60秒
うちって、売ったらいくら?八王子市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
八王子市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数226件
- 平均売却額2,434万円
- 平均専有面積58㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
八王子市のエリア別のマンション相場価格
- 暁町
- 925万円
- 旭町
- 7,300万円
- 石川町
- 2,300万円
- 上野町
- 465万円
- 打越町
- 2,825万円
- 追分町
- 1,210万円
八王子市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月21日
八王子市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,420万円
今半期
2,419万円
1万円の減少↓
取引件数
前半期
131件
今半期
95件
36件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
八王子市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2775万円 | 2975万円 | 2856万円 | 3039万円 | 2861万円 | 2408万円 |
データ更新日: 2024年04月21日
八王子市の一戸建ての売却相場
八王子市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数290件
- 平均売却額5,430万円
- 平均土地面積184㎡
- 平均建物面積151㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年01月31日
八王子市のエリア別の一戸建て相場価格
- 暁町
- 2,683万円
- 旭町
- 40,000万円
- 東町
- 12,000万円
- 石川町
- 2,100万円
- 泉町
- 1,100万円
- 犬目町
- 12,712万円
八王子市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の八王子市の一戸建て事例を用意しました。
八王子市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
八王子市暁町 | 2,990万円 | 125.05㎡ | 104.48㎡ | 築6年 |
八王子市暁町 | 2,990万円 | 125.05㎡ | 104.48㎡ | 築6年 |
八王子市暁町 | 2,480万円 | 159.29㎡ | 92.74㎡ | 築15年 |
八王子市暁町 | 2,480万円 | 159.29㎡ | 92.74㎡ | 築15年 |
八王子市石川町 | 2,180万円 | 97.95㎡ | 72.71㎡ | 築51年 |
八王子市泉町 | 2,880万円 | 135.17㎡ | 100.19㎡ | 築8年 |
八王子市犬目町 | 2,250万円 | 152.13㎡ | 101.01㎡ | 築30年 |
八王子市犬目町 | 2,099万円 | 100.0㎡ | 87.48㎡ | 築22年 |
八王子市犬目町 | 2,280万円 | 130.0㎡ | 100.44㎡ | 築14年 |
八王子市犬目町 | 2,299万円 | 130.83㎡ | 82.61㎡ | 築17年 |
八王子市大和田町 | 4,680万円 | 133.27㎡ | 86.32㎡ | 築4年 |
八王子市川口町 | 1,999万円 | 141.86㎡ | 102.06㎡ | 築3年 |
八王子市川町 | 2,480万円 | 162.23㎡ | 96.13㎡ | 築38年 |
八王子市絹ケ丘 | 4,880万円 | 118.01㎡ | 98.53㎡ | 築3年 |
八王子市絹ケ丘 | 3,180万円 | 228.11㎡ | 142.01㎡ | 築43年 |
八王子市絹ケ丘 | 2,399万円 | 104.79㎡ | 77.83㎡ | 築4年 |
八王子市絹ケ丘 | 3,950万円 | 221.0㎡ | 175.54㎡ | 築30年 |
八王子市絹ケ丘 | 3,180万円 | 228.11㎡ | 142.01㎡ | 築43年 |
八王子市絹ケ丘 | 3,950万円 | 221.0㎡ | 175.54㎡ | 築30年 |
八王子市絹ケ丘 | 2,399万円 | 104.79㎡ | 77.83㎡ | 築4年 |
八王子市椚田町 | 4,080万円 | 179.55㎡ | 127.93㎡ | 築18年 |
八王子市久保山町 | 3,780万円 | 229.47㎡ | 128.0㎡ | 築19年 |
八王子市小宮町 | 2,899万円 | 147.75㎡ | 99.15㎡ | 築21年 |
八王子市子安町 | 5,380万円 | 89.89㎡ | 97.2㎡ | 築8年 |
八王子市下恩方町 | 2,180万円 | 125.62㎡ | 96.04㎡ | 築10年 |
八王子市下恩方町 | 1,980万円 | 143.72㎡ | 81.54㎡ | 築24年 |
八王子市下恩方町 | 1,980万円 | 143.72㎡ | 81.54㎡ | 築24年 |
八王子市下柚木 | 2,399万円 | 140.3㎡ | 82.21㎡ | 築37年 |
八王子市大楽寺町 | 2,480万円 | 128.84㎡ | 100.75㎡ | 築15年 |
八王子市大楽寺町 | 2,480万円 | 128.84㎡ | 100.75㎡ | 築15年 |
八王子市館町 | 2,199万円 | 130.7㎡ | 77.66㎡ | 築29年 |
八王子市館町 | 2,697万円 | 125.64㎡ | 112.2㎡ | 築34年 |
八王子市館町 | 2,797万円 | 171.36㎡ | 87.2㎡ | 築22年 |
八王子市館町 | 2,490万円 | 193.47㎡ | 120.56㎡ | 築19年 |
八王子市館町 | 2,797万円 | 171.36㎡ | 87.2㎡ | 築22年 |
八王子市館町 | 2,697万円 | 125.64㎡ | 112.2㎡ | 築34年 |
八王子市丹木町 | 1,980万円 | 110.6㎡ | 74.35㎡ | 築35年 |
八王子市戸吹町 | 1,480万円 | 132.3㎡ | 78.49㎡ | 築34年 |
八王子市戸吹町 | 1,480万円 | 132.3㎡ | 78.49㎡ | 築34年 |
八王子市長沼町 | 2,780万円 | 160.66㎡ | 121.72㎡ | 築35年 |
八王子市長沼町 | 2,780万円 | 160.66㎡ | 121.72㎡ | 築35年 |
八王子市長沼町 | 3,100万円 | 96.89㎡ | 75.56㎡ | 築1年 |
八王子市中野町 | 2,690万円 | 135.45㎡ | 92.32㎡ | 築17年 |
八王子市中野町 | 2,690万円 | 135.4㎡ | 92.3㎡ | 築17年 |
八王子市中野町 | 2,690万円 | 135.45㎡ | 92.32㎡ | 築17年 |
八王子市中野町 | 2,690万円 | 135.45㎡ | 92.32㎡ | 築17年 |
八王子市中野町 | 2,690万円 | 135.45㎡ | 92.32㎡ | 築17年 |
八王子市中野町 | 2,690万円 | 135.45㎡ | 92.32㎡ | 築17年 |
八王子市中野町 | 1,280万円 | 140.23㎡ | 106.53㎡ | 築31年 |
八王子市中野町 | 2,690万円 | 135.45㎡ | 92.32㎡ | 築17年 |
八王子市中野町 | 2,690万円 | 135.45㎡ | 92.32㎡ | 築17年 |
八王子市中野町 | 1,000万円 | 77.3㎡ | 74.36㎡ | 築29年 |
八王子市長房町 | 1,540万円 | 92.35㎡ | 70.38㎡ | 築32年 |
八王子市七国 | 5,380万円 | 170.51㎡ | 116.72㎡ | 築12年 |
八王子市並木町 | 2,680万円 | 106.43㎡ | 83.72㎡ | 築23年 |
八王子市楢原町 | 1,380万円 | 157.66㎡ | 78.57㎡ | 築34年 |
八王子市楢原町 | 2,499万円 | 125.37㎡ | 93.96㎡ | 築18年 |
八王子市楢原町 | 2,499万円 | 125.37㎡ | 93.96㎡ | 築18年 |
八王子市楢原町 | 2,399万円 | 110.04㎡ | 85.69㎡ | 築27年 |
八王子市南陽台 | 2,980万円 | 180.1㎡ | 128.65㎡ | 築50年 |
八王子市西寺方町 | 1,980万円 | 160.89㎡ | 111.79㎡ | 築26年 |
八王子市狭間町 | 3,680万円 | 217.69㎡ | 100.19㎡ | 築24年 |
八王子市初沢町 | 850万円 | 107.6㎡ | 63.99㎡ | 築50年 |
八王子市東浅川町 | 680万円 | 56.77㎡ | 52.25㎡ | 築47年 |
八王子市東浅川町 | 680万円 | 56.77㎡ | 52.25㎡ | 築47年 |
八王子市東中野 | 2,680万円 | 130.84㎡ | 96.0㎡ | 築27年 |
八王子市東中野 | 2,680万円 | 130.84㎡ | 96.0㎡ | 築27年 |
八王子市東中野 | 2,897万円 | 141.92㎡ | 85.09㎡ | 築29年 |
八王子市東中野 | 2,897万円 | 141.92㎡ | 85.09㎡ | 築29年 |
八王子市東中野 | 2,897万円 | 141.92㎡ | 85.09㎡ | 築29年 |
八王子市東中野 | 2,680万円 | 130.84㎡ | 96.0㎡ | 築27年 |
八王子市兵衛 | 5,480万円 | 233.95㎡ | 106.61㎡ | 築17年 |
八王子市日吉町 | 1,980万円 | 197.42㎡ | 125.15㎡ | 築59年 |
八王子市日吉町 | 1,980万円 | 197.42㎡ | 125.15㎡ | 築59年 |
八王子市日吉町 | 1,980万円 | 197.4㎡ | 125.1㎡ | 築59年 |
八王子市別所 | 4,400万円 | 189.08㎡ | 120.89㎡ | 築30年 |
八王子市みなみ野 | 5,380万円 | 195.48㎡ | 126.9㎡ | 築24年 |
八王子市めじろ台 | 5,899万円 | 240.44㎡ | 182.23㎡ | 築29年 |
八王子市めじろ台 | 5,899万円 | 240.44㎡ | 182.23㎡ | 築29年 |
八王子市めじろ台 | 5,999万円 | 240.44㎡ | 182.23㎡ | 築29年 |
八王子市めじろ台 | 5,999万円 | 240.44㎡ | 182.23㎡ | 築29年 |
八王子市めじろ台 | 5,899万円 | 240.44㎡ | 182.23㎡ | 築29年 |
八王子市元八王子町 | 2,998万円 | 209.0㎡ | 103.5㎡ | 築17年 |
八王子市元八王子町 | 1,650万円 | 191.6㎡ | 111.8㎡ | 築45年 |
八王子市元八王子町 | 1,650万円 | 191.6㎡ | 111.86㎡ | 築45年 |
八王子市元八王子町 | 2,680万円 | 194.15㎡ | 122.76㎡ | 築32年 |
八王子市元八王子町 | 3,180万円 | 205.62㎡ | 137.01㎡ | 築30年 |
八王子市元八王子町 | 2,800万円 | 170.09㎡ | 97.7㎡ | 築16年 |
八王子市元八王子町 | 3,180万円 | 205.62㎡ | 137.01㎡ | 築30年 |
八王子市元八王子町 | 1,650万円 | 191.6㎡ | 111.86㎡ | 築45年 |
八王子市元本郷町 | 3,280万円 | 62.71㎡ | 103.47㎡ | 築18年 |
八王子市元本郷町 | 3,280万円 | 62.71㎡ | 103.47㎡ | 築18年 |
八王子市山田町 | 2,800万円 | 130.0㎡ | 96.39㎡ | 築26年 |
八王子市山田町 | 2,800万円 | 130.0㎡ | 96.39㎡ | 築26年 |
八王子市鑓水 | 4,380万円 | 170.43㎡ | 123.48㎡ | 築18年 |
八王子市横川町 | 3,350万円 | 184.32㎡ | 135.12㎡ | 築31年 |
八王子市横川町 | 4,090万円 | 275.66㎡ | 187.17㎡ | 築28年 |
八王子市横川町 | 4,090万円 | 275.66㎡ | 187.17㎡ | 築28年 |
八王子市横川町 | 2,090万円 | 120.1㎡ | 87.09㎡ | 築30年 |
八王子市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,546万円
今半期
3,412万円
135万円の減少↓
取引件数
前半期
156件
今半期
130件
26件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
八王子市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3336万円 | 3487万円 | 3114万円 | 3281万円 | 2843万円 | 3387万円 |
データ更新日: 2024年04月21日
八王子市の土地の売却相場
八王子市の土地の直近一年の相場
- 取引件数123件
- 平均売却額3,434万円
- 平均土地面積259㎡
- 平均坪単価47万円
データ更新日: 2024年01月31日
八王子市のエリア別の土地相場価格
- 暁町
- 5,776万円
- 石川町
- 1,900万円
- 泉町
- 1,550万円
- 犬目町
- 1,475万円
- 打越町
- 8,700万円
- 裏高尾町
- 1,300万円
八王子市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の八王子市の土地事例を用意しました。
八王子市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
八王子市暁町 | 3,280万円 | 153.2㎡ | 70.78万円/㎡ |
八王子市上野町 | 3,980万円 | 149.1㎡ | 88.25万円/㎡ |
八王子市上野町 | 4,480万円 | 136.56㎡ | 108.46万円/㎡ |
八王子市大谷町 | 1,250万円 | 117.26㎡ | 35.24万円/㎡ |
八王子市大和田町 | 1,600万円 | 80.61㎡ | 65.62万円/㎡ |
八王子市片倉町 | 1,880万円 | 168.2㎡ | 36.95万円/㎡ |
八王子市上柚木 | 2,280万円 | 131.43㎡ | 57.35万円/㎡ |
八王子市絹ケ丘 | 2,480万円 | 200.47㎡ | 40.9万円/㎡ |
八王子市千人町 | 5,080万円 | 201.42㎡ | 83.38万円/㎡ |
八王子市寺田町 | 1,780万円 | 164.0㎡ | 35.88万円/㎡ |
八王子市長沼町 | 18,800万円 | 672.88㎡ | 92.37万円/㎡ |
八王子市中野上町 | 2,580万円 | 116.0㎡ | 73.53万円/㎡ |
八王子市楢原町 | 2,180万円 | 120.3㎡ | 59.91万円/㎡ |
八王子市西寺方町 | 1,280万円 | 122.47㎡ | 34.55万円/㎡ |
八王子市西寺方町 | 1,650万円 | 204.81㎡ | 26.63万円/㎡ |
八王子市初沢町 | 1,280万円 | 188.85㎡ | 22.41万円/㎡ |
八王子市東浅川町 | 5,000万円 | 234.05㎡ | 70.63万円/㎡ |
八王子市東浅川町 | 3,280万円 | 127.18㎡ | 85.26万円/㎡ |
八王子市東浅川町 | 2,980万円 | 120.1㎡ | 82.03万円/㎡ |
八王子市めじろ台 | 2,750万円 | 264.06㎡ | 34.43万円/㎡ |
八王子市元八王子町 | 1,400万円 | 167.99㎡ | 27.55万円/㎡ |
八王子市元八王子町 | 1,650万円 | 126.13㎡ | 43.25万円/㎡ |
八王子市元八王子町 | 1,800万円 | 125.98㎡ | 47.24万円/㎡ |
八王子市元八王子町 | 2,480万円 | 145.04㎡ | 56.53万円/㎡ |
八王子市元本郷町 | 3,698万円 | 155.95㎡ | 78.39万円/㎡ |
八王子市元本郷町 | 3,298万円 | 128.75㎡ | 84.68万円/㎡ |
八王子市横川町 | 3,880万円 | 347.33㎡ | 36.93万円/㎡ |
八王子市横川町 | 580万円 | 114.0㎡ | 16.82万円/㎡ |
八王子市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
51.43万円
今半期
42.9万円
8.53万円の減少↓
取引件数
前半期
68件
今半期
54件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
八王子市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3495万円 | 4083万円 | 3075万円 | 3006万円 | 2492万円 | 2897万円 |
データ更新日: 2024年04月21日
八王子市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
八王子市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
八王子市のマンション平均売却価格【2,434万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 87万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
八王子市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八王子市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
八王子市の提携不動産会社一覧
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- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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