札幌市北区で不動産売却に強い会社ランキング

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札幌市北区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者25人から回答
複数回答あり

20代 / 男性

もともと、購入した時の担当の方に売却も依頼しました。購入してから3年間定期的に連絡をくれ、困ったことはないかなど親切丁寧な応対をしていただきました。そのため売却もお願い致しました。

50代 / 男性

とにかく積極的でシンプルな説明とレスポンスのよさが他のところよりすぐれていましたいろいろな不動産屋さんとも競合しましたが最終的に仲介手数料の割引で決めました決算期であることも幸いしたようです

札幌市北区のマンションの売却相場

取引件数
59件
平均売却額
1,410万円
平均専有面積
55㎡
平均築年数
36年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市北区のマンション売却査定・相場

札幌市北区のマンション一覧

クリーンリバーフィネス札幌

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 78.26 ~ 98.07 m²

築年月: 2004年11月 (築20年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北十四条西１－２０

ブランズ北24条イースト

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 84.33 ~ 84.33 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 北２４条駅徒歩2分

北海道札幌市北区北二十三条西１８－８１３

ラクラッセ麻生ステーションタワー

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 86.36 ~ 86.36 m²

築年月: 2002年5月 (築22年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 麻生駅徒歩1分

北海道札幌市北区麻生町

北大前シティハウス

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 80.1 ~ 96.9 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩2分

北海道札幌市北区北十条西

クリオ札幌ステーション

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 65.56 ~ 89.15 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩4分

北海道札幌市北区北九条西２６

リビオ札幌グランアヴァンセ

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 80.01 ~ 100.75 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩6分

北海道札幌市北区北十条西１－１

ルサンク札幌北14条ノースプレミアム

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 60.38 ~ 60.38 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩6分

北海道札幌市北区北十四条西

グランファーレ札幌ステーションプラザ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 51.66 ~ 90.36 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩3分

北海道札幌市北区北十条西

アルビオガーデン南麻生

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 82.33 ~ 97.36 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩4分

北海道札幌市北区北三十四条西

クレアホームズ北20条

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 70.15 ~ 99.62 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 北２４条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北二十条西２－５

ブランズ麻生パークゲート

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 92.91 ~ 100.18 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 新琴似駅徒歩3分

北海道札幌市北区新琴似九条３－１０

じょうてつアイム札幌ステーションサイト

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 79.82 ~ 80.75 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩2分

北海道札幌市北区北十二条西

パークホームズ札幌ステーションサイド

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 71.0 ~ 91.24 m²

築年月: 2004年11月 (築20年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩5分

北海道札幌市北区北九条西２４

クレアホームズ北23条

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 80.17 ~ 93.96 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 北２４条駅徒歩3分

北海道札幌市北区北二十三条西１－８

ブランズタワー札幌

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 56.01 ~ 118.84 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩3分

北海道札幌市北区北七条西１３－１

ブランズ麻生アーバンゲート

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 77.01 ~ 94.17 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 新琴似駅徒歩3分

北海道札幌市北区新琴似九条３－２０

アルビオガーデン南麻生

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 76.6 ~ 97.36 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩4分

北海道札幌市北区北三十四条西１２０－６５

クリーンリバーフィネス北29条

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 74.39 ~ 85.75 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩4分

北海道札幌市北区北二十九条西

プレステージ北20条創韻

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 98.61 ~ 98.61 m²

築年月: 2006年4月 (築18年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 北１８条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北二十条西

札幌駅前シティハウス

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 83.51 ~ 102.68 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: さっぽろ駅徒歩5分

北海道札幌市北区北九条西

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月25日

札幌市北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北七条西	4,000万円	札幌(ＪＲ)	徒歩4分	80㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
北八条西	6,500万円	札幌(ＪＲ)	徒歩3分	65㎡	築22年	4LDK	2024年4〜6月
北八条西	220万円	札幌(ＪＲ)	徒歩6分	15㎡	築50年	1K	2024年4〜6月
北十一条西	450万円	北１２条	徒歩1分	15㎡	築44年	1K	2023年10〜12月
北十一条西	380万円	北１２条	徒歩1分	15㎡	築44年	1DK	2024年4〜6月
北十一条西	400万円	北１２条	徒歩1分	15㎡	築44年	1K	2024年4〜6月
北十一条西	400万円	北１２条	徒歩1分	25㎡	築44年	1DK	2023年10〜12月
北十一条西	450万円	北１２条	徒歩1分	15㎡	築44年	1DK	2023年10〜12月
北十一条西	290万円	北１２条	徒歩1分	25㎡	築51年	1R	2023年10〜12月
北十一条西	2,000万円	北１２条	徒歩3分	95㎡	築26年	4LDK	2024年4〜6月
北十一条西	4,000万円	北１２条	徒歩5分	75㎡	築19年	2LDK	2024年4〜6月
北十一条西	4,700万円	北１２条	徒歩6分	65㎡	築7年	3LDK	2024年4〜6月
北十一条西	3,900万円	北１２条	徒歩6分	60㎡	築7年	2LDK	2024年4〜6月
北十二条西	4,300万円	北１２条	徒歩2分	75㎡	築12年	3LDK	2023年10〜12月
北十二条西	1,500万円	北１２条	徒歩4分	60㎡	築27年	3LDK	2023年10〜12月
北十三条西	200万円	北１２条	徒歩2分	15㎡	築44年	2DK	2024年4〜6月
北十三条西	6,900万円	北１２条	徒歩3分	85㎡	築8年	3LDK	2024年4〜6月
北十四条西	4,300万円	北１２条	徒歩6分	65㎡	築5年	3LDK	2023年10〜12月
北十四条西	2,600万円	北１２条	徒歩6分	75㎡	築27年	2LDK	2024年4〜6月
北十五条西	1,500万円	北１８条	徒歩5分	60㎡	築50年	3LDK	2023年10〜12月
北十七条西	530万円	北１８条	徒歩1分	25㎡	築34年	1K	2023年10〜12月
北十九条西	3,100万円	北１８条	徒歩5分	95㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
北二十二条西	1,600万円	北２４条	徒歩2分	45㎡	築33年	1LDK	2024年4〜6月
北二十三条西	360万円	北２４条	徒歩0分	20㎡	築42年	1DK	2024年4〜6月
北二十三条西	3,900万円	北２４条	徒歩2分	80㎡	築11年	3LDK	2024年4〜6月
北二十三条西	2,400万円	北２４条	徒歩18分	100㎡	築22年	4LDK	2024年4〜6月
北二十四条西	160万円	北２４条	徒歩18分	15㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
北二十八条西	1,300万円	北３４条	徒歩6分	75㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
北二十八条西	2,200万円	北３４条	徒歩6分	75㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
北二十九条西	420万円	北３４条	徒歩4分	50㎡	築51年	2DK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,419万円

▶︎

今半期

2,034万円

615万円の増加↑

取引件数

前半期

39件

▶︎

今半期

31件

8件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
3834万円	2508万円	3024万円	2582万円	2358万円	2824万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月25日

札幌市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
122件
平均売却額
2,490万円
平均土地面積
188㎡
平均建物面積
117㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市北区の中古一戸建て売却査定・相場

札幌市北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あいの里二条	1,000万円	あいの里教育大	徒歩12分	270㎡	145㎡	築35年	2023年10〜12月
あいの里三条	1,300万円	あいの里教育大	徒歩12分	260㎡	125㎡	築21年	2023年10〜12月
あいの里三条	2,200万円	あいの里教育大	徒歩13分	220㎡	140㎡	築26年	2024年1〜3月
あいの里三条	2,000万円	あいの里教育大	徒歩13分	210㎡	100㎡	築25年	2024年4〜6月
あいの里四条	860万円	あいの里教育大	徒歩14分	230㎡	95㎡	築35年	2024年1〜3月
北二十二条西	3,900万円	北２４条	徒歩4分	100㎡	105㎡	築9年	2023年10〜12月
北二十五条西	3,800万円	北２４条	徒歩20分	125㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
北二十六条西	2,800万円	北２４条	徒歩8分	170㎡	135㎡	築42年	2024年4〜6月
北二十八条西	2,700万円	北３４条	徒歩5分	140㎡	135㎡	築67年	2024年1〜3月
北二十九条西	1,600万円	北３４条	徒歩13分	110㎡	110㎡	築45年	2023年10〜12月
北三十条西	3,000万円	北３４条	徒歩2分	210㎡	175㎡	築27年	2023年10〜12月
北三十条西	1,900万円	新川(北海道)	徒歩5分	165㎡	140㎡	築25年	2024年4〜6月
北三十五条西	4,600万円	北３４条	徒歩6分	165㎡	100㎡	築10年	2024年4〜6月
北三十五条西	4,700万円	麻生	徒歩11分	145㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
篠路一条	2,300万円	篠路	徒歩17分	220㎡	130㎡	築25年	2023年10〜12月
篠路二条	3,300万円	篠路	徒歩19分	260㎡	110㎡	築2年	2024年4〜6月
篠路三条	2,500万円	篠路	徒歩5分	230㎡	125㎡	築28年	2023年10〜12月
篠路三条	3,700万円	篠路	徒歩6分	185㎡	125㎡	築1年	2023年10〜12月
篠路四条	3,000万円	篠路	徒歩13分	280㎡	145㎡	築15年	2024年4〜6月
篠路五条	2,300万円	篠路	徒歩6分	220㎡	125㎡	築25年	2024年4〜6月
篠路六条	1,800万円	篠路	徒歩11分	230㎡	130㎡	築28年	2024年1〜3月
篠路八条	700万円	篠路	徒歩18分	180㎡	90㎡	築46年	2024年1〜3月
篠路十条	300万円	篠路	徒歩21分	130㎡	80㎡	築42年	2023年10〜12月
新川二条	3,000万円	新川(北海道)	徒歩11分	330㎡	250㎡	築30年	2024年4〜6月
新川三条	2,700万円	北３４条	徒歩-分	70㎡	110㎡	築18年	2024年1〜3月
新川三条	2,900万円	新川(北海道)	徒歩9分	110㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
新川五条	3,500万円	北３４条	徒歩-分	125㎡	100㎡	築3年	2024年1〜3月
新川五条	3,400万円	北３４条	徒歩29分	200㎡	150㎡	築29年	2024年4〜6月
新川五条	3,300万円	新川(北海道)	徒歩7分	90㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
新川西二条	990万円	北２４条	徒歩-分	200㎡	125㎡	築33年	2023年10〜12月

札幌市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,437万円

▶︎

今半期

2,654万円

217万円の増加↑

取引件数

前半期

75件

▶︎

今半期

55件

20件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
2533万円	2760万円	2164万円	2374万円	2467万円	2550万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月25日

札幌市北区の土地の売却相場

取引件数
100件
平均売却額
2,276万円
平均土地面積
260㎡
平均坪単価
29万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市北区の土地売却査定・相場

札幌市北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北十七条西	9,800万円	北１８条	徒歩4分	330㎡	100万円	2024年1〜3月
北二十一条西	10,000万円	北２４条	徒歩4分	450㎡	73万円	2023年10〜12月
北二十二条西	4,300万円	北２４条	徒歩3分	150㎡	94万円	2023年10〜12月
北二十二条西	4,500万円	北２４条	徒歩4分	210㎡	72万円	2024年1〜3月
北二十四条西	3,100万円	北２４条	徒歩23分	300㎡	35万円	2024年4〜6月
北二十五条西	1,400万円	北２４条	徒歩22分	125㎡	37万円	2024年1〜3月
北二十七条西	4,100万円	北３４条	徒歩9分	250㎡	54万円	2023年10〜12月
北二十七条西	1,900万円	北３４条	徒歩16分	155㎡	40万円	2024年1〜3月
北二十七条西	1,500万円	北３４条	徒歩18分	120㎡	42万円	2023年10〜12月
北二十七条西	900万円	新川(北海道)	徒歩4分	185㎡	16万円	2024年4〜6月
北二十七条西	2,900万円	新川(北海道)	徒歩5分	250㎡	38万円	2024年4〜6月
北二十七条西	2,200万円	新川(北海道)	徒歩5分	250㎡	29万円	2024年4〜6月
北三十二条西	2,100万円	北３４条	徒歩14分	175㎡	39万円	2024年1〜3月
北三十六条西	5,300万円	麻生	徒歩5分	260㎡	67万円	2023年10〜12月
篠路一条	1,500万円	篠路	徒歩11分	190㎡	26万円	2024年4〜6月
篠路一条	1,400万円	篠路	徒歩12分	200㎡	23万円	2024年4〜6月
篠路一条	1,300万円	篠路	徒歩13分	170㎡	25万円	2023年10〜12月
篠路一条	930万円	篠路	徒歩15分	190㎡	16万円	2023年10〜12月
篠路二条	1,100万円	篠路	徒歩7分	175㎡	21万円	2024年4〜6月
篠路二条	2,000万円	篠路	徒歩8分	230㎡	29万円	2024年4〜6月
篠路四条	1,400万円	篠路	徒歩4分	210㎡	21万円	2024年1〜3月
篠路四条	1,300万円	篠路	徒歩11分	220㎡	19万円	2024年1〜3月
篠路四条	1,300万円	篠路	徒歩13分	170㎡	25万円	2024年1〜3月
篠路四条	1,400万円	篠路	徒歩13分	220㎡	21万円	2023年10〜12月
篠路五条	2,200万円	篠路	徒歩11分	340㎡	22万円	2024年1〜3月
篠路七条	900万円	篠路	徒歩9分	175㎡	17万円	2023年10〜12月
新川	2,200万円	麻生	徒歩-分	1500㎡	4万円	2023年10〜12月
新川二条	1,600万円	北３４条	徒歩-分	190㎡	27万円	2024年4〜6月
新川二条	2,800万円	新川(北海道)	徒歩7分	240㎡	38万円	2024年1〜3月
新川二条	1,800万円	新川(北海道)	徒歩13分	240㎡	25万円	2024年4〜6月

札幌市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市北区の土地事例を用意しました。
札幌市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市北区新琴似十二条	1,490万円	121.09㎡	40.68万円/㎡
札幌市北区太平十一条	1,423万円	165.6㎡	28.41万円/㎡
札幌市北区東茨戸	542万円	165.06㎡	10.86万円/㎡
札幌市北区その他	1,980万円	259.23㎡	25.25万円/㎡
札幌市北区その他	1,965万円	165.71㎡	39.21万円/㎡

札幌市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

27.88万円

▶︎

今半期

27.25万円

0.62万円の減少↓

取引件数

前半期

59件

▶︎

今半期

50件

9件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
2345万円	2005万円	1966万円	1726万円	2084万円	2044万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月25日

札幌市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市北区のマンション平均売却価格【1,604万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	60万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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札幌市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件の引き渡し

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