うちって、売ったらいくら？八王子市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

朝日土地建物株式会社　八王子支店

4.6(3件)

築30年一戸建てユーザースピード感が抜群で問い合わせに対するリターンの内容も的確だった。連絡頻度も最小限で全くノンストレスでの売却、購入活動ができとっても満足しています。

引用：おうちの語り部

株式会社福屋不動産販売　八王子店

4.1(6件)

築30年一戸建てユーザー担当者さんは熱心に売買活動に取り組んで頂けました。毎週　お手紙で、近況報告を頂き、内見のお客様が、気にされていた点など、事細かに報告して頂けました。

引用：おうちの語り部

八王子市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

八王子市全体

平均売却価格

6,056万円

4,697万円

平均売出期間

3ヶ月

5ヶ月

マンションの場合

築古物件

八王子市全体

平均売却価格

1,942万円

2,465万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

八王子市で築古物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

築55年マンションユーザー

サービス付き高齢者住宅に入居のため売却しました。不安だったことは査定価格がバラバラでどこの不動産会社に依頼したらいいかわからなかった。同時期にたくさんの不動産会社からメールや電話が来てパニックになった。

引用：おうちの語り部

株式会社福屋不動産販売　八王子店

4.1(6件)

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

朝日土地建物株式会社　八王子支店

4.6(3件)

間取り5K / 5DKの土地ユーザー迅速・誠実・丁寧な接客対応に大満足です。専門知識を具体的な理解しやすい例えで説明してくれました。受け答えに澱みなく、なぜ不可能なのかという場合にはハッキリと理由を説明してくれました。

引用：おうちの語り部

株式会社福屋不動産販売　八王子店

4.1(6件)

間取り5LK / 5LDKの土地ユーザー本当に親身。これにつきます。こちら都合のことでも手取り足取り教えてくださり、また対応しきれないことに関しましては代理で対応してくださることもありました。税金関係につきましても、ここに話を聞きに行ってくださいなども教えてくださいました。

引用：おうちの語り部

八王子市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

八王子市全体

平均売却価格

2,904万円

2,465万円

平均売出期間

4ヶ月

八王子市でファミリー用物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー

転職を考え始めた際に、転居も想定して査定を行なってもらいたいと考えたのがきっかけでした。本当に売れるのか、自分たちが求める価格帯で売れるかなどが不安だった点です。

引用：おうちの語り部

朝日土地建物株式会社　八王子支店

4.6(3件)

間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー

地元にいる両親が高齢で心配なのと、地元の方が友達も多くいるということもあり、地元に戻りたいと思い自宅を売却した。しかし、残債もあったので高く売って残債を完済できるか不安でした。

引用：おうちの語り部

株式会社福屋不動産販売　八王子店

4.1(6件)

駅近

駅徒歩5分以内

八王子市の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

八王子市全体

平均売却価格

3,244万円

2,465万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

八王子市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

八王子市全体

平均売却価格

3,116万円

4,697万円

平均売出期間

4ヶ月

5ヶ月

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株式会社福屋不動産販売　八王子店

4.1(6件)

こちらの質問・要望に対しては、迅速に対応いただけていた。また、Ｗｅｂ上の誤り等も早急に対応してもらえた。あまりガツガツしていない感じが良かった。

引用：おうちの語り部

八王子市のマンションの売却相場

取引件数
195件
平均売却額
2,426万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八王子市のマンション売却査定・相場

八王子市のマンション一覧

サンクレイドル八王子狭間

最新価格相場:3,190万円

専有面積: 64.97 ~ 79.46 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 狭間駅徒歩3分

東京都八王子市椚田町

ヴェルディーク八王子横山町

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 59.35 ~ 70.7 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩9分

東京都八王子市横山町

シティタワー八王子フレシア

最新価格相場:6,998万円

専有面積: 54.23 ~ 75.03 m²

築年月: 2018年9月 (築6年)

総戸数: 204戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩2分

東京都八王子市旭町

パークホームズ八王子

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 75.48 ~ 89.01 m²

築年月: 2016年12月 (築7年)

総戸数: 221戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩13分

東京都八王子市八日町

ミッドプレイス八王子

最新価格相場:4,240万円

専有面積: 67.71 ~ 81.45 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 214戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩11分

東京都八王子市八日町

ヴェルディーク京王堀之内

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 58.53 ~ 80.47 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 京王堀之内駅徒歩11分

東京都八王子市東中野

クリオレジダンス八王子ザマークス

最新価格相場:8,000万円

専有面積: 34.16 ~ 82.03 m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 150戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩4分

東京都八王子市旭町

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:4,680万円

間取り:2LDK

専有面積:45.1㎡

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ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ八王子

最新価格相場:11,150万円

専有面積: 109.63 ~ 109.63 m²

築年月: 2019年1月 (築5年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩4分

東京都八王子市横山町４－５

プラウド西八王子

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 67.02 ~ 72.72 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 西八王子駅徒歩7分

東京都八王子市千人町１２－１０

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 64.28 ~ 70.47 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北野駅徒歩4分

東京都八王子市打越町

オハナ八王子オークコート

最新価格相場:5,800万円

専有面積: 65.84 ~ 86.8 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 346戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩9分

東京都八王子市子安町１丁目

イニシア八王子明神町

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 56.75 ~ 87.66 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 120戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩3分

東京都八王子市明神町１５－５

パテラ京王堀之内

最新価格相場:2,830万円

専有面積: 65.53 ~ 65.54 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 京王堀之内駅徒歩4分

東京都八王子市堀之内３丁目

ポレスター八王子

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 58.56 ~ 74.0 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩7分

東京都八王子市万町

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 70.21 ~ 70.65 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北野駅徒歩4分

東京都八王子市打越町６６０－１

プラウド八王子

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.38 ~ 72.49 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩5分

東京都八王子市子安町３１－１１

リーデンススクエア南大沢Ａ

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 85.14 ~ 126.34 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 234戸

最寄り駅: 南大沢駅徒歩10分

東京都八王子市下柚木１

サンクレイドル西八王子

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 63.24 ~ 66.65 m²

築年月: 2019年9月 (築5年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 西八王子駅徒歩12分

東京都八王子市元本郷町２丁目

プラウド八王子明神町

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 74.71 ~ 87.14 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩3分

東京都八王子市明神町４丁目

ベレッサ高尾ステーションビュー

最新価格相場:3,160万円

専有面積: 69.46 ~ 69.46 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 高尾駅徒歩2分

東京都八王子市初沢町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

八王子市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
暁町	290万円	八王子	徒歩19分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
暁町	290万円	八王子	徒歩19分	15㎡	築36年	1R	2024年1〜3月
暁町	2,200万円	八王子	徒歩21分	65㎡	築17年	2LDK	2023年10〜12月
旭町	5,300万円	八王子	徒歩2分	50㎡	築6年	2LDK	2024年1〜3月
旭町	6,000万円	八王子	徒歩2分	50㎡	築6年	2DK	2024年1〜3月
旭町	8,000万円	八王子	徒歩3分	75㎡	築5年	2LDK	2023年10〜12月
旭町	2,700万円	八王子	徒歩3分	30㎡	築5年	1LDK	2024年1〜3月
石川町	1,100万円	北八王子	徒歩20分	70㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
上野町	380万円	八王子	徒歩13分	15㎡	築32年	1K	2024年4〜6月
追分町	2,800万円	西八王子	徒歩8分	65㎡	築27年	-	2024年1〜3月
大塚	450万円	大塚・帝京大学	徒歩9分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大塚	360万円	大塚・帝京大学	徒歩9分	15㎡	築-年	1K	2024年4〜6月
大和田町	470万円	京王八王子	徒歩11分	15㎡	築36年	1K	2023年10〜12月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2023年10〜12月
大和田町	70万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2024年4〜6月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2024年4〜6月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2024年4〜6月
大和田町	3,300万円	京王八王子	徒歩13分	50㎡	築1年	1DK	2024年4〜6月
大和田町	4,200万円	京王八王子	徒歩13分	60㎡	築1年	2LDK	2024年4〜6月
大和田町	4,100万円	京王八王子	徒歩15分	85㎡	築14年	4LDK	2024年1〜3月
大和田町	1,700万円	京王八王子	徒歩20分	70㎡	築-年	-	2024年1〜3月
大和田町	1,700万円	八王子	徒歩20分	75㎡	築31年	3LDK	2024年1〜3月
大和田町	4,200万円	八王子	徒歩21分	80㎡	築14年	4LDK	2024年1〜3月
大和田町	2,600万円	北八王子	徒歩13分	70㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
鹿島	740万円	京王多摩センター	徒歩15分	50㎡	築48年	2LDK	2024年4〜6月
鹿島	950万円	松が谷	徒歩6分	50㎡	築48年	2LDK	2023年10〜12月
鹿島	780万円	松が谷	徒歩6分	70㎡	築48年	3LDK	2024年4〜6月
鹿島	2,900万円	松が谷	徒歩7分	75㎡	築41年	3LDK	2024年1〜3月
片倉町	670万円	片倉	徒歩10分	20㎡	築31年	1K	2024年1〜3月
片倉町	700万円	片倉	徒歩10分	20㎡	築31年	1DK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八王子市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八王子市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市のマンション事例を用意しました。
八王子市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

朝日プラザ八王子暁町

東京都八王子市暁町

価格	1,680万円
間取り	3LDK
築年数	32年
広さ	79.7㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

クリオレジダンス八王子ザ・マークス

東京都八王子市旭町

価格	4,680万円
間取り	2LDK
築年数	5年
広さ	45.1㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランデール八王子

東京都八王子市大和田町

価格	380万円
間取り	1K
築年数	36年
広さ	16.5㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩16分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

八王子サマリヤマンション

東京都八王子市千人町

価格	800万円
間取り	2DK
築年数	51年
広さ	43.22㎡
駅徒歩	西八王子駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

八王子狭間住宅

東京都八王子市狭間町

価格	980万円
間取り	2LDK
築年数	51年
広さ	53.01㎡
駅徒歩	狭間駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オーベルグランディオ八王子エアーズ

東京都八王子市八幡町

価格	4,880万円
間取り	3LDK
築年数	2年
広さ	76.7㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

レーベンスガルテン長池I第１号棟

東京都八王子市別所

価格	2,080万円
間取り	2LDK
築年数	27年
広さ	83.6㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

八王子市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,420万円

▶︎

今半期

2,388万円

33万円の減少↓

取引件数

前半期

98件

▶︎

今半期

86件

12件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2632万円	2474万円	2327万円	2221万円	2451万円	2487万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

八王子市の一戸建ての売却相場

取引件数
256件
平均売却額
3,667万円
平均土地面積
170㎡
平均建物面積
130㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八王子市の中古一戸建て売却査定・相場

八王子市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
暁町	1,400万円	八王子	徒歩-分	125㎡	95㎡	築24年	2024年4〜6月
暁町	3,700万円	八王子	徒歩20分	85㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
暁町	2,800万円	八王子	徒歩23分	100㎡	90㎡	築24年	2024年4〜6月
暁町	3,900万円	八王子	徒歩25分	115㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
石川町	3,700万円	北八王子	徒歩6分	165㎡	100㎡	築9年	2024年4〜6月
石川町	1,500万円	北八王子	徒歩12分	220㎡	130㎡	築36年	2024年4〜6月
犬目町	2,100万円	八王子	徒歩-分	115㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
犬目町	3,300万円	八王子	徒歩-分	130㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
打越町	4,600万円	北野(東京)	徒歩12分	160㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
打越町	2,400万円	片倉	徒歩9分	190㎡	105㎡	築51年	2024年4〜6月
宇津木町	1,900万円	小宮	徒歩23分	210㎡	85㎡	築54年	2024年1〜3月
裏高尾町	2,900万円	高尾(東京)	徒歩19分	130㎡	95㎡	築13年	2024年1〜3月
大塚	9,000万円	大塚・帝京大学	徒歩4分	220㎡	165㎡	築1年	2024年1〜3月
大塚	2,400万円	大塚・帝京大学	徒歩5分	230㎡	85㎡	築52年	2023年10〜12月
大塚	4,000万円	大塚・帝京大学	徒歩9分	100㎡	95㎡	築16年	2024年4〜6月
大塚	1,300万円	大塚・帝京大学	徒歩11分	190㎡	115㎡	築44年	2024年1〜3月
大船町	580万円	めじろ台	徒歩-分	360㎡	110㎡	築25年	2023年10〜12月
大船町	1,600万円	めじろ台	徒歩25分	160㎡	85㎡	築41年	2023年10〜12月
大谷町	3,000万円	京王八王子	徒歩24分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
大谷町	3,700万円	北八王子	徒歩19分	140㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
大横町	6,200万円	八王子	徒歩15分	120㎡	350㎡	築45年	2024年4〜6月
大和田町	5,200万円	京王八王子	徒歩11分	85㎡	130㎡	築0年	2024年4〜6月
大和田町	4,800万円	京王八王子	徒歩11分	220㎡	140㎡	築10年	2023年10〜12月
大和田町	3,600万円	京王八王子	徒歩15分	105㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
小門町	5,300万円	八王子	徒歩16分	130㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
小門町	3,400万円	八王子	徒歩16分	135㎡	95㎡	築11年	2023年10〜12月
小門町	5,000万円	八王子	徒歩18分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
小門町	4,900万円	八王子	徒歩18分	140㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
小門町	4,500万円	八王子	徒歩18分	125㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
加住町	2,500万円	八王子	徒歩-分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月

八王子市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八王子市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の一戸建て事例を用意しました。
八王子市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
八王子市打越町	1,380万円	112.0㎡	122.0㎡	築37年
八王子市大塚	2,480万円	103.83㎡	75.73㎡	築14年
八王子市上壱分方町	2,480万円	144.84㎡	99.36㎡	築17年
八王子市北野町	5,180万円	111.93㎡	88.7㎡	築6年
八王子市大楽寺町	2,180万円	125.1㎡	95.1㎡	築18年
八王子市館町	2,680万円	145.11㎡	100.19㎡	築13年
八王子市丹木町	980万円	111.15㎡	64.58㎡	築45年
八王子市長沼町	3,099万円	151.3㎡	119.0㎡	築37年
八王子市長沼町	3,107万円	116.92㎡	86.94㎡	築21年
八王子市七国	5,290万円	117.13㎡	117.13㎡	築14年
八王子市七国	5,290万円	171.53㎡	117.13㎡	築14年
八王子市楢原町	1,200万円	100.01㎡	76.01㎡	築42年
八王子市南陽台	1,950万円	221.85㎡	105.98㎡	築45年
八王子市南陽台	3,380万円	191.09㎡	131.65㎡	築28年
八王子市弐分方町	3,680万円	170.24㎡	136.0㎡	築15年
八王子市弐分方町	2,950万円	125.49㎡	100.19㎡	築3年
八王子市みなみ野	5,980万円	200.3㎡	132.48㎡	築19年

八王子市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,753万円

▶︎

今半期

3,533万円

220万円の減少↓

取引件数

前半期

150件

▶︎

今半期

131件

19件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2939万円	2942万円	2813万円	3245万円	3226万円	2759万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

八王子市の土地の売却相場

取引件数
110件
平均売却額
3,360万円
平均土地面積
274㎡
平均坪単価
47万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八王子市の土地売却査定・相場

八王子市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
打越町	1,500万円	北野(東京)	徒歩13分	130㎡	38万円	2023年10〜12月
裏高尾町	250万円	高尾(東京)	徒歩-分	180㎡	4万円	2024年1〜3月
裏高尾町	3,100万円	高尾(東京)	徒歩19分	270㎡	39万円	2024年4〜6月
大塚	4,300万円	大塚・帝京大学	徒歩10分	170㎡	83万円	2023年10〜12月
大船町	120万円	めじろ台	徒歩28分	35㎡	12万円	2024年4〜6月
大和田町	1,600万円	京王八王子	徒歩11分	75㎡	72万円	2024年1〜3月
大和田町	5,400万円	京王八王子	徒歩20分	340㎡	53万円	2024年4〜6月
大和田町	1,200万円	八王子	徒歩23分	140㎡	29万円	2023年10〜12月
小門町	4,000万円	西八王子	徒歩15分	105㎡	130万円	2023年10〜12月
加住町	750万円	八王子	徒歩-分	150㎡	17万円	2024年4〜6月
片倉町	3,900万円	京王片倉	徒歩8分	260㎡	48万円	2024年1〜3月
片倉町	1,400万円	京王片倉	徒歩9分	115㎡	42万円	2023年10〜12月
片倉町	3,000万円	片倉	徒歩4分	140㎡	71万円	2024年1〜3月
片倉町	2,900万円	片倉	徒歩6分	175㎡	54万円	2023年10〜12月
片倉町	2,500万円	片倉	徒歩13分	330㎡	25万円	2024年1〜3月
上壱分方町	3,400万円	八王子	徒歩-分	1200㎡	9万円	2023年10〜12月
上壱分方町	1,600万円	八王子	徒歩-分	125㎡	43万円	2024年4〜6月
上壱分方町	650万円	八王子	徒歩-分	125㎡	17万円	2023年10〜12月
上壱分方町	1,500万円	八王子	徒歩-分	200㎡	25万円	2024年1〜3月
上恩方町	510万円	高尾(東京)	徒歩-分	1000㎡	1万円	2024年1〜3月
上川町	1,000万円	八王子	徒歩-分	490㎡	6万円	2024年1〜3月
上川町	250万円	八王子	徒歩-分	390㎡	2万円	2024年1〜3月
川口町	2,800万円	八王子	徒歩-分	370㎡	25万円	2024年1〜3月
川口町	1,900万円	八王子	徒歩-分	570㎡	11万円	2024年1〜3月
北野台	3,400万円	北野(東京)	徒歩24分	210㎡	55万円	2023年10〜12月
北野町	2,300万円	北野(東京)	徒歩7分	250㎡	30万円	2024年1〜3月
椚田町	2,800万円	めじろ台	徒歩11分	180㎡	52万円	2024年4〜6月
小比企町	1,900万円	山田(東京)	徒歩12分	135㎡	47万円	2024年1〜3月
小比企町	2,000万円	山田(東京)	徒歩13分	135㎡	49万円	2023年10〜12月
小比企町	350万円	山田(東京)	徒歩14分	910㎡	1万円	2023年10〜12月

八王子市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八王子市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の土地事例を用意しました。
八王子市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八王子市上野町	3,580万円	90.46㎡	130.84万円/㎡
八王子市大塚	2,880万円	153.22㎡	62.14万円/㎡
八王子市清川町	2,100万円	212.06㎡	32.74万円/㎡
八王子市子安町	4,680万円	149.99㎡	103.15万円/㎡
八王子市下恩方町	1,450万円	153.84㎡	31.16万円/㎡
八王子市大楽寺町	1,080万円	89.0㎡	40.12万円/㎡
八王子市廿里町	3,580万円	187.58㎡	63.1万円/㎡
八王子市中野山王	1,350万円	80.55㎡	55.41万円/㎡
八王子市中野町	1,500万円	97.13㎡	51.06万円/㎡
八王子市長房町	1,480万円	160.0㎡	30.58万円/㎡
八王子市東浅川町	3,280万円	120.14㎡	90.26万円/㎡
八王子市南町	29,977万円	260.0㎡	381.17万円/㎡
八王子市元八王子町	1,580万円	194.0㎡	26.93万円/㎡
八王子市元八王子町	1,580万円	190.0㎡	27.49万円/㎡

八王子市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

46.96万円

▶︎

今半期

39.41万円

7.55万円の減少↓

取引件数

前半期

54件

▶︎

今半期

61件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3001万円	3637万円	3126万円	2878万円	3916万円	3374万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

八王子市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八王子市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八王子市のマンション平均売却価格【2,388万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	85万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八王子市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八王子市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八王子市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

株式会社福屋不動産販売　八王子店

東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティ－ビル八王子5階

朝日土地建物株式会社　八王子支店

東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

株式会社ランドネット

東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。