東京都立川市の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で立川市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

立川市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都立川市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      立川市のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²1
      〜90m²111
      〜80m²14243
      〜70m²15661
      〜60m²2431
      〜50m²662
      〜40m²212
      〜30m²53
      〜20m²3
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの立川市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      立川市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      立川市の最新の売却事例

      立川市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      立川市
      緑町
      3,900万高松(東京)駅312702LDK2018年 第2四半期
      立川市
      柴崎町
      3,800万立川駅417703LDK2018年 第4四半期
      立川市
      栄町
      3,300万立川駅209703LDK2017年 第3四半期
      立川市
      西砂町
      3,000万西武立川駅24703LDK2018年 第3四半期
      立川市
      錦町
      2,600万立川駅12552LDK2019年 第1四半期
      立川市
      若葉町
      2,500万立川駅6017653LDK2018年 第3四半期
      立川市
      上砂町
      2,000万武蔵砂川駅930703LDK2019年 第1四半期
      立川市
      羽衣町
      2,000万西国立駅923502LDK2018年 第4四半期
      立川市
      砂川町
      1,500万武蔵砂川駅629603LDK2019年 第1四半期
      立川市
      富士見町
      880万西立川駅1451401LDK2019年 第1四半期
      立川市
      高松町
      850万立川駅1223201K2018年 第3四半期
      立川市
      曙町
      750万日野(東京)駅1045302DK2019年 第1四半期
      立川市
      一番町
      650万武蔵砂川駅1928503LDK2018年 第3四半期
      立川市
      幸町
      540万砂川七番駅630251K2019年 第1四半期
      立川市
      柏町
      490万玉川上水駅4453DK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      立川市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      立川市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      T.B.さんの場合

      • 立川市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築11年

      私は東京都立川市の駅に近いところにあるタワーマンションを昨年売却いたしました。ずっとタイミングが良ければ売ろうと思っており、普段からネットの一括無料査定サイトを使って査定額を調べ、相場の動きをチェックしておりました。そして去年の夏、高く売れそうな時期を見計らって、地元にある3社の不動産業者に売却をもちかけてみました。粘り強い交渉の結果、思いの外高い価格で売ることができ、辛抱強く待った甲斐がありました。

      D.B.さんの場合

      • 立川市
      • マンション
      • 2K
      • 築6年

      新しくマンションを購入したので、今まで持っていた立川市のマンションを売却しようと考えました。 東京都全体の売却相場などを自分である程度調べてから、不動産会社を訪問しました。 事前に電話をしていたこともあり、相応の資料を準備してもらっていました。自分なりに調べた知識を 披露するとともに、不動産会社の担当者の話も聞きました。とても明るい印象でテキパキと話をして くれます。よく調べてもらっていたらしく、とてもよい物件と言うお墨付きまで貰い、想定していた以上の 高値を提示され、その金額で契約をまとめました。

      I.K.さんの場合

      • 立川市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築15年

      両親が住んでいる東京都立川市のマンションは非常に便利なところに立地していますが、年を取って、地方に住む私たちと同居することになったため、売却することに決めました。近隣のマンションの相場を調べたうえで、複数の不動産会社に売却を依頼し、一番査定額の高いところにお願いしたところ、担当者が大変熱心に営業していただいたおかげで、希望の売却額で契約することができました。売却先の方もいい人で、とてもいい契約ができました。

      立川市のマンションの最新売却動向

      東京都立川市のマンション売却動向

      立川市は東京都のほぼ中央に位置する市で、面積は24.36平方キロメートル、居住人口は2015年5月1日現在で約18万人となっています。公示地価の平均は2015年の時点で1平方メートル当たり約41万9,000円となっており、市内のほぼ全域で上昇傾向を示しています。 立川市は以前から東京都多摩地区の中心的な町として位置づけられており、人口も一貫して増加傾向にあります。そのためマンション需要も高水準で安定しています。近年は1998年に開業したモノレール線沿線の開発が顕著です。2013年における売却動向は平均取引価格が約2,123万円、1平方メートル当たりの平均単価は約38万円となっており、2012年に続いて対前年比で上昇しています。

      東京都立川市のマンション価格比較

      東京都立川市の中古マンションの平均価格は、約2700万円です。東京都の全体の平均価格の3900万円よりも1000万円以上安く、好条件のマンションが購入がしやすい環境です。隣に位置する自治体と比べると、国分寺市や国立市よりも安く、日野市や昭島市、武蔵村山市、東大和市、小平市、福生市よりも高い価格で取引されています。

      東京都立川市のマンション取引件数推移

      東京都立川市の中古マンションは、150件近くが取引されています。立川駅には、JR東日本の中央本線・青梅線・南武線の3路線が乗り入れていて、東京の区部や八王子市、横浜市などへ行きやすく、交通アクセスが非常に良いです。そのため、新規の大型開発が次々とされていて、マンション建設も増えているため、中古マンションが増える見込みがあります。

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