札幌市北区の中古マンション売却査定・相場

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北区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道北区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      北区のマンション価格相場の比較

      100m²超3
      〜100m²1
      〜90m²21061
      〜80m²221021
      〜70m²12321
      〜60m²561
      〜50m²1
      〜40m²241
      〜30m²131
      〜20m²10
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの北区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      北区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      北区の最新の売却事例

      北区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      北区
      北七条西
      6,700万札幌(JR)駅36753LDK2019年 第1四半期
      北区
      北二十条西
      2,600万北18条駅518854LDK2018年 第4四半期
      北区
      北十二条西
      2,400万北12条駅631854LDK2019年 第1四半期
      北区
      北二十九条西
      1,600万北24条駅1524753LDK2019年 第1四半期
      北区
      北二十五条西
      1,400万新川(北海道)駅1327653LDK2019年 第1四半期
      北区
      あいの里一条
      1,100万あいの里教育大駅426853LDK2018年 第4四半期
      北区
      北十七条西
      1,000万北18条駅244803LDK2019年 第1四半期
      北区
      北八条西
      970万札幌(JR)駅337251K2019年 第1四半期
      北区
      あいの里三条
      960万あいの里公園駅1025854LDK2019年 第1四半期
      北区
      北三十一条西
      900万北34条駅1336803LDK2019年 第1四半期
      北区
      北三十六条西
      740万麻生駅642501LDK2019年 第1四半期
      北区
      北二十三条西
      480万北24条駅137352DK2019年 第1四半期
      北区
      あいの里二条
      400万あいの里教育大駅926602LDK2018年 第4四半期
      北区
      北十一条西
      370万北12条駅139151DK2019年 第1四半期
      北区
      北二十四条西
      230万北24条駅446201K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      北区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      北区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      H.E.さんの場合

      • 北区
      • マンション
      • 3DK
      • 築22年

      北海道札幌市北区のマンションを数年前に購入したのですが、家族が増えてやや窮屈になってしまってきたのでそろそろ売りに出そうと思いました。そこで、なるべく高く買い取ってもらいたいと思い、近所にある不動産屋にお願いして査定をしてもらう事にしました。素敵な担当者が連絡からわずか数日で自宅に来て簡単な見積を取ってくれましたが、購入時とほぼ同じ状態のままで生活をしていたので思った以上の高値となってありがたかったです。

      D.N.さんの場合

      • 北区
      • マンション
      • 2K
      • 築29年

      北海道札幌市北区でマンションを売却しました。 その際に最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社選びでした。 より良い条件でマンションを売却するために大切なことは、如何に広く情報を発信できるかであると考えましたので、不動産会社選びに際しても比較をするためのポイントとしたのは情報発信力でした。 具体的には効果的な情報発信源であるWEBサイトと新聞折込に着目しました。が、WEBサイトは不動産業界内で共有されている情報に基づいているため、不動産会社間に差がないことが判明しました。そこで、地元の有力紙への新聞折込の頻度を比較し、もっとも頻度の多かった不動産会社と専任で媒介契約を結びました。

      M.B.さんの場合

      • 北区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築9年

      北海道札幌市北区のマンションを売ることに決めた時、まずは相場を知ることが大事だと思いました。そこで、知り合いの不動産会社に相談して調べてみたのです。すると、思っていたよりも高値だったことに驚きました。 その後、いろいろな不動産会社から査定をしてもらい、相場よりも高値をつけくれたところで売却を決めることにしました。日頃、あまり調べることが好きではなかった私ですが、今回ばかりはじっくり調べて比較して正解でした。

      北区のマンションの最新売却動向

      北海道札幌市北区のマンション売却動向

      北海道札幌市北区のマンション売却動向について考えます。 北海道札幌市北区は札幌の中心部から、ほど近いので 多くのマンションがあり、人気のエリアになっています。 地下鉄南北線・さっぽろ駅北口や北12条駅近辺などは 札幌の中心部にとても近く、企業も札幌市中央区から移転してくるなど 人気のエリアになっています。 北海道札幌市北区はマンションも多くあり、人気もあります。 資産価値が高いマンションも多く、その証拠に固定資産税が高いことも 多いです。 購入の際もある程度、値段がしますが、売却動向としても 売却価格が高めだと思われます。 北海道札幌市北区は札幌市の北側では、人気のエリアとなりますし、 高速のインターチェンジもあり、利便性が高いです。

      北海道札幌市北区のマンション価格比較

      北海道札幌市北区の中古マンションの価格は、約1000万円〜2000万円が相場になります。周辺の中央区よりはやや低く、東区・白石区・手稲区よりはやや高めの相場となっています。札幌駅の南口や北口にオフィス街があることや、郊外に市街地が広がっており人口が増加していることなどが高めの相場につながっているといえます。

      北海道札幌市北区のマンション取引件数推移

      北海道札幌市北区の中古マンション取引件数のここ5年間の推移について、国土交通省の土地総合情報システムより確認致しましたところ3ヶ月間おきの推移でのデータですが、少ない時で約130件、多い時には約260件の取引件数があがってきております。一番低い時は平成25年の4月から6月。一番多い時は平成26年の10月から12月になっております。 ただし、時期によって大きな特徴は見受けられません。

      北区のマンション売却に強い不動産会社例

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