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渋谷区（東京都）で不動産売却に強い会社ランキング
渋谷区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
渋谷区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
渋谷区の売却実績
17件累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
- 最寄駅
- JR新宿駅
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 営業時間
- 9：50～17：50
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談任意売却相談住み替え相談アフターサービス可能
2位株式会社ウィル 恵比寿営業所
渋谷区の売却実績
12件自宅を高く売るなら、買いたい人が多く集まるウィルへ！
「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。 是非一度お問い合わせください。
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6 K＆S恵比寿ビル1階
- 最寄駅
- JR「恵比寿」駅徒歩4分
- 定休日
- 無し
- 営業時間
- 10:00～19：00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり
3位大和プライムワン株式会社
渋谷区の売却実績
1件投資用マンション売却に特化！好条件でご売却いたします！
東京23区の投資用マンション売却をご検討の所有者様へ。 大切な資産だからこそ、その価値を正しく理解し、より良い条件で売却できる相談相手を選びたいとお考えではないでしょうか。私たちは、そのような所有者様の想いに応える、投資用マンション売却の専門家集団です。 私たちの強みは、独自の売却網にあります。一般的な仲介だけでなく、100社を超える買取業者とのつながりを活かし、複数の会社に価格を提示してもらう方法をご提案します。 これにより業者間で競争が生まれ、高値での売却が期待できます。私たちは、何よりも「売主様の利益を第一」に考え、より良い条件で、速やかなご成約を目指します。 不動産取引には専門知識が欠かせません。 豊富な知識と経験を持つ専門家が、お客様一人ひとりの状況を丁寧にお伺いし、的確な助言と誠実な対応をお約束します。 専門に特化した知見を活かし、安心・安全な取引を徹底して支えます。 お忙しい方や遠方にお住まいの所有者様にも、ご負担なくお手続きを進めていただけるよう、オンラインでのご相談や電子契約にも対応しております。 お客様のペースを大切にし、ご不安を少しでも軽くすることも、私たちの重要な役割だと考えています。 投資用マンションの売却は、専門性が高く、市場の動向を見極める力が求められます。 東京23区の市場に詳しい私たちに、ぜひ一度、お客様のお話をお聞かせください。まずはお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 東京都港区高輪3-23-17 品川センタービルディング7階
- 最寄駅
- JR山手線「品川」駅 徒歩3分
- 定休日
- 土曜日・日曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介買い取り制度ありサブリース対応可アフターサービス可能売るかどうか決めてなくても相談可小さい物件も対応可他...
ここからは、渋谷区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1-23-16 cocoti SHIBUYA 2階
- 最寄駅
- 東京メトロ半蔵門線、副都心線、銀座線渋谷駅B１出口から徒歩１分、JR渋谷駅 宮益坂口 徒歩５分
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 営業時間
- 9：50～17：50
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談アフターサービス可能
大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします！
不動産の売却は、お客様の想いを未来へつなぐ大切なライフイベントです。私たち大成有楽不動産販売 新宿センターは、大成建設グループの一員として、その想いに確かな専門性で応えるパートナーでありたいと願っています。 私たちの最大の強みは、日本最大級のターミナル駅「新宿」が持つ圧倒的な情報の結節点としての力です。この集客力を最大限に活かし、新宿区・渋谷区・中野区・世田谷区を中心に、お客様の資産価値を最大化します。居住用はもちろん、1億円を超える高額物件や投資用不動産まで、多様な実績とノウハウが私たちの強みです。 また、新宿センターには、新百合ヶ丘オフィスと兼務をしているスタッフもおります。 川崎市麻生区を始めとした、小田急線沿線エリア（相模大野駅から上り方面）の不動産売買やお買い換えにつきましても積極的にお手伝いさせていただいております。 なお、当センターでは売買と賃貸にそれぞれ専門チームを設置しています。「売却は売却のプロが」「賃貸は賃貸のプロが」担当することで、お客様の状況に合わせた迅速で的確な提案を可能にしています。 さらに、税金や相続など、複雑で専門的なご不安にもご対応しております。AI査定の客観性と経験豊富なスタッフの知見を掛け合わせ、必要であれば税理士相談も交えながら、お客様一人ひとりの悩みに寄り添います。 まずはぜひ私たちに、お客様の「想い」をお聞かせください。
- 所在地
- 東京都新宿区新宿4-3-20 城西新宿ﾋﾞﾙ 3F
- 最寄駅
- ＪＲ新宿駅西口 徒歩4分
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 会社特徴
周りに知られずに売却税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談賃貸サポート可能住み替え相談アフターサービス可能
株式会社タングラム
信頼と安心の株式会社タングラムに売却はお任せください。
『株式会社タングラム』は三田に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 不動産の購入・売却についてを主軸に、幅広い情報・知識を皆さまへお届け致します。 皆様の人生を豊かにするキッカケの1つになることに努め、サービスを提供致します。
- 所在地
- 東京都港区芝浦４－９－２５ 芝浦スクエアビル９Ｆ
- 最寄駅
- JR 田町駅 東口 徒歩10分
- 定休日
- 毎週日曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能住み替え相談サブリース対応可他...
株式会社ReLAND
全国の投資用マンションの売却なら株式会社ReLANDにお任せください！
弊社は北は北海道、南は沖縄まで、全国の投資用マンションの売買仲介、買取り専門の会社です。 オーナー様の大事なご資産の売却ですから、少しでも高値で売却できるようにスタッフ一人一人が親身になってご相談にのります。 全47都道府県の仲介実績がありますので、是非株式会社ReLANDにお任せください！ オーナー様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2-16-3 柏ビル3階
- 最寄駅
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩3分
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜
- 営業時間
- 10:00～19:30
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却離婚による売却の相談可高齢者歓迎買い取り制度ありサブリース対応可古い物件も対応可小さい物件も対応可遠方での売却対応可能
合同会社Miyauchi Design Works
親切・丁寧・スピーディーに初めてでも安心して売却ができます。
売却に特化した不動産会社。47都道府県で取引実績あり。お客様のご要望に応え弊社専属スタッフが対応させていただきます。 また、売買仲介のみならず弊社で買取りも可能！ 相続などで不動産のことがあまりわからないなど不動産取引が初めてのお客様につきましても弊社専属スタッフが丁寧に対応させていただきますので、是非一度ご相談を。
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿四丁目13番10号サンライズビル301号室
- 最寄駅
- JR総武線「東中野駅」徒歩8分 JR中央線「大久保駅」徒歩11分
- 定休日
- 火曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
買い取り制度あり任意売却相談
株式会社ランドネット
ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください！
迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください！【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております！台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約7,400件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数！全国からのご依頼をお待ちしております。
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F
- 最寄駅
- JR「池袋」駅 南口より徒歩6分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10：00～19：00
■ 会社特徴
インスペクション相談リフォーム・建築相談
株式会社AlbaLink
空き家・訳あり物件に特化した不動産買取会社
空き家・訳あり物件に特化した不動産買取会社です。ゴミ屋敷、再建築不可物件、権利関係が複雑になってしまった相続物件など、他社でお断りされた不動産でもお任せください。
- 所在地
- 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
- 最寄駅
- 東西線「門前仲町」駅 徒歩10分
- 定休日
- なし
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
渋谷区で評判の不動産会社
渋谷区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
48歳 男性 / 東京都渋谷区 一戸建てを売却
満足度：(4.4)
上記の売却計画を担当者とキチンと共有出来た事と、その計画に基づいて担当者が行動してくれた事が大きいです。他社の担当者は持論を押し付けてきたり、不動産会社が得意ではあるがあまりターゲットにならなそうな買い手へのアプローチを押して来たりと不一致な感があった。
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
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会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
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渋谷区の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
渋谷区の不動産売却相場
渋谷区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↓下降
11,021万円
土地面積67㎡
建物面積94㎡
築年25年
土地
↓下降
15,120万円
土地面積109㎡
坪単価512万円
マンション
↑上昇
7,237万円
専有面積43㎡
築年26年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
渋谷区の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した渋谷区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
渋谷区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
渋谷区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
渋谷区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
渋谷区のマンション平均売却価格【9,678万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 326万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 6万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
渋谷区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの渋谷区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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