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札幌市北区で不動産売却に強い会社ランキング

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札幌市北区の不動産売却の実績の多い会社ランキング





札幌市北区の不動産売却事情
札幌市北区のマンション売却価格はどのくらい?
札幌市北区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市北区の戸建て売却価格はどのくらい?
札幌市北区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市北区の土地売却価格はどのくらい?
札幌市北区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

20代 / 男性
もともと、購入した時の担当の方に売却も依頼しました。購入してから3年間定期的に連絡をくれ、困ったことはないかなど親切丁寧な応対をしていただきました。そのため売却もお願い致しました。

50代 / 男性
とにかく積極的でシンプルな説明とレスポンスのよさが他のところよりすぐれていました いろいろな不動産屋さんとも競合しましたが最終的に仲介手数料の割引で決めました 決算期であることも幸いしたようです
札幌市北区のマンションの売却相場
札幌市北区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数59件
- 平均売却額1,410万円
- 平均専有面積55㎡
- 平均築年数36年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
札幌市北区のエリア別のマンション相場価格
- あいの里一条
- 1,300万円
- あいの里二条
- 457万円
- あいの里三条
- 1,300万円
- 北十条西
- 4,500万円
- 北十一条西
- 1,480万円
- 北十二条西
- 2,900万円
札幌市北区のマンション一覧
データ更新日: 2025年04月21日
札幌市北区のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した札幌市北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
北八条西 | 6,500万円 | 札幌(JR) | 徒歩3分 | 65㎡ | 築22年 | 4LDK | 2024年4〜6月 |
北八条西 | 220万円 | 札幌(JR) | 徒歩6分 | 15㎡ | 築50年 | 1K | 2024年4〜6月 |
北八条西 | 200万円 | 札幌(JR) | 徒歩6分 | 20㎡ | 築51年 | 1DK | 2024年7〜9月 |
北十一条西 | 400万円 | 北12条 | 徒歩1分 | 15㎡ | 築44年 | 1K | 2024年4〜6月 |
北十一条西 | 380万円 | 北12条 | 徒歩1分 | 15㎡ | 築44年 | 1DK | 2024年4〜6月 |
北十一条西 | 2,000万円 | 北12条 | 徒歩3分 | 95㎡ | 築26年 | 4LDK | 2024年4〜6月 |
北十一条西 | 4,000万円 | 北12条 | 徒歩5分 | 75㎡ | 築19年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
北十一条西 | 3,900万円 | 北12条 | 徒歩6分 | 60㎡ | 築7年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
北十一条西 | 4,700万円 | 北12条 | 徒歩6分 | 65㎡ | 築7年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
北十三条西 | 200万円 | 北12条 | 徒歩2分 | 15㎡ | 築44年 | 2DK | 2024年4〜6月 |
北十三条西 | 300万円 | 北12条 | 徒歩2分 | 15㎡ | 築45年 | 1K | 2024年7〜9月 |
北十三条西 | 6,900万円 | 北12条 | 徒歩3分 | 85㎡ | 築8年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
北十三条西 | 4,300万円 | 北12条 | 徒歩3分 | 90㎡ | 築29年 | 4LDK | 2024年7〜9月 |
北十四条西 | 2,600万円 | 北12条 | 徒歩6分 | 75㎡ | 築27年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
北十七条西 | 3,700万円 | 北18条 | 徒歩2分 | 65㎡ | 築5年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
北十九条西 | 3,100万円 | 北18条 | 徒歩5分 | 95㎡ | 築22年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
北二十一条西 | 1,100万円 | 北24条 | 徒歩11分 | 75㎡ | 築51年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
北二十二条西 | 1,600万円 | 北24条 | 徒歩2分 | 45㎡ | 築33年 | 1LDK | 2024年4〜6月 |
北二十二条西 | 1,900万円 | 北24条 | 徒歩3分 | 80㎡ | 築27年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
北二十三条西 | 360万円 | 北24条 | 徒歩0分 | 20㎡ | 築42年 | 1DK | 2024年4〜6月 |
北二十三条西 | 240万円 | 北24条 | 徒歩0分 | 20㎡ | 築43年 | 1DK | 2024年7〜9月 |
北二十三条西 | 3,900万円 | 北24条 | 徒歩2分 | 80㎡ | 築11年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
北二十三条西 | 3,100万円 | 北24条 | 徒歩3分 | 95㎡ | 築28年 | 4LDK | 2024年7〜9月 |
北二十三条西 | 4,200万円 | 北24条 | 徒歩3分 | 75㎡ | 築10年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
北二十三条西 | 2,400万円 | 北24条 | 徒歩18分 | 100㎡ | 築22年 | 4LDK | 2024年4〜6月 |
北二十四条西 | 230万円 | 北24条 | 徒歩4分 | 20㎡ | 築52年 | 1K | 2024年7〜9月 |
北二十四条西 | 250万円 | 北24条 | 徒歩4分 | 20㎡ | 築52年 | 1DK | 2024年7〜9月 |
北二十四条西 | 160万円 | 北24条 | 徒歩18分 | 15㎡ | 築33年 | 1K | 2024年4〜6月 |
北二十八条西 | 1,300万円 | 北34条 | 徒歩6分 | 75㎡ | 築29年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
北二十八条西 | 2,200万円 | 北34条 | 徒歩6分 | 75㎡ | 築29年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市北区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市北区のマンション事例を用意しました。
札幌市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
札幌市北区北二十二条西 | 3,300万円 | 102.45㎡ | 築26年 | 3LDK |
札幌市北区北三十四条西 | 550万円 | 35.7㎡ | 築34年 | 1LDK |
札幌市北区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,595万円
今半期
1,772万円
177万円の増加↑
取引件数
前半期
23件
今半期
58件
35件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市北区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
2582万円 | 2358万円 | 2867万円 | 4383万円 | - | - |
データ更新日: 2025年04月21日
札幌市北区の一戸建ての売却相場
札幌市北区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数122件
- 平均売却額2,490万円
- 平均土地面積188㎡
- 平均建物面積117㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
札幌市北区のエリア別の一戸建て相場価格
- あいの里二条
- 2,300万円
- あいの里三条
- 1,820万円
- あいの里四条
- 1,330万円
- 麻生町
- 6,875万円
- 北十二条西
- 14,000万円
- 北十七条西
- 13,000万円
札幌市北区の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した札幌市北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
あいの里三条 | 2,200万円 | あいの里教育大 | 徒歩13分 | 220㎡ | 140㎡ | 築26年 | 2024年1〜3月 |
あいの里三条 | 2,000万円 | あいの里教育大 | 徒歩13分 | 210㎡ | 100㎡ | 築25年 | 2024年4〜6月 |
あいの里三条 | 2,600万円 | 拓北 | 徒歩15分 | 165㎡ | 100㎡ | 築8年 | 2024年7〜9月 |
あいの里三条 | 1,900万円 | 拓北 | 徒歩17分 | 230㎡ | 115㎡ | 築23年 | 2024年7〜9月 |
あいの里四条 | 860万円 | あいの里教育大 | 徒歩14分 | 230㎡ | 95㎡ | 築35年 | 2024年1〜3月 |
あいの里四条 | 1,800万円 | あいの里教育大 | 徒歩18分 | 230㎡ | 115㎡ | 築37年 | 2024年7〜9月 |
北二十五条西 | 2,100万円 | 北24条 | 徒歩10分 | 115㎡ | 110㎡ | 築37年 | 2024年7〜9月 |
北二十五条西 | 3,800万円 | 北24条 | 徒歩20分 | 125㎡ | 110㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
北二十六条西 | 2,800万円 | 北24条 | 徒歩8分 | 170㎡ | 135㎡ | 築42年 | 2024年4〜6月 |
北二十八条西 | 2,700万円 | 北34条 | 徒歩5分 | 140㎡ | 135㎡ | 築67年 | 2024年1〜3月 |
北三十条西 | 3,200万円 | 北34条 | 徒歩12分 | 70㎡ | 85㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
北三十条西 | 1,900万円 | 新川(北海道) | 徒歩5分 | 165㎡ | 140㎡ | 築25年 | 2024年4〜6月 |
北三十五条西 | 4,600万円 | 北34条 | 徒歩6分 | 165㎡ | 100㎡ | 築10年 | 2024年4〜6月 |
北三十五条西 | 4,000万円 | 麻生 | 徒歩10分 | 145㎡ | 155㎡ | 築18年 | 2024年7〜9月 |
北三十五条西 | 4,700万円 | 麻生 | 徒歩11分 | 145㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
篠路一条 | 3,000万円 | 篠路 | 徒歩11分 | 165㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
篠路二条 | 3,300万円 | 篠路 | 徒歩19分 | 260㎡ | 110㎡ | 築2年 | 2024年4〜6月 |
篠路四条 | 3,000万円 | 篠路 | 徒歩13分 | 280㎡ | 145㎡ | 築15年 | 2024年4〜6月 |
篠路五条 | 2,300万円 | 篠路 | 徒歩6分 | 220㎡ | 125㎡ | 築25年 | 2024年4〜6月 |
篠路六条 | 1,800万円 | 篠路 | 徒歩11分 | 230㎡ | 130㎡ | 築28年 | 2024年1〜3月 |
篠路七条 | 4,200万円 | 百合が原 | 徒歩17分 | 180㎡ | 95㎡ | 築0年 | 2024年7〜9月 |
篠路七条 | 3,600万円 | 篠路 | 徒歩14分 | 230㎡ | 310㎡ | 築34年 | 2024年7〜9月 |
篠路七条 | 4,100万円 | 篠路 | 徒歩15分 | 200㎡ | 100㎡ | 築2年 | 2024年7〜9月 |
篠路八条 | 700万円 | 篠路 | 徒歩18分 | 180㎡ | 90㎡ | 築46年 | 2024年1〜3月 |
新川二条 | 3,000万円 | 新川(北海道) | 徒歩11分 | 330㎡ | 250㎡ | 築30年 | 2024年4〜6月 |
新川三条 | 2,700万円 | 北34条 | 徒歩-分 | 70㎡ | 110㎡ | 築18年 | 2024年1〜3月 |
新川三条 | 2,900万円 | 新川(北海道) | 徒歩9分 | 110㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
新川五条 | 3,500万円 | 北34条 | 徒歩-分 | 125㎡ | 100㎡ | 築3年 | 2024年1〜3月 |
新川五条 | 3,400万円 | 北34条 | 徒歩29分 | 200㎡ | 150㎡ | 築29年 | 2024年4〜6月 |
新川西二条 | 2,000万円 | 北24条 | 徒歩-分 | 200㎡ | 110㎡ | 築36年 | 2024年7〜9月 |
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市北区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市北区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
札幌市北区新琴似十二条 | 1,498万円 | 166.84㎡ | 122.36㎡ | 築34年 |
札幌市北区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,380万円
今半期
2,926万円
546万円の増加↑
取引件数
前半期
71件
今半期
57件
14件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
2374万円 | 2467万円 | 2582万円 | 2349万円 | 2940万円 | 2452万円 |
データ更新日: 2025年04月21日
札幌市北区の土地の売却相場
札幌市北区の土地の直近一年の相場
- 取引件数100件
- 平均売却額2,276万円
- 平均土地面積260㎡
- 平均坪単価29万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
札幌市北区のエリア別の土地相場価格
- あいの里四条
- 890万円
- 北十四条西
- 58,000万円
- 北十七条西
- 9,800万円
- 北十九条西
- 1,300万円
- 北二十一条西
- 10,000万円
- 北二十二条西
- 4,400万円
札幌市北区の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した札幌市北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
北十七条西 | 9,800万円 | 北18条 | 徒歩4分 | 330㎡ | 100万円 | 2024年1〜3月 |
北十九条西 | 1,300万円 | 北18条 | 徒歩6分 | 200㎡ | 21万円 | 2024年7〜9月 |
北二十二条西 | 4,500万円 | 北24条 | 徒歩4分 | 210㎡ | 72万円 | 2024年1〜3月 |
北二十四条西 | 3,100万円 | 北24条 | 徒歩23分 | 300㎡ | 35万円 | 2024年4〜6月 |
北二十五条西 | 1,400万円 | 北24条 | 徒歩22分 | 125㎡ | 37万円 | 2024年1〜3月 |
北二十六条西 | 6,100万円 | 北24条 | 徒歩11分 | 330㎡ | 62万円 | 2024年7〜9月 |
北二十七条西 | 2,400万円 | 北24条 | 徒歩11分 | 140㎡ | 57万円 | 2024年7〜9月 |
北二十七条西 | 1,900万円 | 北34条 | 徒歩16分 | 155㎡ | 40万円 | 2024年1〜3月 |
北二十七条西 | 900万円 | 新川(北海道) | 徒歩4分 | 185㎡ | 16万円 | 2024年4〜6月 |
北二十七条西 | 2,900万円 | 新川(北海道) | 徒歩5分 | 250㎡ | 38万円 | 2024年4〜6月 |
北二十七条西 | 2,200万円 | 新川(北海道) | 徒歩5分 | 250㎡ | 29万円 | 2024年4〜6月 |
北三十条西 | 4,000万円 | 北34条 | 徒歩8分 | 240㎡ | 56万円 | 2024年7〜9月 |
北三十一条西 | 1,800万円 | 新川(北海道) | 徒歩7分 | 135㎡ | 44万円 | 2024年7〜9月 |
北三十二条西 | 20,000万円 | 北34条 | 徒歩8分 | 1600㎡ | 43万円 | 2024年7〜9月 |
北三十二条西 | 2,100万円 | 北34条 | 徒歩14分 | 175㎡ | 39万円 | 2024年1〜3月 |
北三十三条西 | 2,500万円 | 北34条 | 徒歩8分 | 185㎡ | 44万円 | 2024年7〜9月 |
篠路一条 | 1,500万円 | 篠路 | 徒歩11分 | 190㎡ | 26万円 | 2024年4〜6月 |
篠路一条 | 1,400万円 | 篠路 | 徒歩12分 | 200㎡ | 23万円 | 2024年4〜6月 |
篠路二条 | 1,100万円 | 篠路 | 徒歩7分 | 175㎡ | 21万円 | 2024年4〜6月 |
篠路二条 | 2,000万円 | 篠路 | 徒歩8分 | 230㎡ | 29万円 | 2024年4〜6月 |
篠路二条 | 1,400万円 | 篠路 | 徒歩14分 | 220㎡ | 20万円 | 2024年7〜9月 |
篠路四条 | 1,400万円 | 篠路 | 徒歩4分 | 210㎡ | 21万円 | 2024年1〜3月 |
篠路四条 | 1,300万円 | 篠路 | 徒歩11分 | 220㎡ | 19万円 | 2024年1〜3月 |
篠路四条 | 1,300万円 | 篠路 | 徒歩13分 | 170㎡ | 25万円 | 2024年1〜3月 |
篠路五条 | 730万円 | 篠路 | 徒歩7分 | 210㎡ | 12万円 | 2024年7〜9月 |
篠路五条 | 2,200万円 | 篠路 | 徒歩11分 | 340㎡ | 22万円 | 2024年1〜3月 |
篠路五条 | 1,100万円 | 篠路 | 徒歩15分 | 200㎡ | 18万円 | 2024年7〜9月 |
篠路七条 | 1,700万円 | 篠路 | 徒歩15分 | 330㎡ | 17万円 | 2024年7〜9月 |
新川二条 | 1,600万円 | 北34条 | 徒歩-分 | 190㎡ | 27万円 | 2024年4〜6月 |
新川二条 | 2,800万円 | 新川(北海道) | 徒歩7分 | 240㎡ | 38万円 | 2024年1〜3月 |
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市北区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市北区の土地事例を用意しました。
札幌市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市北区北三十二条西 | 4,280万円 | 185.12㎡ | 76.44万円/㎡ |
札幌市北区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
28.24万円
今半期
26.56万円
1.68万円の減少↓
取引件数
前半期
53件
今半期
62件
9件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市北区の土地の最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
1726万円 | 2084万円 | 2093万円 | 1602万円 | 1740万円 | 2073万円 |
データ更新日: 2025年04月21日
札幌市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
札幌市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
札幌市北区のマンション平均売却価格【1,680万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 62万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


札幌市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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