千葉市稲毛区（千葉県）で不動産売却に強い会社ランキング

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と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

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売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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千葉市稲毛区の不動産売却相場

千葉市稲毛区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

3,395万円

土地面積132㎡

建物面積106㎡

築年12年

土地

↑上昇

4,437万円

土地面積224㎡

坪単価65万円

マンション

↓下降

1,847万円

専有面積66㎡

築年30年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

千葉市稲毛区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した千葉市稲毛区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

千葉市稲毛区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
稲毛	4,600万円	京成稲毛	徒歩6分	95㎡	90㎡	築0年	2025年4〜6月
稲毛台町	14,000万円	稲毛	徒歩8分	240㎡	150㎡	築12年	2025年4〜6月
稲毛町	6,700万円	京成稲毛	徒歩8分	95㎡	80㎡	築60年	2025年4〜6月
稲毛町	4,200万円	検見川	徒歩6分	250㎡	140㎡	築67年	2024年10〜12月
小仲台	5,000万円	稲毛	徒歩14分	115㎡	110㎡	築1年	2025年1〜3月
小中台町	4,200万円	新検見川	徒歩14分	115㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
小中台町	3,200万円	稲毛	徒歩-分	440㎡	95㎡	築1年	2025年1〜3月
小深町	300万円	四街道	徒歩18分	110㎡	95㎡	築57年	2025年4〜6月
小深町	480万円	四街道	徒歩21分	150㎡	115㎡	築52年	2025年1〜3月
小深町	2,700万円	四街道	徒歩23分	130㎡	-㎡	築2年	2025年4〜6月
作草部町	1,300万円	西千葉	徒歩26分	135㎡	110㎡	築38年	2025年4〜6月
山王町	1,900万円	四街道	徒歩-分	250㎡	85㎡	築28年	2025年1〜3月
山王町	50万円	四街道	徒歩-分	85㎡	55㎡	築52年	2025年1〜3月
山王町	2,900万円	四街道	徒歩26分	135㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
山王町	3,300万円	四街道	徒歩29分	150㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
園生町	600万円	稲毛	徒歩-分	130㎡	150㎡	築50年	2025年4〜6月
園生町	3,400万円	稲毛	徒歩-分	120㎡	105㎡	築10年	2025年4〜6月
園生町	4,500万円	稲毛	徒歩15分	125㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
園生町	2,600万円	稲毛	徒歩28分	75㎡	85㎡	築1年	2025年4〜6月
園生町	2,800万円	稲毛	徒歩28分	120㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
轟町	4,600万円	西千葉	徒歩10分	80㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
轟町	5,000万円	西千葉	徒歩19分	110㎡	95㎡	築1年	2025年4〜6月
長沼町	1,600万円	稲毛	徒歩-分	140㎡	90㎡	築34年	2025年4〜6月
長沼町	3,800万円	稲毛	徒歩-分	130㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
長沼町	3,400万円	稲毛	徒歩-分	150㎡	105㎡	築1年	2025年4〜6月
長沼町	3,700万円	稲毛	徒歩-分	125㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
長沼町	3,600万円	稲毛	徒歩-分	130㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
長沼町	2,000万円	稲毛	徒歩-分	110㎡	90㎡	築26年	2025年1〜3月
長沼原町	1,300万円	稲毛	徒歩-分	195㎡	140㎡	築38年	2024年10〜12月
萩台町	3,500万円	稲毛	徒歩-分	170㎡	110㎡	築1年	2025年1〜3月

千葉市稲毛区の一戸建て売却事例をもっと見る

千葉市稲毛区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
稲毛町	3,000万円	京成稲毛	徒歩8分	250㎡	40万円	2024年10〜12月
小仲台	17,000万円	稲毛	徒歩15分	390㎡	140万円	2025年1〜3月
小中台町	350万円	稲毛	徒歩26分	-㎡	0万円	2025年4〜6月
作草部	2,300万円	西千葉	徒歩21分	130㎡	57万円	2025年4〜6月
作草部町	10,000万円	西千葉	徒歩23分	890㎡	37万円	2024年10〜12月
園生町	1,400万円	稲毛	徒歩24分	95㎡	47万円	2024年10〜12月
園生町	2,000万円	稲毛	徒歩24分	270㎡	25万円	2025年4〜6月
園生町	4,200万円	稲毛	徒歩28分	530㎡	26万円	2025年4〜6月
天台	2,300万円	稲毛	徒歩28分	125㎡	62万円	2025年1〜3月
轟町	4,000万円	西千葉	徒歩15分	135㎡	98万円	2024年10〜12月
長沼町	2,400万円	稲毛	徒歩-分	210㎡	37万円	2025年4〜6月
長沼原町	1,600万円	稲毛	徒歩-分	190㎡	28万円	2025年4〜6月
宮野木町	1,700万円	稲毛	徒歩-分	185㎡	30万円	2025年1〜3月
宮野木町	1,900万円	稲毛	徒歩26分	130㎡	49万円	2024年10〜12月

千葉市稲毛区の土地売却事例をもっと見る

千葉市稲毛区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
あやめ台	200万円	稲毛	徒歩-分	45㎡	築54年	3DK	2025年1〜3月
あやめ台	110万円	稲毛	徒歩-分	45㎡	築54年	2LDK	2025年1〜3月
柏台	850万円	稲毛	徒歩-分	65㎡	築52年	3LDK	2025年1〜3月
小仲台	5,100万円	稲毛	徒歩9分	95㎡	築26年	4LDK	2024年10〜12月
小仲台	1,300万円	稲毛	徒歩9分	60㎡	築48年	3LDK	2025年1〜3月
小仲台	4,300万円	稲毛	徒歩9分	70㎡	築6年	2LDK	2024年10〜12月
小仲台	3,800万円	稲毛	徒歩11分	90㎡	築29年	4LDK	2024年10〜12月
小仲台	1,200万円	稲毛	徒歩13分	55㎡	築52年	3LDK	2024年10〜12月
小仲台	1,700万円	稲毛	徒歩16分	65㎡	築41年	3LDK	2025年1〜3月
作草部町	2,600万円	作草部	徒歩8分	75㎡	築18年	3LDK	2025年4〜6月
作草部町	2,500万円	西千葉	徒歩21分	75㎡	築18年	3LDK	2025年1〜3月
作草部町	1,200万円	西千葉	徒歩28分	70㎡	築23年	3LDK	2024年10〜12月
山王町	550万円	四街道	徒歩25分	55㎡	築31年	3LDK	2024年10〜12月
園生町	2,100万円	稲毛	徒歩-分	75㎡	築17年	3LDK	2025年1〜3月
園生町	470万円	稲毛	徒歩19分	60㎡	築51年	2LDK	2025年1〜3月
園生町	1,700万円	稲毛	徒歩20分	55㎡	築32年	2LDK	2025年4〜6月
園生町	900万円	稲毛	徒歩23分	80㎡	築45年	3LDK	2025年1〜3月
天台	2,400万円	西千葉	徒歩26分	60㎡	築31年	3LDK	2024年10〜12月
長沼町	1,500万円	稲毛	徒歩-分	65㎡	築34年	3LDK	2024年10〜12月
長沼町	1,400万円	稲毛	徒歩-分	65㎡	築15年	1LDK	2025年4〜6月
長沼町	1,500万円	稲毛	徒歩-分	65㎡	築15年	1LDK	2025年4〜6月
長沼町	2,200万円	稲毛	徒歩-分	75㎡	築29年	3LDK	2025年4〜6月
長沼町	1,500万円	稲毛	徒歩-分	40㎡	築8年	1LDK	2025年4〜6月
長沼町	900万円	稲毛	徒歩-分	50㎡	築11年	1LDK	2024年10〜12月
長沼町	1,400万円	稲毛	徒歩-分	50㎡	築10年	1LDK	2024年10〜12月
長沼町	220万円	稲毛	徒歩-分	75㎡	築29年	3LDK	2025年1〜3月
長沼町	680万円	稲毛	徒歩-分	30㎡	築15年	1K	2025年1〜3月
長沼町	1,300万円	稲毛	徒歩-分	65㎡	築15年	1LDK	2025年1〜3月
長沼町	600万円	稲毛	徒歩-分	30㎡	築15年	1K	2025年1〜3月
長沼町	1,500万円	稲毛	徒歩-分	65㎡	築15年	1LDK	2025年1〜3月

千葉市稲毛区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

千葉市稲毛区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

千葉市稲毛区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市稲毛区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市稲毛区のマンション平均売却価格【1,760万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	65万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市稲毛区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市稲毛区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！千葉・花見川店

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