千葉市緑区（千葉県）で不動産売却に強い会社ランキング

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千葉市緑区で評判の不動産会社

千葉市緑区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

東海住宅株式会社　おゆみ野支店

千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-8-1

53歳男性 / 千葉県千葉市緑区マンションを売却

満足度：

(4.0)

今回、報告、連絡が少ない様に思いました、約半年間で此方から電話をしないと全く有りませんでした、レインズの規定位は守って欲しかった。担当の方も頑張っているのでしょうけど、進捗状況や連絡はもう少し有ってもいいかなと。

引用：おうちの語り部

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
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相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
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不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

千葉市緑区の不動産売却相場

千葉市緑区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

2,902万円

土地面積190㎡

建物面積106㎡

築年17年

土地

↑上昇

1,924万円

土地面積356㎡

坪単価26万円

マンション

↑上昇

1,950万円

専有面積78㎡

築年27年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

千葉市緑区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した千葉市緑区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

千葉市緑区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あすみが丘	3,800万円	土気	徒歩5分	180㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
あすみが丘	3,300万円	土気	徒歩11分	130㎡	95㎡	築0年	2025年4〜6月
あすみが丘東	3,900万円	土気	徒歩13分	160㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
あすみが丘東	2,000万円	土気	徒歩20分	155㎡	95㎡	築11年	2024年10〜12月
大木戸町	820万円	土気	徒歩-分	420㎡	120㎡	築34年	2025年1〜3月
大椎町	560万円	土気	徒歩15分	150㎡	75㎡	築51年	2024年10〜12月
越智町	730万円	土気	徒歩-分	210㎡	170㎡	築42年	2025年1〜3月
越智町	1,000万円	誉田	徒歩-分	250㎡	105㎡	築45年	2025年4〜6月
おゆみ野	5,000万円	鎌取	徒歩18分	260㎡	140㎡	築36年	2025年1〜3月
おゆみ野	9,000万円	鎌取	徒歩18分	650㎡	220㎡	築37年	2025年1〜3月
おゆみ野中央	950万円	鎌取	徒歩16分	115㎡	95㎡	築37年	2025年4〜6月
おゆみ野中央	3,800万円	鎌取	徒歩26分	210㎡	130㎡	築20年	2025年4〜6月
おゆみ野南	3,500万円	鎌取	徒歩-分	175㎡	110㎡	築14年	2024年10〜12月
鎌取町	5,100万円	鎌取	徒歩8分	230㎡	90㎡	築1年	2024年10〜12月
刈田子町	3,200万円	おゆみ野	徒歩11分	175㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
下大和田町	330万円	土気	徒歩-分	760㎡	65㎡	築43年	2024年10〜12月
高田町	1,100万円	誉田	徒歩9分	145㎡	75㎡	築41年	2025年4〜6月
高田町	4,200万円	誉田	徒歩16分	240㎡	145㎡	築8年	2025年4〜6月
土気町	4,300万円	土気	徒歩13分	190㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
土気町	4,200万円	土気	徒歩13分	180㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
土気町	2,500万円	土気	徒歩13分	95㎡	90㎡	築1年	2025年1〜3月
土気町	3,800万円	土気	徒歩14分	165㎡	115㎡	築1年	2025年4〜6月
土気町	4,100万円	土気	徒歩14分	165㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
土気町	3,300万円	土気	徒歩16分	165㎡	105㎡	築1年	2025年1〜3月
中西町	2,500万円	浜野	徒歩-分	165㎡	80㎡	築13年	2025年1〜3月
辺田町	2,500万円	鎌取	徒歩10分	270㎡	145㎡	築44年	2025年4〜6月
誉田町	4,200万円	誉田	徒歩5分	180㎡	105㎡	築2年	2025年1〜3月
誉田町	1,000万円	誉田	徒歩7分	140㎡	115㎡	築35年	2024年10〜12月
誉田町	3,600万円	誉田	徒歩15分	95㎡	85㎡	築1年	2025年1〜3月
誉田町	400万円	誉田	徒歩16分	130㎡	25㎡	築57年	2025年4〜6月

千葉市緑区の一戸建て売却事例をもっと見る

千葉市緑区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
おゆみ野	25,000万円	鎌取	徒歩4分	600㎡	140万円	2025年1〜3月
おゆみ野	12,000万円	鎌取	徒歩8分	590㎡	65万円	2025年4〜6月
おゆみ野	3,600万円	鎌取	徒歩9分	165㎡	71万円	2025年4〜6月
おゆみ野	2,700万円	鎌取	徒歩14分	175㎡	50万円	2025年1〜3月
おゆみ野	2,700万円	鎌取	徒歩23分	155㎡	56万円	2024年10〜12月
おゆみ野	8,600万円	鎌取	徒歩24分	710㎡	40万円	2025年4〜6月
おゆみ野有吉	4,000万円	学園前(千葉)	徒歩12分	220㎡	59万円	2025年1〜3月
おゆみ野中央	2,000万円	学園前(千葉)	徒歩6分	170㎡	38万円	2025年4〜6月
おゆみ野中央	2,300万円	鎌取	徒歩13分	110㎡	70万円	2024年10〜12月
椎名崎町	5,900万円	浜野	徒歩24分	650㎡	30万円	2025年1〜3月
高田町	1,400万円	誉田	徒歩12分	165㎡	28万円	2025年4〜6月
高田町	1,900万円	誉田	徒歩12分	200㎡	31万円	2025年4〜6月
高田町	100万円	誉田	徒歩14分	260㎡	1万円	2025年1〜3月
高田町	390万円	誉田	徒歩15分	115㎡	11万円	2024年10〜12月
土気町	1,900万円	土気	徒歩8分	160㎡	39万円	2025年1〜3月
平川町	500万円	土気	徒歩-分	590㎡	2万円	2025年1〜3月
平川町	1,500万円	誉田	徒歩28分	-㎡	1万円	2025年4〜6月
平山町	100万円	鎌取	徒歩19分	135㎡	2万円	2025年1〜3月
誉田町	4,800万円	誉田	徒歩2分	210㎡	75万円	2025年1〜3月
誉田町	1,700万円	誉田	徒歩6分	195㎡	29万円	2024年10〜12月
誉田町	1,400万円	誉田	徒歩6分	170㎡	27万円	2024年10〜12月
誉田町	10,000万円	誉田	徒歩10分	1700㎡	19万円	2024年10〜12月
誉田町	1,400万円	誉田	徒歩12分	165㎡	28万円	2024年10〜12月
誉田町	6,000万円	誉田	徒歩16分	1100㎡	18万円	2024年10〜12月
誉田町	1,100万円	誉田	徒歩16分	360㎡	10万円	2025年4〜6月
誉田町	960万円	誉田	徒歩20分	195㎡	16万円	2024年10〜12月
誉田町	1,300万円	誉田	徒歩24分	145㎡	30万円	2024年10〜12月
誉田町	1,500万円	鎌取	徒歩20分	130㎡	37万円	2024年10〜12月

千葉市緑区の土地売却事例をもっと見る

千葉市緑区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
おゆみ野	2,700万円	鎌取	徒歩5分	60㎡	築28年	3LDK	2025年1〜3月
おゆみ野	2,300万円	鎌取	徒歩15分	80㎡	築-年	3LDK	2025年1〜3月
おゆみ野中央	2,600万円	学園前(千葉)	徒歩8分	80㎡	築30年	3LDK	2025年1〜3月
おゆみ野南	2,400万円	おゆみ野	徒歩4分	70㎡	築17年	3LDK	2025年4〜6月

千葉市緑区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

千葉市緑区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

千葉市緑区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市緑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市緑区のマンション平均売却価格【2,011万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	73万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市緑区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市緑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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