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マンションの売却相場
小田原市のマンションの売却相場

小田原市のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,188万円
取引件数
18
専有面積
65
築年数
27

小田原市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

サンクレイドル小田原
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 65.45 ~ 80.38 m²
築年月: 2015年10月 (築8年)
総戸数: 42戸
神奈川県小田原市栄町
クオス小田原III
最新価格相場:2,920万円
専有面積: 60.9 ~ 66.96 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 42戸
神奈川県小田原市本町4-46
ヴェルディーク小田原城址公園
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 53.06 ~ 62.2 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 25戸
神奈川県小田原市本町3丁目
セルアージュ小田原城址サントゥール
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 54.82 ~ 72.07 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 25戸
神奈川県小田原市栄町1丁目
サンデュエル南鴨宮
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 62.23 ~ 93.31 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 48戸
神奈川県小田原市南鴨宮13-8
クオス小田原本町Ⅲ
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 66.96 ~ 66.96 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 戸
神奈川県小田原市本町
サンクレイドル小田原本町
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 69.6 ~ 78.0 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 49戸
神奈川県小田原市本町3丁目
ヴェルディーク小田原城址公園
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 50.06 ~ 62.2 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 25戸
神奈川県小田原市本町12-24
ルネサンス小田原城址公園
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 72.94 ~ 92.87 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 53戸
神奈川県小田原市栄町1丁目
ベルジェント小田原城址公園
最新価格相場:2,698万円
専有面積: 54.42 ~ 60.9 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 0戸
神奈川県小田原市本町10-26
パレソレイユ小田原ステーションフロント
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 51.76 ~ 65.79 m²
築年月: 2009年9月 (築14年)
総戸数: 33戸
神奈川県小田原市栄町13-20
クオス小田原栄町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 62.63 ~ 75.0 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 50戸
神奈川県小田原市栄町9-41
アーバンシティ小田原・荻窪
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 72.41 ~ 80.43 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 23戸
神奈川県小田原市荻窪463-3
グラシエール小田原
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 68.48 ~ 74.25 m²
築年月: 2008年10月 (築15年)
総戸数: 42戸
神奈川県小田原市南町4丁目
ナイスロイヤルテラス小田原城山
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 68.04 ~ 88.88 m²
築年月: 2009年10月 (築14年)
総戸数: 45戸
神奈川県小田原市城山1丁目8-5
サングレイス国府津SKY
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 69.51 ~ 77.05 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 65戸
神奈川県小田原市国府津4-12
ナイスアーバン小田原鴨宮
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 70.22 ~ 81.15 m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 43戸
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目
グランシャルム小田原城山
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 58.83 ~ 86.23 m²
築年月: 2006年12月 (築17年)
総戸数: 36戸
神奈川県小田原市城山1丁目
サーパスシティ小田原
最新価格相場:7,000万円
専有面積: 67.61 ~ 131.45 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 170戸
神奈川県小田原市栄町1丁目
ラディエンス小田原本町
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 65.35 ~ 79.23 m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 戸
神奈川県小田原市本町2-45
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月28日

小田原市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市のマンション事例を用意しました。
小田原市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
小田原市板橋1,380万円71.18413DK
小田原市板橋1,380万円71.18413DK
小田原市国府津2,490万円72.24173LDK
小田原市栄町4,280万円70.68132LDK
小田原市栄町15,800万円120.43173LDK
小田原市浜町8,000万円143.85202SLDK
小田原市本町3,400万円68.42252LDK
小田原市本町3,400万円68.42252LDK
小田原市本町5,180万円78.063LDK
小田原市本町5,180万円78.063LDK

小田原市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,837万円

▶︎

今半期

1,893万円

945万円の減少↓

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

13

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

小田原市の一戸建ての売却相場

小田原市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,579万円
取引件数
77
土地面積
164
延床面積
118
築年数
16

小田原市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市の一戸建て事例を用意しました。
小田原市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
小田原市飯泉2,300万円110.76112.3727
小田原市飯泉2,300万円110.76112.3727
小田原市小竹1,780万円376.9198.3248
小田原市鴨宮2,580万円112.4883.2221
小田原市桑原2,200万円432.8134.6457
小田原市桑原2,200万円432.8134.6457
小田原市国府津5,800万円130.94105.361
小田原市酒匂2,580万円183.83104.3421
小田原市酒匂1,950万円119.685.630
小田原市酒匂3,280万円150.090.721
小田原市中町3,990万円117.1594.810
小田原市浜町5,680万円149.79105.980
小田原市浜町5,680万円149.79105.980
小田原市東町1,150万円453.74150.038

小田原市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,762万円

▶︎

今半期

2,628万円

135万円の減少↓

取引件数

前半期

61

▶︎

今半期

50

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

小田原市の土地の売却相場

小田原市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,887万円
取引件数
62
土地面積
340
坪単価
26万円

小田原市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市の土地事例を用意しました。
小田原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
小田原市鴨宮3,500万円263.8743.85万円/㎡
小田原市北ノ窪1,080万円102.6134.8万円/㎡
小田原市久野1,580万円499.7710.45万円/㎡
小田原市国府津5,500万円500.9336.3万円/㎡
小田原市国府津2,180万円274.0326.3万円/㎡
小田原市酒匂1,180万円111.4834.99万円/㎡
小田原市中村原1,180万円142.4927.38万円/㎡
小田原市中村原1,900万円489.2712.84万円/㎡
小田原市成田2,490万円435.3818.91万円/㎡
小田原市東町1,050万円86.7640.01万円/㎡
小田原市堀之内1,665万円157.2935.0万円/㎡
小田原市南町3,980万円185.1671.06万円/㎡
小田原市南町3,980万円264.6349.72万円/㎡
小田原市矢作1,700万円191.029.43万円/㎡

小田原市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

30.39万円

▶︎

今半期

25.62万円

4.77万円の減少↓

取引件数

前半期

66

▶︎

今半期

36

30件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小田原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小田原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小田原市のマンション平均売却価格【2,632万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料93万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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小田原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小田原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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