八王子市で不動産売却に強い会社ランキング

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八王子市の厳選された最大6社が査定

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八王子市の不動産売却事情

八王子市のマンション売却価格はどのくらい？

八王子市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者16人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者16人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者42人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

一番最初に連絡をくれました。査定基準の説明が理解しやすかったです。疑問に対する返答も即座でした。担当者が明るく、はきはきとしていたのも好印象でした。

40代 / 男性

何社か問い合わせたが、事故物件だったので、あんまり相手にしてもらえなかった。住友不動産の担当者は、最初から色々提案していただき、最終的には、不動産屋さんに売却できた

八王子市のマンションの売却相場

取引件数
149件
平均売却額
2,416万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八王子市のマンション売却査定・相場

八王子市のエリア別のマンション相場価格

暁町: 283万円

旭町: 5,705万円

石川町: 1,100万円

上野町: 380万円

追分町: 2,800万円

大塚: 728万円

八王子市のマンション一覧

全175件

サンクレイドル八王子狭間

最新価格相場:3,190万円

専有面積: 64.97 ~ 79.46 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 狭間駅徒歩3分

東京都八王子市椚田町

ヴェルディーク八王子横山町

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 59.35 ~ 70.7 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩9分

東京都八王子市横山町

シティタワー八王子フレシア

最新価格相場:6,998万円

専有面積: 54.23 ~ 75.03 m²

築年月: 2018年9月 (築6年)

総戸数: 204戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩2分

東京都八王子市旭町

パークホームズ八王子

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 75.48 ~ 89.01 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 221戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩13分

東京都八王子市八日町

ミッドプレイス八王子

最新価格相場:4,240万円

専有面積: 67.71 ~ 81.45 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 214戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩11分

東京都八王子市八日町

ヴェルディーク京王堀之内

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 58.53 ~ 80.47 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 京王堀之内駅徒歩11分

東京都八王子市東中野

クリオレジダンス八王子ザマークス

最新価格相場:8,000万円

専有面積: 34.16 ~ 82.03 m²

築年月: 2019年2月 (築6年)

総戸数: 150戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩4分

東京都八王子市旭町

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:5,890万円

間取り:3LDK

専有面積:63.93㎡

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ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ八王子

最新価格相場:11,150万円

専有面積: 109.63 ~ 109.63 m²

築年月: 2019年1月 (築6年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩4分

東京都八王子市横山町４－５

プラウド西八王子

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 67.02 ~ 72.72 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 西八王子駅徒歩7分

東京都八王子市千人町１２－１０

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 64.28 ~ 70.47 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北野駅徒歩4分

東京都八王子市打越町

オハナ八王子オークコート

最新価格相場:5,800万円

専有面積: 65.84 ~ 86.8 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 346戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩9分

東京都八王子市子安町１丁目

イニシア八王子明神町

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 56.75 ~ 87.66 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 120戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩3分

東京都八王子市明神町１５－５

パテラ京王堀之内

最新価格相場:2,830万円

専有面積: 65.53 ~ 65.54 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 京王堀之内駅徒歩4分

東京都八王子市堀之内３丁目

ポレスター八王子

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 58.56 ~ 74.0 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩7分

東京都八王子市万町

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 70.21 ~ 70.65 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北野駅徒歩4分

東京都八王子市打越町６６０－１

プラウド八王子

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.38 ~ 72.49 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩5分

東京都八王子市子安町３１－１１

リーデンススクエア南大沢Ａ

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 85.14 ~ 126.34 m²

築年月: 2003年2月 (築22年)

総戸数: 234戸

最寄り駅: 南大沢駅徒歩10分

東京都八王子市下柚木１

サンクレイドル西八王子

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 63.24 ~ 66.65 m²

築年月: 2019年9月 (築5年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 西八王子駅徒歩12分

東京都八王子市元本郷町２丁目

プラウド八王子明神町

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 74.71 ~ 87.14 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩3分

東京都八王子市明神町４丁目

ベレッサ高尾ステーションビュー

最新価格相場:3,160万円

専有面積: 69.46 ~ 69.46 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 高尾駅徒歩2分

東京都八王子市初沢町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

八王子市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
暁町	290万円	八王子	徒歩19分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
暁町	290万円	八王子	徒歩19分	15㎡	築36年	1R	2024年1〜3月
旭町	6,000万円	八王子	徒歩2分	50㎡	築6年	2DK	2024年1〜3月
旭町	5,300万円	八王子	徒歩2分	50㎡	築6年	2LDK	2024年1〜3月
旭町	4,300万円	八王子	徒歩3分	70㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
旭町	2,700万円	八王子	徒歩3分	30㎡	築5年	1LDK	2024年1〜3月
旭町	4,600万円	八王子	徒歩5分	70㎡	築29年	4LDK	2024年7〜9月
上野町	380万円	八王子	徒歩13分	15㎡	築32年	1K	2024年4〜6月
追分町	2,800万円	西八王子	徒歩8分	65㎡	築27年	-	2024年1〜3月
大塚	2,400万円	大塚・帝京大学	徒歩2分	65㎡	築19年	3LDK	2024年7〜9月
大塚	350万円	大塚・帝京大学	徒歩9分	15㎡	築-年	1K	2024年7〜9月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2024年4〜6月
大和田町	4,200万円	京王八王子	徒歩13分	60㎡	築1年	2LDK	2024年4〜6月
大和田町	3,300万円	京王八王子	徒歩13分	50㎡	築1年	1DK	2024年4〜6月
大和田町	3,900万円	京王八王子	徒歩15分	75㎡	築15年	3LDK	2024年7〜9月
大和田町	4,100万円	京王八王子	徒歩15分	85㎡	築14年	4LDK	2024年1〜3月
大和田町	4,500万円	京王八王子	徒歩19分	100㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
大和田町	4,200万円	八王子	徒歩21分	80㎡	築14年	4LDK	2024年1〜3月
大和田町	2,300万円	北八王子	徒歩11分	60㎡	築17年	3LDK	2024年7〜9月
鹿島	740万円	京王多摩センター	徒歩15分	50㎡	築48年	2LDK	2024年4〜6月
鹿島	780万円	松が谷	徒歩6分	70㎡	築48年	3LDK	2024年4〜6月
鹿島	490万円	松が谷	徒歩7分	55㎡	築-年	2LDK	2024年7〜9月
片倉町	770万円	片倉	徒歩10分	20㎡	築31年	-	2024年4〜6月
片倉町	670万円	片倉	徒歩10分	20㎡	築31年	1K	2024年1〜3月
上柚木	2,800万円	南大沢	徒歩11分	65㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
上柚木	3,000万円	南大沢	徒歩13分	110㎡	築31年	4LDK	2024年7〜9月
上柚木	2,000万円	南大沢	徒歩19分	60㎡	築28年	3LDK	2024年7〜9月
椚田町	2,500万円	めじろ台	徒歩16分	70㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
椚田町	2,000万円	めじろ台	徒歩16分	55㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
椚田町	500万円	狭間	徒歩9分	60㎡	築52年	2LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八王子市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八王子市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市のマンション事例を用意しました。
八王子市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

クリオレジダンス八王子ザ・マークス

東京都八王子市旭町

価格	5,890万円
間取り	3LDK
築年数	6年
広さ	63.93㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

エクセレントマスターズ八王子　中楽坊

東京都八王子市大和田町

価格	4,280万円
間取り	2LDK
築年数	2年
広さ	61.29㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

エクセレントマスターズ八王子中楽坊

東京都八王子市大和田町

価格	3,500万円
間取り	1LDK
築年数	2年
広さ	49.87㎡
駅徒歩	京王八王子駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション八王子第6

東京都八王子市大和田町

価格	580万円
間取り	1K
築年数	32年
広さ	20.06㎡
駅徒歩	京王八王子駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オーベルグランディオ八王子エアーズ

東京都八王子市八幡町

価格	4,770万円
間取り	3LDK
築年数	3年
広さ	76.7㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

モリス高尾台

東京都八王子市東浅川町

価格	2,700万円
間取り	3LDK
築年数	29年
広さ	76.06㎡
駅徒歩	狭間駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

キャッスルマンション多摩センター

東京都八王子市東中野

価格	2,480万円
間取り	3LDK
築年数	25年
広さ	75.55㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

レーベンスガルテン長池I第１号棟

東京都八王子市別所

価格	2,040万円
間取り	2LDK
築年数	28年
広さ	83.6㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ビッグヴァン京王堀之内弐番館

東京都八王子市松木

価格	2,100万円
間取り	2SLDK
築年数	28年
広さ	60.17㎡
駅徒歩	京王堀之内駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ベルコリーヌ南大沢

東京都八王子市南大沢

価格	2,990万円
間取り	4LDK
築年数	16年
広さ	106.91㎡
駅徒歩	南大沢駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

八王子市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,451万円

▶︎

今半期

2,338万円

114万円の減少↓

取引件数

前半期

77件

▶︎

今半期

60件

17件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2451万円	2288万円	2263万円	2999万円	2478万円	2545万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

八王子市の一戸建ての売却相場

取引件数
221件
平均売却額
3,133万円
平均土地面積
151㎡
平均建物面積
102㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八王子市の中古一戸建て売却査定・相場

八王子市のエリア別の一戸建て相場価格

暁町: 3,233万円

石川町: 4,633万円

犬目町: 2,700万円

打越町: 2,700万円

宇津木町: 1,900万円

裏高尾町: 2,900万円

八王子市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
暁町	2,800万円	八王子	徒歩23分	100㎡	90㎡	築24年	2024年4〜6月
暁町	3,900万円	八王子	徒歩25分	115㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
石川町	3,700万円	北八王子	徒歩6分	165㎡	100㎡	築9年	2024年4〜6月
石川町	1,500万円	北八王子	徒歩12分	220㎡	130㎡	築36年	2024年4〜6月
石川町	14,000万円	北八王子	徒歩18分	940㎡	650㎡	築52年	2024年7〜9月
石川町	2,900万円	小宮	徒歩14分	130㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
石川町	3,100万円	小宮	徒歩18分	125㎡	100㎡	築7年	2024年7〜9月
犬目町	3,000万円	八王子	徒歩-分	135㎡	100㎡	築8年	2024年7〜9月
犬目町	2,700万円	八王子	徒歩-分	100㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
犬目町	2,400万円	八王子	徒歩-分	100㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
犬目町	3,300万円	八王子	徒歩-分	130㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
打越町	1,100万円	北野(東京)	徒歩11分	105㎡	90㎡	築41年	2024年7〜9月
打越町	4,600万円	北野(東京)	徒歩12分	160㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
打越町	2,400万円	片倉	徒歩9分	190㎡	105㎡	築51年	2024年4〜6月
宇津木町	1,900万円	小宮	徒歩23分	210㎡	85㎡	築54年	2024年1〜3月
裏高尾町	2,900万円	高尾(東京)	徒歩19分	130㎡	95㎡	築13年	2024年1〜3月
大塚	1,300万円	大塚・帝京大学	徒歩11分	190㎡	115㎡	築44年	2024年1〜3月
大船町	3,300万円	めじろ台	徒歩25分	170㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
大谷町	3,500万円	京王八王子	徒歩26分	150㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
大谷町	3,700万円	北八王子	徒歩19分	140㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
大和田町	5,200万円	京王八王子	徒歩11分	85㎡	130㎡	築0年	2024年4〜6月
大和田町	3,600万円	京王八王子	徒歩15分	105㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大和田町	3,700万円	京王八王子	徒歩21分	100㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
加住町	2,500万円	八王子	徒歩-分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
片倉町	4,900万円	京王片倉	徒歩8分	220㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
片倉町	1,900万円	片倉	徒歩11分	210㎡	95㎡	築48年	2024年7〜9月
叶谷町	3,100万円	八王子	徒歩-分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
上壱分方町	2,900万円	八王子	徒歩-分	200㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
上壱分方町	2,800万円	八王子	徒歩-分	140㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
上壱分方町	2,300万円	八王子	徒歩-分	140㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月

八王子市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八王子市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の一戸建て事例を用意しました。
八王子市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	1,688万円
間取り	3DK
築年数	26年
広さ	79.32㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	2,238万円
間取り	3LDK
築年数	26年
広さ	79.32㎡
駅徒歩	西八王子駅徒歩21分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	1,438万円
間取り	4DK
築年数	45年
広さ	53.76㎡
駅徒歩	西八王子駅徒歩41分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：2025年4月5日

八王子市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,361万円

▶︎

今半期

3,442万円

80万円の増加↑

取引件数

前半期

130件

▶︎

今半期

129件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2779万円	2935万円	3158万円	3092万円	2988万円	3421万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

八王子市の土地の売却相場

取引件数
110件
平均売却額
3,360万円
平均土地面積
274㎡
平均坪単価
47万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八王子市の土地売却査定・相場

八王子市のエリア別の土地相場価格

暁町: 720万円

石川町: 3,400万円

上野町: 4,450万円

打越町: 1,850万円

宇津木町: 19,000万円

宇津貫町: 400万円

八王子市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石川町	3,400万円	小宮	徒歩11分	390㎡	29万円	2024年7〜9月
上野町	5,000万円	八王子	徒歩15分	155㎡	110万円	2024年7〜9月
上野町	3,900万円	八王子	徒歩19分	130㎡	97万円	2024年1〜3月
打越町	2,200万円	北野(東京)	徒歩8分	155㎡	47万円	2024年7〜9月
宇津木町	19,000万円	小宮	徒歩20分	1300㎡	49万円	2024年7〜9月
宇津貫町	400万円	相原	徒歩20分	115㎡	11万円	2024年7〜9月
裏高尾町	250万円	高尾(東京)	徒歩-分	180㎡	4万円	2024年1〜3月
裏高尾町	3,100万円	高尾(東京)	徒歩19分	270㎡	39万円	2024年4〜6月
大塚	2,000万円	中央大学・明星大学	徒歩10分	200㎡	33万円	2024年7〜9月
大船町	120万円	めじろ台	徒歩28分	35㎡	12万円	2024年4〜6月
大谷町	1,800万円	北八王子	徒歩20分	150㎡	40万円	2024年7〜9月
大和田町	1,600万円	京王八王子	徒歩11分	75㎡	72万円	2024年1〜3月
大和田町	5,400万円	京王八王子	徒歩20分	340㎡	53万円	2024年4〜6月
加住町	750万円	八王子	徒歩-分	150㎡	17万円	2024年4〜6月
片倉町	3,900万円	京王片倉	徒歩8分	260㎡	48万円	2024年1〜3月
片倉町	3,000万円	片倉	徒歩4分	140㎡	71万円	2024年1〜3月
片倉町	2,500万円	片倉	徒歩13分	330㎡	25万円	2024年1〜3月
叶谷町	2,700万円	八王子	徒歩-分	340㎡	26万円	2024年7〜9月
上壱分方町	1,600万円	八王子	徒歩-分	125㎡	43万円	2024年4〜6月
上壱分方町	310万円	八王子	徒歩-分	35㎡	31万円	2024年7〜9月
上壱分方町	1,600万円	八王子	徒歩-分	230㎡	23万円	2024年7〜9月
上壱分方町	1,500万円	八王子	徒歩-分	200㎡	25万円	2024年1〜3月
上恩方町	510万円	高尾(東京)	徒歩-分	1000㎡	1万円	2024年1〜3月
上川町	250万円	八王子	徒歩-分	390㎡	2万円	2024年1〜3月
上川町	1,000万円	八王子	徒歩-分	490㎡	6万円	2024年1〜3月
川口町	2,200万円	八王子	徒歩-分	230㎡	32万円	2024年7〜9月
川口町	2,800万円	八王子	徒歩-分	370㎡	25万円	2024年1〜3月
川口町	1,900万円	八王子	徒歩-分	570㎡	11万円	2024年1〜3月
川町	1,000万円	高尾(東京)	徒歩-分	170㎡	20万円	2024年7〜9月
北野町	3,200万円	八王子	徒歩14分	250㎡	43万円	2024年7〜9月

八王子市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八王子市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の土地事例を用意しました。
八王子市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八王子市川口町	850万円	94.88㎡	29.62万円/㎡

八王子市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

46.15万円

▶︎

今半期

42.99万円

3.16万円の減少↓

取引件数

前半期

65件

▶︎

今半期

58件

7件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3253万円	2783万円	2830万円	2934万円	3026万円	2978万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

八王子市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八王子市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八王子市のマンション平均売却価格【2,405万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	86万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八王子市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八王子市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八王子市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。