千葉市中央区（千葉県）で不動産売却に強い会社ランキング

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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千葉市中央区の不動産売却相場

千葉市中央区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降

3,014万円

土地面積154㎡

建物面積101㎡

築年18年

土地

↑上昇

3,296万円

土地面積238㎡

坪単価52万円

マンション

↑上昇

2,111万円

専有面積62㎡

築年26年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

千葉市中央区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した千葉市中央区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

千葉市中央区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉町	3,700万円	蘇我	徒歩29分	300㎡	280㎡	築22年	2024年10〜12月
稲荷町	3,200万円	蘇我	徒歩11分	135㎡	100㎡	築60年	2025年1〜3月
今井町	3,300万円	蘇我	徒歩15分	135㎡	115㎡	築16年	2025年4〜6月
大森町	2,700万円	大森台	徒歩12分	250㎡	125㎡	築48年	2025年1〜3月
生実町	2,100万円	蘇我	徒歩-分	155㎡	105㎡	築21年	2024年10〜12月
生実町	3,000万円	蘇我	徒歩-分	130㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
生実町	1,500万円	蘇我	徒歩-分	110㎡	85㎡	築35年	2025年4〜6月
生実町	100万円	蘇我	徒歩-分	165㎡	105㎡	築48年	2025年4〜6月
生実町	2,200万円	蘇我	徒歩26分	160㎡	110㎡	築14年	2024年10〜12月
葛城	3,000万円	本千葉	徒歩17分	130㎡	110㎡	築8年	2024年10〜12月
葛城	3,800万円	本千葉	徒歩21分	135㎡	100㎡	築1年	2025年4〜6月
寒川町	4,900万円	本千葉	徒歩9分	125㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
神明町	2,500万円	千葉	徒歩16分	175㎡	115㎡	築64年	2025年4〜6月
神明町	6,000万円	千葉	徒歩16分	250㎡	135㎡	築41年	2025年4〜6月
蘇我	1,300万円	蘇我	徒歩20分	165㎡	100㎡	築36年	2025年4〜6月
椿森	1,900万円	千葉公園	徒歩7分	150㎡	45㎡	築66年	2025年1〜3月
椿森	2,400万円	東千葉	徒歩2分	145㎡	75㎡	築50年	2025年4〜6月
道場北	700万円	東千葉	徒歩11分	175㎡	90㎡	築39年	2025年4〜6月
道場南	3,800万円	千葉	徒歩26分	75㎡	100㎡	築-年	2024年10〜12月
長洲	2,700万円	本千葉	徒歩3分	180㎡	70㎡	築72年	2025年1〜3月
仁戸名町	850万円	千葉	徒歩-分	220㎡	105㎡	築32年	2025年4〜6月
仁戸名町	3,600万円	千葉	徒歩-分	150㎡	105㎡	築1年	2025年1〜3月
仁戸名町	3,000万円	千葉	徒歩-分	145㎡	105㎡	築2年	2025年1〜3月
仁戸名町	3,500万円	千葉	徒歩-分	155㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
仁戸名町	2,600万円	千葉	徒歩-分	145㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
仁戸名町	800万円	大森台	徒歩11分	170㎡	45㎡	築64年	2024年10〜12月
登戸	4,900万円	西千葉	徒歩9分	95㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
花輪町	2,900万円	蘇我	徒歩-分	170㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
東千葉	2,700万円	東千葉	徒歩6分	75㎡	85㎡	築20年	2025年1〜3月
星久喜町	2,100万円	千葉	徒歩-分	360㎡	85㎡	築41年	2024年10〜12月

千葉市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

千葉市中央区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
今井	11,000万円	蘇我	徒歩2分	250㎡	150万円	2025年4〜6月
大森町	900万円	大森台	徒歩4分	65㎡	45万円	2025年4〜6月
生実町	3,700万円	学園前(千葉)	徒歩9分	780㎡	16万円	2024年10〜12月
生実町	1,300万円	蘇我	徒歩25分	130㎡	33万円	2024年10〜12月
春日	13,000万円	西千葉	徒歩2分	185㎡	230万円	2024年10〜12月
葛城	3,100万円	本千葉	徒歩15分	380㎡	27万円	2025年4〜6月
亀岡町	1,600万円	本千葉	徒歩20分	60㎡	87万円	2024年10〜12月
寒川町	2,400万円	本千葉	徒歩13分	270㎡	29万円	2025年4〜6月
塩田町	170万円	浜野	徒歩19分	185㎡	3万円	2024年10〜12月
新千葉	6,000万円	千葉	徒歩4分	190㎡	100万円	2024年10〜12月
椿森	1,700万円	東千葉	徒歩5分	110㎡	51万円	2024年10〜12月
道場南	4,600万円	千葉	徒歩25分	250㎡	61万円	2024年10〜12月
長洲	1,200万円	本千葉	徒歩1分	55㎡	75万円	2024年10〜12月
仁戸名町	1,700万円	千葉	徒歩-分	155㎡	35万円	2024年10〜12月
仁戸名町	1,500万円	千葉	徒歩-分	160㎡	31万円	2024年10〜12月
登戸	5,000万円	千葉	徒歩15分	155㎡	110万円	2025年4〜6月
浜野町	300万円	浜野	徒歩4分	95㎡	10万円	2025年4〜6月
富士見	5,600万円	千葉	徒歩8分	95㎡	190万円	2025年4〜6月
弁天	6,300万円	千葉	徒歩6分	165㎡	130万円	2024年10〜12月
弁天	7,000万円	千葉	徒歩9分	135㎡	170万円	2024年10〜12月
本町	4,000万円	千葉	徒歩15分	115㎡	120万円	2025年4〜6月
松波	3,500万円	千葉	徒歩5分	100㎡	120万円	2025年4〜6月
港町	10,000万円	本千葉	徒歩4分	240㎡	140万円	2025年4〜6月
南生実町	2,200万円	学園前(千葉)	徒歩11分	165㎡	44万円	2024年10〜12月
宮崎町	3,100万円	大森台	徒歩9分	160㎡	64万円	2025年4〜6月
矢作町	2,000万円	千葉	徒歩-分	330㎡	20万円	2025年4〜6月

千葉市中央区の土地売却事例をもっと見る

千葉市中央区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
新宿	2,900万円	千葉	徒歩15分	35㎡	築0年	1LDK	2025年4〜6月
末広	3,300万円	蘇我	徒歩9分	55㎡	築6年	3LDK	2024年10〜12月
蘇我	2,500万円	蘇我	徒歩15分	65㎡	築27年	3LDK	2025年1〜3月
千葉寺町	2,500万円	千葉寺	徒歩3分	75㎡	築24年	3LDK	2024年10〜12月
千葉寺町	1,800万円	千葉寺	徒歩4分	75㎡	築24年	3LDK	2024年10〜12月
千葉寺町	1,500万円	本千葉	徒歩14分	70㎡	築33年	3LDK	2024年10〜12月
中央	3,700万円	千葉	徒歩9分	30㎡	築-年	1LDK	2025年4〜6月
中央	3,600万円	千葉	徒歩12分	55㎡	築24年	3LDK	2025年4〜6月
道場北	1,000万円	千葉	徒歩20分	65㎡	築29年	3LDK	2025年4〜6月
登戸	300万円	千葉	徒歩6分	50㎡	築42年	3DK	2025年4〜6月
東千葉	1,300万円	東千葉	徒歩15分	60㎡	築31年	2LDK	2025年1〜3月
南町	4,200万円	蘇我	徒歩5分	70㎡	築9年	3LDK	2024年10〜12月
南町	3,600万円	蘇我	徒歩9分	80㎡	築26年	3LDK	2024年10〜12月
宮崎	2,700万円	蘇我	徒歩10分	65㎡	築31年	3LDK	2024年10〜12月

千葉市中央区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

千葉市中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

千葉市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市中央区のマンション平均売却価格【2,260万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	81万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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千葉市中央区（千葉県）で不動産売却に強い会社ランキング

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千葉市中央区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位大成有楽不動産販売株式会社　千葉センター

カチタス　千葉店

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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