立川市で不動産売却に強い会社ランキング

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立川市の厳選された最大6社が査定

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立川市の不動産売却事情

立川市のマンション売却価格はどのくらい？

立川市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者8人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者8人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者12人から回答
複数回答あり

40代 / 女性

売りたい場所から今住んでいるところまですごく距離がありました。ですので、電話でいろいろ質問しましたが、電話で詳しく教えて下さったのはここだけでした。

30代 / 女性

査定を何件か依頼し、実際に売却が決定したら連絡を入れると担当者にお伝えしましたが、どこの不動産屋も何回も電話を入れてきた。決まったら連絡をすると言ってもどうなったか、と電話を入れてきて約束を守らない中、売却を依頼した会社の担当者だけは約束を守って頂いた。

立川市のマンションの売却相場

取引件数
43件
平均売却額
2,136万円
平均専有面積
40㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

立川市のマンション売却査定・相場

立川市のエリア別のマンション相場価格

曙町: 9,016万円

一番町: 2,100万円

柏町: 1,065万円

上砂町: 542万円

幸町: 880万円

栄町: 4,800万円

立川市のマンション一覧

全81件

プラウド立川マークス

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 62.48 ~ 74.47 m²

築年月: 2015年4月 (築10年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 立川北駅徒歩3分

東京都立川市曙町１丁目

ルジェンテ立川

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 32.52 ~ 32.52 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 立川駅徒歩4分

東京都立川市柴崎町

立川タクロス

最新価格相場:8,300万円

専有面積: 70.04 ~ 70.04 m²

築年月: 2016年6月 (築8年)

総戸数: 319戸

最寄り駅: 立川駅徒歩2分

東京都立川市曙町

ソルヴィエントメイツ西武立川

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 70.01 ~ 83.48 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 146戸

最寄り駅: 西武立川駅徒歩2分

東京都立川市西砂町１丁目

クリオ西国立

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 68.82 ~ 75.78 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 西国立駅徒歩11分

東京都立川市錦町６丁目７‐２１

レジデンシャルスター立川

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 44.34 ~ 46.5 m²

築年月: 2011年3月 (築14年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 立川駅徒歩8分

東京都立川市錦町１４－２３

日神パレステージ立川柴崎町

最新価格相場:3,410万円

専有面積: 54.01 ~ 54.73 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 立川南駅徒歩4分

東京都立川市柴崎町２丁目

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:5,100万円

間取り:2LDK

専有面積:54.73㎡

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プラウドタワー立川

最新価格相場:8,400万円

専有面積: 55.01 ~ 85.72 m²

築年月: 2016年6月 (築8年)

総戸数: 319戸

最寄り駅: 立川北駅徒歩2分

東京都立川市曙町２丁目

レーベン立川アンベリール

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 66.76 ~ 71.2 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 西国立駅徒歩5分

東京都立川市錦町１丁目

メロディーハイム立川アクアアリーナ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 70.99 ~ 88.52 m²

築年月: 2002年1月 (築23年)

総戸数: 94戸

最寄り駅: 立川駅徒歩分

東京都立川市富士見町６丁目６４－３

日神パレステージ立川曙町

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 54.07 ~ 55.68 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 立川駅徒歩7分

東京都立川市曙町１９－８

ＲＥＡＬＩＺＥ立川

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 21.52 ~ 21.84 m²

築年月: 2016年4月 (築9年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 立川駅徒歩9分

東京都立川市高松町

ライオンズ立川錦町レジデンス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 62.39 ~ 75.22 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 立川駅徒歩15分

東京都立川市錦町２番２３号

ライオンズ立川グランフォート

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 56.34 ~ 83.91 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 100戸

最寄り駅: 立川駅徒歩7分

東京都立川市錦町１丁目

プラウド立川トレサージュ

最新価格相場:5,780万円

専有面積: 80.0 ~ 80.34 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 立川北駅徒歩8分

東京都立川市曙町１丁目

パークホームズ立川錦町

最新価格相場:6,370万円

専有面積: 65.15 ~ 85.26 m²

築年月: 2018年4月 (築7年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 西国立駅徒歩6分

東京都立川市錦町４丁目

パークホームズ立川

最新価格相場:7,050万円

専有面積: 67.87 ~ 94.96 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 352戸

最寄り駅: 高松駅徒歩10分

東京都立川市高松町１丁目

グランツ立川錦町２

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 43.44 ~ 64.32 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 立川南駅徒歩7分

東京都立川市錦町３丁目

プレシス立川

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 56.7 ~ 80.13 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 柴崎体育館駅徒歩4分

東京都立川市錦町５丁目

グランツ立川昭和記念公園

最新価格相場:6,000万円

専有面積: 60.5 ~ 82.34 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 121戸

最寄り駅: 立川北駅徒歩6分

東京都立川市曙町１丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

立川市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した立川市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
曙町	2,600万円	立川	徒歩7分	20㎡	築7年	1K	2024年4〜6月
曙町	3,500万円	立川	徒歩7分	55㎡	築25年	1LDK	2024年4〜6月
一番町	2,100万円	西武立川	徒歩14分	60㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
柏町	830万円	玉川上水	徒歩8分	45㎡	築54年	2LDK	2024年7〜9月
上砂町	270万円	武蔵砂川	徒歩9分	50㎡	築37年	2DK	2024年4〜6月
栄町	4,800万円	立川	徒歩18分	60㎡	築4年	2LDK	2024年1〜3月
柴崎町	3,500万円	立川	徒歩5分	30㎡	築9年	1LDK	2024年1〜3月
柴崎町	5,200万円	立川	徒歩15分	70㎡	築2年	3LDK	2024年1〜3月
砂川町	600万円	玉川上水	徒歩10分	15㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
高松町	550万円	立川	徒歩13分	15㎡	築38年	1K	2024年4〜6月
錦町	770万円	立川	徒歩9分	15㎡	築35年	1K	2024年7〜9月
錦町	690万円	立川	徒歩10分	20㎡	築32年	1K	2024年1〜3月
錦町	3,300万円	西国立	徒歩5分	40㎡	築36年	1LDK	2024年1〜3月
西砂町	3,800万円	西武立川	徒歩2分	70㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
羽衣町	3,500万円	西国立	徒歩6分	45㎡	築20年	1LDK	2024年7〜9月
富士見町	300万円	立川	徒歩-分	40㎡	築56年	2DK	2024年1〜3月
富士見町	250万円	西立川	徒歩19分	40㎡	築56年	2DK	2024年4〜6月
緑町	6,500万円	高松(東京)	徒歩3分	65㎡	築18年	2LDK	2024年1〜3月
緑町	5,700万円	高松(東京)	徒歩3分	75㎡	築18年	2LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

立川市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

立川市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の立川市のマンション事例を用意しました。
立川市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

エステート立川一番町

東京都立川市一番町

価格	1,300万円
間取り	3LDK
築年数	40年
広さ	76.88㎡
駅徒歩	西武立川駅徒歩19分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ハイホーム立川

東京都立川市上砂町

価格	1,980万円
間取り	3LDK
築年数	31年
広さ	57.42㎡
駅徒歩	武蔵砂川駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

日神パレステージ立川柴崎町

東京都立川市柴崎町

価格	5,100万円
間取り	2LDK
築年数	13年
広さ	54.73㎡
駅徒歩	立川駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ブリシア立川

東京都立川市錦町

価格	5,800万円
間取り	3LDK
築年数	2年
広さ	60.07㎡
駅徒歩	柴崎体育館駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

立川市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,911万円

▶︎

今半期

1,430万円

2,482万円の減少↓

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

9件

9件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2428万円	2400万円	2903万円	3479万円	2089万円	2140万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

立川市の一戸建ての売却相場

取引件数
47件
平均売却額
4,289万円
平均土地面積
115㎡
平均建物面積
93㎡
平均築年数
6年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

立川市の中古一戸建て売却査定・相場

立川市のエリア別の一戸建て相場価格

曙町: 5,750万円

一番町: 3,750万円

柏町: 5,950万円

上砂町: 3,800万円

幸町: 3,922万円

栄町: 6,233万円

立川市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した立川市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
曙町	6,200万円	立川	徒歩20分	150㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
一番町	4,200万円	西武立川	徒歩12分	115㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
一番町	4,100万円	西武立川	徒歩13分	105㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
一番町	1,800万円	西武立川	徒歩15分	100㎡	95㎡	築20年	2024年4〜6月
柏町	5,900万円	玉川上水	徒歩9分	130㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
上砂町	3,800万円	武蔵砂川	徒歩14分	100㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
幸町	2,700万円	泉体育館	徒歩10分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
幸町	5,400万円	泉体育館	徒歩10分	130㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
幸町	5,200万円	砂川七番	徒歩10分	110㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
幸町	4,900万円	砂川七番	徒歩15分	110㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
栄町	7,900万円	泉体育館	徒歩8分	500㎡	135㎡	築10年	2024年1〜3月
栄町	5,400万円	泉体育館	徒歩13分	105㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
栄町	7,200万円	立川	徒歩23分	170㎡	330㎡	築39年	2024年4〜6月
栄町	1,000万円	立川	徒歩26分	40㎡	75㎡	築42年	2024年7〜9月
栄町	4,400万円	立川	徒歩26分	100㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
柴崎町	6,100万円	柴崎体育館	徒歩7分	130㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
砂川町	990万円	武蔵砂川	徒歩9分	70㎡	65㎡	築43年	2024年4〜6月
砂川町	5,700万円	武蔵砂川	徒歩19分	135㎡	100㎡	築-年	2024年4〜6月
砂川町	5,500万円	砂川七番	徒歩14分	120㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
錦町	7,100万円	立川	徒歩18分	175㎡	135㎡	築26年	2024年4〜6月
錦町	5,800万円	立川	徒歩21分	100㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
錦町	4,800万円	西国立	徒歩14分	60㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
西砂町	4,400万円	西武立川	徒歩5分	125㎡	100㎡	築0年	2024年7〜9月
西砂町	4,600万円	西武立川	徒歩6分	120㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
西砂町	2,600万円	西武立川	徒歩8分	100㎡	75㎡	築23年	2024年1〜3月
西砂町	3,600万円	西武立川	徒歩19分	120㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
羽衣町	5,500万円	西国立	徒歩8分	100㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
富士見町	4,700万円	西立川	徒歩15分	135㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
富士見町	5,100万円	西立川	徒歩18分	220㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
富士見町	3,400万円	西立川	徒歩20分	105㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月

立川市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

立川市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,418万円

▶︎

今半期

4,640万円

222万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

22件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4167万円	4682万円	4346万円	3746万円	4947万円	4180万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

立川市の土地の売却相場

取引件数
26件
平均売却額
6,176万円
平均土地面積
250㎡
平均坪単価
95万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

立川市の土地売却査定・相場

立川市のエリア別の土地相場価格

曙町: 3,000万円

一番町: 2,400万円

幸町: 9,150万円

柴崎町: 6,000万円

砂川町: 5,425万円

高松町: 5,700万円

立川市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した立川市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
一番町	3,400万円	西武立川	徒歩10分	140㎡	80万円	2024年7〜9月
一番町	1,400万円	西武立川	徒歩20分	130㎡	36万円	2024年1〜3月
幸町	16,000万円	玉川上水	徒歩9分	860㎡	60万円	2024年1〜3月
幸町	4,500万円	玉川上水	徒歩14分	140㎡	100万円	2024年4〜6月
幸町	12,000万円	砂川七番	徒歩1分	720㎡	54万円	2024年7〜9月
柴崎町	6,000万円	立川	徒歩18分	165㎡	120万円	2024年4〜6月
砂川町	3,200万円	武蔵砂川	徒歩6分	115㎡	93万円	2024年7〜9月
砂川町	8,000万円	武蔵砂川	徒歩19分	430㎡	62万円	2024年4〜6月
砂川町	2,300万円	泉体育館	徒歩15分	105㎡	74万円	2024年1〜3月
砂川町	1,300万円	玉川上水	徒歩16分	80㎡	52万円	2024年7〜9月
砂川町	6,000万円	砂川七番	徒歩14分	220㎡	90万円	2024年1〜3月
高松町	5,700万円	立川	徒歩14分	155㎡	120万円	2024年7〜9月
錦町	13,000万円	立川	徒歩15分	290㎡	150万円	2024年4〜6月
西砂町	3,500万円	西武立川	徒歩6分	120㎡	96万円	2024年1〜3月
富士見町	23,000万円	西立川	徒歩11分	1700㎡	44万円	2024年1〜3月
富士見町	3,300万円	西立川	徒歩14分	135㎡	82万円	2024年4〜6月
若葉町	3,000万円	砂川七番	徒歩20分	120㎡	83万円	2024年7〜9月

立川市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

立川市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の立川市の土地事例を用意しました。
立川市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都立川市砂川町

価格	2,480万円
広さ	79.46㎡
駅徒歩	武蔵砂川駅徒歩22分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

立川市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

82.43万円

▶︎

今半期

88.22万円

5.79万円の増加↑

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

12件

1件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3302万円	4095万円	4390万円	4920万円	5177万円	4100万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

立川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

立川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

立川市のマンション平均売却価格【2,511万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	89万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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立川市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの立川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。