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※売却件数が少ない年度は空白になっております
立川市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で立川市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
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マンション名
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所在地
東京都 立川市柏町５の１の１８ |
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交通
多摩モノレール 西武拝島線玉川上水駅1分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市曙町２-２８-２５ |
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交通
JR中央線(快速) JR中央本線(東京～塩尻)「立川駅」8分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市曙町3丁目19－7 |
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交通
JR中央本線(東京～塩尻) JR成田エクスプレス JR中央線(快速)「立川駅」歩いて13分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市曙町3丁目2の24 |
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交通
JR成田エクスプレス JR南武線 JR青梅線「立川駅」下車6分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市曙町三丁目二-二四 |
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交通
JR南武線 JR中央線(快速) JR青梅線「立川駅」から徒歩8分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市富士見町2丁目13の17 |
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交通
JR青梅線 JR中央線(快速) JR中央本線(東京～塩尻) JR成田エクスプレス「立川駅」歩いて11分 |
階建/構造
地上5階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市上砂町5-72-3 |
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交通
西武拝島線「武蔵砂川駅」下車徒歩8分 西武拝島線「西武立川駅」下車徒歩15分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都立川市富士見町１-１２-４ |
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交通
JR南武線 JR青梅線 JR中央本線(東京～塩尻)「立川駅」徒歩16分 JR青梅線「西立川駅」徒歩6分 |
階建/構造
地上8階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市錦町3丁目12－16 |
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交通
JR成田エクスプレス JR南武線 JR中央線(快速) JR青梅線 JR中央本線(東京～塩尻)「立川駅」下車徒歩14分 多摩モノレール「立川南駅」下車徒歩10分 |
階建/構造
地上11階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市上砂町5の60の1 |
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交通
JR成田エクスプレス JR南武線 JR中央線(快速) JR青梅線立川駅徒歩14分 西武拝島線武蔵砂川駅徒歩6分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市曙町3丁目26-9 |
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交通
JR中央本線(東京～塩尻) JR青梅線 JR成田エクスプレス JR中央線(快速) JR南武線「立川駅」から徒歩10分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市錦町1の6の8 |
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交通
JR成田エクスプレス JR青梅線「立川駅」徒歩5分 |
階建/構造
地上21階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市羽衣町一丁目二四-一一 |
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交通
JR南武線「西国立駅」下車徒歩1分 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス「立川駅」下車徒歩12分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都立川市曙町1丁目22の27 |
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交通
JR青梅線 JR南武線 JR成田エクスプレス JR中央線(快速)「立川駅」下車6分 |
階建/構造
地上13階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市富士見町1の35の13 |
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交通
JR青梅線西立川駅1分 |
階建/構造
地上15階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市若葉町一の二四の一 |
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交通
JR中央線(快速)「国立駅」 バス停名:「西町四丁目」 バス停徒歩6分 バス11分 |
階建/構造
地上3階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市錦町1丁目24－27 |
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交通
JR南武線「西国立駅」2分 JR青梅線 JR成田エクスプレス JR中央線(快速)「立川駅」10分 |
階建/構造
地上12階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都立川市緑町7－2 |
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交通
JR青梅線 JR成田エクスプレス立川駅下車徒歩14分 多摩モノレール高松駅下車徒歩2分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都立川市曙町二の二〇の九 |
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交通
JR中央本線(東京～塩尻) JR成田エクスプレス JR南武線 JR中央線(快速)「立川駅」4分 |
階建/構造
地上20階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 立川市曙町1丁目37 |
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交通
JR中央本線(東京〜塩尻) JR中央線(快速) JR南武線 JR成田エクスプレス JR青梅線「立川駅」徒歩9分 |
階建/構造
地上9階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
私は東京都立川市の駅に近いところにあるタワーマンションを昨年売却いたしました。ずっとタイミングが良ければ売ろうと思っており、普段からネットの一括無料査定サイトを使って査定額を調べ、相場の動きをチェックしておりました。そして去年の夏、高く売れそうな時期を見計らって、地元にある3社の不動産業者に売却をもちかけてみました。粘り強い交渉の結果、思いの外高い価格で売ることができ、辛抱強く待った甲斐がありました。
新しくマンションを購入したので、今まで持っていた立川市のマンションを売却しようと考えました。
東京都全体の売却相場などを自分である程度調べてから、不動産会社を訪問しました。
事前に電話をしていたこともあり、相応の資料を準備してもらっていました。自分なりに調べた知識を
披露するとともに、不動産会社の担当者の話も聞きました。とても明るい印象でテキパキと話をして
くれます。よく調べてもらっていたらしく、とてもよい物件と言うお墨付きまで貰い、想定していた以上の
高値を提示され、その金額で契約をまとめました。
両親が住んでいる東京都立川市のマンションは非常に便利なところに立地していますが、年を取って、地方に住む私たちと同居することになったため、売却することに決めました。近隣のマンションの相場を調べたうえで、複数の不動産会社に売却を依頼し、一番査定額の高いところにお願いしたところ、担当者が大変熱心に営業していただいたおかげで、希望の売却額で契約することができました。売却先の方もいい人で、とてもいい契約ができました。
立川市は東京都のほぼ中央に位置する市で、面積は24.36平方キロメートル、居住人口は2015年5月1日現在で約18万人となっています。公示地価の平均は2015年の時点で1平方メートル当たり約41万9,000円となっており、市内のほぼ全域で上昇傾向を示しています。
立川市は以前から東京都多摩地区の中心的な町として位置づけられており、人口も一貫して増加傾向にあります。そのためマンション需要も高水準で安定しています。近年は1998年に開業したモノレール線沿線の開発が顕著です。2013年における売却動向は平均取引価格が約2,123万円、1平方メートル当たりの平均単価は約38万円となっており、2012年に続いて対前年比で上昇しています。
東京都立川市の中古マンションの平均価格は、約2700万円です。東京都の全体の平均価格の3900万円よりも1000万円以上安く、好条件のマンションが購入がしやすい環境です。隣に位置する自治体と比べると、国分寺市や国立市よりも安く、日野市や昭島市、武蔵村山市、東大和市、小平市、福生市よりも高い価格で取引されています。
東京都立川市の中古マンションは、150件近くが取引されています。立川駅には、JR東日本の中央本線・青梅線・南武線の3路線が乗り入れていて、東京の区部や八王子市、横浜市などへ行きやすく、交通アクセスが非常に良いです。そのため、新規の大型開発が次々とされていて、マンション建設も増えているため、中古マンションが増える見込みがあります。
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