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うちって、売ったらいくら?文京区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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文京区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数300件
- 平均売却額4,615万円
- 平均専有面積38㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
文京区のエリア別のマンション相場価格
- 大塚
- 4,687万円
- 音羽
- 3,378万円
- 春日
- 2,416万円
- 小石川
- 6,010万円
- 後楽
- 4,300万円
- 小日向
- 5,800万円
文京区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月18日
文京区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
4,748万円
今半期
4,462万円
286万円の減少↓
取引件数
前半期
189件
今半期
111件
78件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
文京区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
6956万円 | 5907万円 | 5804万円 | 6909万円 | 6369万円 | 6725万円 |
データ更新日: 2024年04月18日
文京区の一戸建ての売却相場
文京区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数40件
- 平均売却額36,404万円
- 平均土地面積146㎡
- 平均建物面積315㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
文京区のエリア別の一戸建て相場価格
- 大塚
- 43,750万円
- 小石川
- 67,750万円
- 関口
- 2,600万円
- 千石
- 28,135万円
- 千駄木
- 13,558万円
- 西片
- 50,000万円
文京区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の文京区の一戸建て事例を用意しました。
文京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
文京区関口 | 22,000万円 | 125.24㎡ | 203.4㎡ | 築13年 |
文京区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
10,562万円
今半期
10,500万円
63万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
今半期
5件
19件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
文京区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
11535万円 | 11158万円 | 18063万円 | 14429万円 | 14139万円 | 11556万円 |
データ更新日: 2024年04月18日
文京区の土地の売却相場
文京区の土地の直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額13,078万円
- 平均土地面積100㎡
- 平均坪単価454万円
データ更新日: 2024年01月31日
文京区のエリア別の土地相場価格
- 大塚
- 9,487万円
- 小石川
- 10,350万円
- 小日向
- 8,700万円
- 千石
- 6,100万円
- 千駄木
- 5,780万円
- 西片
- 13,000万円
文京区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の文京区の土地事例を用意しました。
文京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
文京区大塚 | 8,759万円 | 68.09㎡ | 425.29万円/㎡ |
文京区春日 | 40,500万円 | 241.7㎡ | 553.96万円/㎡ |
文京区千駄木 | 11,000万円 | 90.2㎡ | 403.17万円/㎡ |
文京区千駄木 | 11,800万円 | 78.12㎡ | 499.37万円/㎡ |
文京区西片 | 25,800万円 | 88.95㎡ | 958.91万円/㎡ |
文京区白山 | 32,000万円 | 240.79㎡ | 439.35万円/㎡ |
文京区白山 | 15,980万円 | 106.31㎡ | 496.94万円/㎡ |
文京区本駒込 | 29,900万円 | 215.85㎡ | 457.95万円/㎡ |
文京区本駒込 | 11,480万円 | 75.43㎡ | 503.15万円/㎡ |
文京区向丘 | 8,800万円 | 81.55㎡ | 356.75万円/㎡ |
文京区目白台 | 7,780万円 | 61.33㎡ | 419.38万円/㎡ |
文京区目白台 | 4,980万円 | 85.05㎡ | 193.58万円/㎡ |
文京区湯島 | 20,000万円 | 115.12㎡ | 574.36万円/㎡ |
文京区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
449.52万円
今半期
374.81万円
74.72万円の減少↓
取引件数
前半期
11件
今半期
15件
4件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
文京区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
14616万円 | 11350万円 | 14370万円 | 13206万円 | 14240万円 | 12403万円 |
データ更新日: 2024年04月18日
文京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
文京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
文京区のマンション平均売却価格【4,615万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 159万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
文京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの文京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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