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立川市で不動産売却に強い会社ランキング

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立川市の不動産売却の実績の多い会社ランキング


立川市の不動産売却事情
立川市のマンション売却価格はどのくらい?
立川市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
立川市の戸建て売却価格はどのくらい?
立川市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
立川市の土地売却価格はどのくらい?
立川市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 女性
売りたい場所から今住んでいるところまですごく距離がありました。ですので、電話でいろいろ質問しましたが、電話で詳しく教えて下さったのはここだけでした。

30代 / 女性
査定を何件か依頼し、実際に売却が決定したら連絡を入れると担当者にお伝えしましたが、どこの不動産屋も何回も電話を入れてきた。決まったら連絡をすると言ってもどうなったか、と電話を入れてきて約束を守らない中、売却を依頼した会社の担当者だけは約束を守って頂いた。
立川市のマンションの売却相場
立川市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数29件
- 平均売却額3,102万円
- 平均専有面積49㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
立川市のエリア別のマンション相場価格
- 曙町
- 5,875万円
- 一番町
- 3,505万円
- 柏町
- 4,400万円
- 上砂町
- 3,962万円
- 幸町
- 4,723万円
- 栄町
- 4,272万円
立川市のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月16日
立川市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,862万円
今半期
2,025万円
1,838万円の減少↓
取引件数
前半期
17件
今半期
12件
5件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
立川市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
2903万円 | 3479万円 | 2089万円 | 2140万円 | 2472万円 | 2549万円 |
データ更新日: 2025年06月16日
立川市の一戸建ての売却相場
立川市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数41件
- 平均売却額4,411万円
- 平均土地面積126㎡
- 平均建物面積99㎡
- 平均築年数8年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
立川市のエリア別の一戸建て相場価格
- 曙町
- 5,750万円
- 一番町
- 3,833万円
- 柏町
- 4,933万円
- 上砂町
- 3,800万円
- 幸町
- 4,688万円
- 栄町
- 4,792万円
立川市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,639万円
今半期
4,193万円
446万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
今半期
21件
1件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
立川市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
4346万円 | 3746万円 | 4947万円 | 4357万円 | 2958万円 | 5657万円 |
データ更新日: 2025年06月16日
立川市の土地の売却相場
立川市の土地の直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額5,753万円
- 平均土地面積246㎡
- 平均坪単価92万円
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
立川市のエリア別の土地相場価格
- 曙町
- 2,500万円
- 一番町
- 2,566万円
- 柏町
- 3,650万円
- 幸町
- 10,833万円
- 柴崎町
- 6,100万円
- 砂川町
- 4,375万円
立川市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
83.42万円
今半期
98.0万円
14.58万円の増加↑
取引件数
前半期
11件
今半期
19件
8件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
立川市の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
4390万円 | 4920万円 | 5177万円 | 4098万円 | 5008万円 | 5789万円 |
データ更新日: 2025年06月16日
立川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
立川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
立川市のマンション平均売却価格【2,597万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 92万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


立川市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの立川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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