︎

今半期

43件

2件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2469万円	3760万円	2354万円	2502万円	2296万円	2139万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

小田原市の土地の売却相場

取引件数
75件
平均売却額
1,794万円
平均土地面積
316㎡
平均坪単価
26万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小田原市の土地売却査定・相場

小田原市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した小田原市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
飯泉	1,200万円	鴨宮	徒歩19分	175㎡	23万円	2023年10〜12月
飯泉	490万円	鴨宮	徒歩20分	160㎡	10万円	2024年4〜6月
飯田岡	1,500万円	飯田岡	徒歩1分	220㎡	22万円	2024年1〜3月
飯田岡	1,500万円	飯田岡	徒歩4分	310㎡	16万円	2023年10〜12月
荻窪	3,800万円	小田原	徒歩14分	1000㎡	13万円	2024年4〜6月
小船	300万円	二宮	徒歩-分	200㎡	5万円	2023年10〜12月
鴨宮	1,900万円	鴨宮	徒歩5分	280㎡	23万円	2024年4〜6月
久野	450万円	足柄(神奈川)	徒歩-分	180㎡	8万円	2024年4〜6月
久野	100万円	足柄(神奈川)	徒歩-分	400㎡	0万円	2024年1〜3月
久野	2,000万円	足柄(神奈川)	徒歩7分	130㎡	50万円	2024年1〜3月
久野	3,200万円	足柄(神奈川)	徒歩12分	330㎡	32万円	2024年1〜3月
久野	380万円	足柄(神奈川)	徒歩20分	80㎡	15万円	2024年1〜3月
久野	2,200万円	足柄(神奈川)	徒歩28分	330㎡	22万円	2024年4〜6月
小台	600万円	相模沼田	徒歩9分	65㎡	30万円	2024年4〜6月
寿町	4,400万円	小田原	徒歩17分	480㎡	30万円	2024年1〜3月
寿町	1,100万円	小田原	徒歩18分	370㎡	10万円	2024年1〜3月
栄町	1,100万円	小田原	徒歩9分	110㎡	32万円	2024年1〜3月
酒匂	290万円	鴨宮	徒歩18分	200㎡	4万円	2024年1〜3月
酒匂	800万円	鴨宮	徒歩18分	140㎡	19万円	2023年10〜12月
酒匂	350万円	鴨宮	徒歩23分	65㎡	18万円	2023年10〜12月
城山	2,400万円	小田原	徒歩6分	300㎡	27万円	2023年10〜12月
城山	500万円	小田原	徒歩18分	350㎡	4万円	2023年10〜12月
高田	1,300万円	下曽我	徒歩18分	130㎡	33万円	2023年10〜12月
多古	7,600万円	五百羅漢	徒歩3分	1300㎡	20万円	2024年1〜3月
千代	3,500万円	下曽我	徒歩10分	430㎡	27万円	2024年1〜3月
千代	1,600万円	下曽我	徒歩24分	175㎡	29万円	2024年4〜6月
千代	1,700万円	鴨宮	徒歩-分	185㎡	30万円	2024年1〜3月
中里	3,000万円	鴨宮	徒歩15分	280㎡	35万円	2024年4〜6月
成田	1,000万円	鴨宮	徒歩-分	135㎡	24万円	2024年1〜3月
根府川	700万円	根府川	徒歩2分	200㎡	11万円	2024年4〜6月

小田原市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

小田原市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市の土地事例を用意しました。
小田原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
小田原市北ノ窪	1,880万円	295.0㎡	21.07万円/㎡
小田原市延清	630万円	208.0㎡	10.01万円/㎡
小田原市浜町	3,480万円	233.65㎡	49.24万円/㎡
小田原市南町	6,980万円	236.13㎡	97.73万円/㎡

小田原市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

25.05万円

▶︎

今半期

29.16万円

4.11万円の増加↑

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

33件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2370万円	2110万円	2101万円	1952万円	2100万円	2320万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

小田原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小田原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小田原市のマンション平均売却価格【2,886万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	102万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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小田原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小田原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社長谷工リアルエステート湘南営業センター

神奈川県鎌倉市大船1丁目25番5号 Vessel鎌倉1st 2階A室

ハウスドゥ小田原久野株式会社Forest field

神奈川県小田原市久野71番地4　プリムローズ21　３階

株式会社8Estate

神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-25 -307

株式会社グラナートハウス

神奈川県平塚市平塚5-８-29-1F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。