うちって、売ったらいくら？札幌市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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札幌市北区の厳選された最大6社が査定

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札幌市北区のマンションの売却相場

取引件数
117件
平均売却額
1,294万円
平均専有面積
55㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区のマンション売却査定・相場

北区のマンション一覧

クリーンリバーフィネス札幌

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 78.26 ~ 98.07 m²

築年月: 2004年11月 (築19年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北十四条西１－２０

ブランズ北24条イースト

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 84.33 ~ 84.33 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 北２４条駅徒歩2分

北海道札幌市北区北二十三条西１８－８１３

ラクラッセ麻生ステーションタワー

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 86.36 ~ 86.36 m²

築年月: 2002年5月 (築22年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 麻生駅徒歩1分

北海道札幌市北区麻生町

北大前シティハウス

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 80.1 ~ 96.9 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩2分

北海道札幌市北区北十条西

クリオ札幌ステーション

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 65.56 ~ 89.15 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩4分

北海道札幌市北区北九条西２６

リビオ札幌グランアヴァンセ

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 80.01 ~ 100.75 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩6分

北海道札幌市北区北十条西１－１

ルサンク札幌北14条ノースプレミアム

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 60.38 ~ 60.38 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩6分

北海道札幌市北区北十四条西

グランファーレ札幌ステーションプラザ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 51.66 ~ 90.36 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩3分

北海道札幌市北区北十条西

アルビオガーデン南麻生

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 82.33 ~ 97.36 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩4分

北海道札幌市北区北三十四条西

クレアホームズ北20条

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 70.15 ~ 99.62 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 北２４条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北二十条西２－５

ブランズ麻生パークゲート

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 92.91 ~ 100.18 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 新琴似駅徒歩3分

北海道札幌市北区新琴似九条３－１０

じょうてつアイム札幌ステーションサイト

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 79.82 ~ 80.75 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩2分

北海道札幌市北区北十二条西

パークホームズ札幌ステーションサイド

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 71.0 ~ 91.24 m²

築年月: 2004年11月 (築19年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩5分

北海道札幌市北区北九条西２４

クレアホームズ北23条

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 80.17 ~ 93.96 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 北２４条駅徒歩3分

北海道札幌市北区北二十三条西１－８

ブランズタワー札幌

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 56.01 ~ 118.84 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩3分

北海道札幌市北区北七条西１３－１

ブランズ麻生アーバンゲート

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 77.01 ~ 94.17 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 新琴似駅徒歩3分

北海道札幌市北区新琴似九条３－２０

アルビオガーデン南麻生

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 76.6 ~ 97.36 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩4分

北海道札幌市北区北三十四条西１２０－６５

クリーンリバーフィネス北29条

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 74.39 ~ 85.75 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩4分

北海道札幌市北区北二十九条西

プレステージ北20条創韻

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 98.61 ~ 98.61 m²

築年月: 2006年4月 (築18年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 北１８条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北二十条西

札幌駅前シティハウス

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 83.51 ~ 102.68 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: さっぽろ駅徒歩5分

北海道札幌市北区北九条西

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月08日

北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
あいの里二条	1,500万円	あいの里教育大	徒歩6分	85㎡	築31年	3LDK	2023年4〜6月
あいの里二条	950万円	あいの里教育大	徒歩7分	75㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
あいの里二条	650万円	あいの里教育大	徒歩7分	55㎡	築20年	1LDK	2023年7〜9月
あいの里二条	150万円	あいの里教育大	徒歩7分	50㎡	築20年	1LDK	2023年7〜9月
あいの里二条	200万円	あいの里教育大	徒歩7分	55㎡	築20年	1LDK	2023年7〜9月
あいの里二条	550万円	あいの里教育大	徒歩7分	55㎡	築20年	1LDK	2023年7〜9月
あいの里二条	400万円	あいの里教育大	徒歩7分	55㎡	築20年	1LDK	2023年7〜9月
あいの里二条	850万円	あいの里教育大	徒歩7分	70㎡	築20年	2LDK	2023年4〜6月
あいの里二条	200万円	あいの里教育大	徒歩7分	55㎡	築20年	1LDK	2023年4〜6月
あいの里二条	200万円	あいの里教育大	徒歩7分	50㎡	築20年	1LDK	2023年4〜6月
あいの里二条	210万円	あいの里教育大	徒歩7分	50㎡	築20年	1LDK	2023年4〜6月
あいの里二条	160万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築32年	1LDK	2023年1〜3月
あいの里二条	550万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
あいの里二条	400万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
あいの里二条	100万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
あいの里二条	700万円	あいの里教育大	徒歩8分	60㎡	築32年	2LDK	2023年7〜9月
あいの里二条	720万円	あいの里教育大	徒歩8分	60㎡	築32年	2LDK	2023年7〜9月
あいの里二条	1,800万円	あいの里教育大	徒歩8分	115㎡	築32年	4LDK	2023年7〜9月
あいの里二条	1,600万円	あいの里教育大	徒歩8分	80㎡	築32年	3LDK	2023年4〜6月
あいの里二条	550万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築32年	1LDK	2023年4〜6月
あいの里二条	100万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築32年	1LDK	2023年4〜6月
あいの里二条	320万円	あいの里教育大	徒歩8分	60㎡	築32年	1LDK	2023年4〜6月
あいの里三条	1,300万円	あいの里教育大	徒歩12分	80㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
北七条西	490万円	札幌(ＪＲ)	徒歩0分	15㎡	築50年	その他	2023年4〜6月
北七条西	600万円	札幌(ＪＲ)	徒歩1分	30㎡	築44年	1K	2023年4〜6月
北七条西	4,000万円	札幌(ＪＲ)	徒歩4分	60㎡	築11年	2LDK	2023年7〜9月
北七条西	610万円	札幌(ＪＲ)	徒歩4分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
北七条西	2,300万円	札幌(ＪＲ)	徒歩4分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
北七条西	3,200万円	札幌(ＪＲ)	徒歩5分	75㎡	築38年	3LDK	2023年4〜6月
北八条西	150万円	札幌(ＪＲ)	徒歩6分	15㎡	築50年	1R	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市北区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市北区のマンション事例を用意しました。
札幌市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市北区あいの里二条	1,680万円	121.64㎡	築31年	4LDK
札幌市北区北七条西	4,490万円	95.37㎡	築21年	4LDK
札幌市北区北八条西	10,800万円	104.5㎡	築17年	3LDK
札幌市北区北八条西	5,180万円	65.66㎡	築17年	2LDK
札幌市北区北八条西	1,150万円	34.1㎡	築42年	1DK
札幌市北区北八条西	1,280万円	46.83㎡	築42年	2DK
札幌市北区北十二条西	1,799万円	69.24㎡	築43年	3LDK
札幌市北区北十七条西	2,780万円	44.88㎡	築3年	2LDK
札幌市北区北十九条西	2,980万円	84.01㎡	築21年	3LDK
札幌市北区北二十三条西	980万円	63.27㎡	築50年	2SLDK
札幌市北区北二十三条西	2,080万円	84.99㎡	築37年	4LDK
札幌市北区北二十三条西	4,480万円	71.87㎡	築1年	3LDK
札幌市北区北二十五条西	1,680万円	78.51㎡	築32年	4LDK
札幌市北区北二十七条西	880万円	70.06㎡	築39年	3LDK
札幌市北区新琴似五条	1,898万円	79.75㎡	築30年	3LDK
札幌市北区新琴似八条	630万円	39.04㎡	築43年	2DK
札幌市北区百合が原	1,480万円	84.83㎡	築27年	4LDK

札幌市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,578万円

▶︎

今半期

1,073万円

506万円の減少↓

取引件数

前半期

56件

▶︎

今半期

60件

4件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2386万円	2752万円	3333万円	2843万円	3834万円	2170万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月08日

札幌市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
163件
平均売却額
3,826万円
平均土地面積
228㎡
平均建物面積
210㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区の中古一戸建て売却査定・相場

北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あいの里二条	3,600万円	あいの里教育大	徒歩9分	200㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
あいの里二条	1,400万円	あいの里教育大	徒歩10分	580㎡	210㎡	築32年	2023年1〜3月
あいの里二条	1,000万円	あいの里教育大	徒歩12分	270㎡	145㎡	築-年	2023年10〜12月
あいの里三条	2,800万円	あいの里公園	徒歩7分	230㎡	120㎡	築14年	2023年7〜9月
あいの里三条	1,800万円	あいの里公園	徒歩10分	250㎡	125㎡	築33年	2023年7〜9月
あいの里三条	2,000万円	あいの里公園	徒歩14分	250㎡	120㎡	築30年	2023年7〜9月
あいの里三条	1,300万円	あいの里教育大	徒歩12分	260㎡	125㎡	築-年	2023年10〜12月
あいの里三条	2,100万円	拓北	徒歩16分	200㎡	95㎡	築34年	2023年1〜3月
あいの里四条	1,400万円	あいの里教育大	徒歩19分	250㎡	105㎡	築36年	2023年7〜9月
北十二条西	14,000万円	北１２条	徒歩3分	145㎡	510㎡	築-年	2023年10〜12月
北十七条西	13,000万円	北１８条	徒歩4分	280㎡	550㎡	築-年	2023年10〜12月
北二十二条西	28,000万円	北２４条	徒歩4分	570㎡	1500㎡	築18年	2023年4〜6月
北二十二条西	3,900万円	北２４条	徒歩4分	100㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
北二十二条西	2,800万円	北２４条	徒歩10分	130㎡	130㎡	築14年	2023年7〜9月
北二十三条西	1,600万円	北２４条	徒歩4分	150㎡	175㎡	築-年	2023年10〜12月
北二十三条西	1,600万円	北２４条	徒歩4分	110㎡	160㎡	築-年	2023年10〜12月
北二十四条西	6,500万円	北２４条	徒歩1分	185㎡	140㎡	築30年	2023年4〜6月
北二十四条西	11,000万円	北２４条	徒歩1分	185㎡	540㎡	築20年	2023年4〜6月
北二十四条西	4,200万円	北２４条	徒歩18分	340㎡	190㎡	築-年	2023年10〜12月
北二十四条西	5,000万円	北２４条	徒歩19分	300㎡	200㎡	築20年	2023年1〜3月
北二十五条西	5,900万円	北２４条	徒歩17分	155㎡	220㎡	築7年	2023年1〜3月
北二十六条西	1,600万円	新川(北海道)	徒歩5分	140㎡	195㎡	築49年	2023年7〜9月
北二十七条西	6,600万円	北２４条	徒歩8分	300㎡	770㎡	築51年	2023年7〜9月
北二十七条西	4,000万円	北３４条	徒歩14分	210㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
北二十七条西	3,800万円	新川(北海道)	徒歩4分	330㎡	260㎡	築20年	2023年7〜9月
北二十八条西	3,000万円	北３４条	徒歩10分	230㎡	280㎡	築36年	2023年4〜6月
北二十九条西	1,600万円	北３４条	徒歩13分	110㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
北三十条西	3,000万円	北３４条	徒歩2分	210㎡	175㎡	築-年	2023年10〜12月
北三十一条西	4,000万円	北３４条	徒歩4分	230㎡	340㎡	築27年	2023年7〜9月
北三十二条西	5,100万円	北３４条	徒歩10分	160㎡	115㎡	築1年	2023年7〜9月

札幌市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市北区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市北区あいの里二条	1,480万円	206.07㎡	97.71㎡	築34年
札幌市北区あいの里四条	1,598万円	262.58㎡	140.93㎡	築31年
札幌市北区新川	1,998万円	200.0㎡	102.05㎡	築19年
札幌市北区新川	1,690万円	200.0㎡	129.17㎡	築33年
札幌市北区新川	1,500万円	186.71㎡	90.25㎡	築24年
札幌市北区新琴似十二条	1,980万円	210.04㎡	175.42㎡	築31年
札幌市北区屯田三条	2,580万円	214.84㎡	131.24㎡	築21年
札幌市北区屯田六条	1,530万円	180.03㎡	106.7㎡	築37年
札幌市北区屯田八条	2,580万円	211.09㎡	117.51㎡	築16年
札幌市北区屯田八条	2,650万円	207.81㎡	124.63㎡	築20年
札幌市北区西茨戸	1,998万円	209.22㎡	117.76㎡	築40年

札幌市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,307万円

▶︎

今半期

3,533万円

225万円の増加↑

取引件数

前半期

89件

▶︎

今半期

72件

17件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
3064万円	2645万円	2665万円	2437万円	2533万円	2574万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月08日

札幌市北区の土地の売却相場

取引件数
116件
平均売却額
2,492万円
平均土地面積
261㎡
平均坪単価
31万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区の土地売却査定・相場

北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
麻生町	4,500万円	麻生	徒歩1分	220㎡	68万円	2023年7〜9月
麻生町	7,500万円	麻生	徒歩3分	320㎡	77万円	2023年4〜6月
北二十一条西	10,000万円	北２４条	徒歩4分	450㎡	73万円	2023年10〜12月
北二十二条西	4,300万円	北２４条	徒歩3分	150㎡	94万円	2023年10〜12月
北二十三条西	19,000万円	北２４条	徒歩4分	650㎡	98万円	2023年4〜6月
北二十五条西	2,300万円	北２４条	徒歩21分	185㎡	41万円	2023年4〜6月
北二十五条西	1,500万円	北２４条	徒歩21分	135㎡	37万円	2023年4〜6月
北二十七条西	4,100万円	北３４条	徒歩9分	250㎡	54万円	2023年10〜12月
北二十七条西	2,900万円	北３４条	徒歩16分	310㎡	31万円	2023年7〜9月
北二十七条西	1,500万円	北３４条	徒歩18分	120㎡	42万円	2023年10〜12月
北三十一条西	5,400万円	北３４条	徒歩6分	250㎡	70万円	2023年1〜3月
北三十一条西	1,400万円	新川(北海道)	徒歩10分	110㎡	42万円	2023年1〜3月
北三十二条西	6,000万円	北３４条	徒歩3分	270㎡	73万円	2023年4〜6月
北三十三条西	12,000万円	北３４条	徒歩0分	660㎡	59万円	2023年7〜9月
北三十五条西	2,700万円	麻生	徒歩8分	120㎡	74万円	2023年1〜3月
北三十六条西	5,300万円	麻生	徒歩5分	260㎡	67万円	2023年10〜12月
篠路一条	1,300万円	篠路	徒歩8分	270㎡	16万円	2023年7〜9月
篠路一条	1,300万円	篠路	徒歩13分	170㎡	25万円	2023年10〜12月
篠路一条	930万円	篠路	徒歩15分	190㎡	16万円	2023年10〜12月
篠路二条	1,300万円	篠路	徒歩9分	190㎡	23万円	2023年7〜9月
篠路四条	1,000万円	篠路	徒歩4分	150㎡	22万円	2023年4〜6月
篠路四条	2,200万円	篠路	徒歩5分	300㎡	24万円	2023年7〜9月
篠路四条	1,400万円	篠路	徒歩13分	220㎡	21万円	2023年10〜12月
篠路七条	900万円	篠路	徒歩9分	175㎡	17万円	2023年10〜12月
篠路七条	1,000万円	篠路	徒歩22分	170㎡	19万円	2023年4〜6月
新川	68万円	北２４条	徒歩90分	280㎡	0万円	2023年4〜6月
新川	550万円	北２４条	徒歩90分	270㎡	6万円	2023年1〜3月
新川	2,200万円	麻生	徒歩-分	1500㎡	4万円	2023年10〜12月
新川一条	1,700万円	新川(北海道)	徒歩10分	155㎡	36万円	2023年7〜9月
新川二条	1,600万円	新川(北海道)	徒歩8分	145㎡	37万円	2023年7〜9月

札幌市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市北区の土地事例を用意しました。
札幌市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市北区あいの里二条	1,350万円	244.62㎡	18.25万円/㎡
札幌市北区あいの里二条	1,280万円	203.36㎡	20.81万円/㎡
札幌市北区北二十五条西	2,580万円	126.47㎡	67.44万円/㎡
札幌市北区北二十八条西	2,420万円	167.7㎡	47.71万円/㎡
札幌市北区篠路一条	860万円	100.0㎡	28.43万円/㎡
札幌市北区新川	1,130万円	130.91㎡	28.54万円/㎡
札幌市北区新川	1,780万円	193.2㎡	30.46万円/㎡
札幌市北区新琴似四条	1,380万円	159.56㎡	28.59万円/㎡
札幌市北区新琴似九条	1,980万円	232.06㎡	28.21万円/㎡
札幌市北区新琴似九条	1,190万円	120.65㎡	32.61万円/㎡
札幌市北区新琴似九条	1,090万円	115.77㎡	31.13万円/㎡
札幌市北区新琴似九条	2,280万円	236.42㎡	31.88万円/㎡
札幌市北区新琴似十二条	1,698万円	229.93㎡	24.41万円/㎡
札幌市北区新琴似十二条	2,630万円	300.82㎡	28.9万円/㎡
札幌市北区新琴似町	420万円	328.0㎡	4.23万円/㎡
札幌市北区太平九条	1,470万円	194.81㎡	24.95万円/㎡
札幌市北区太平九条	1,360万円	189.75㎡	23.7万円/㎡
札幌市北区拓北五条	1,250万円	168.74㎡	24.49万円/㎡
札幌市北区拓北六条	1,230万円	231.42㎡	17.57万円/㎡
札幌市北区屯田五条	1,280万円	144.14㎡	29.36万円/㎡
札幌市北区西茨戸	900万円	201.0㎡	14.8万円/㎡

札幌市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

29.69万円

▶︎

今半期

28.61万円

1.08万円の減少↓

取引件数

前半期

57件

▶︎

今半期

58件

1件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1796万円	2258万円	2150万円	2486万円	2345万円	2043万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月08日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【1,294万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	49万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社アパートナー　札幌支店

北海道札幌市北区北23条西5-1-18Dio23ビル1F

株式会社エリアネット札幌西店

北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13

株式会社ハウスネクストステージ

北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-33大東ビル2階

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

㈱ジョイフルエーケー大麻店

北海道江別市大麻１９８−３ジョイフルエーケー大麻店内

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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