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うちって、売ったらいくら?札幌市北区の
不動産売却査定・相場がわかる

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札幌市北区の物件種別ごとの売却相場・動向

札幌市北区ではこの1年での平均の不動産売却相場は、マンションが1,383万円(142件)、一戸建てが4,097万円(210件)、土地が2,370万円(189件)でした。札幌市北区では「一戸建て」が多く取引されていてニーズがあると見込まれます。

マンション売却相場
  • 取引件数
    142件
  • 平均売却額
    1,383万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    31年
一戸建て売却相場
  • 取引件数
    210件
  • 平均売却額
    4,097万円
  • 平均専有面積
    242㎡
  • 平均築年数
    25年
土地売却相場
  • 取引件数
    189件
  • 平均売却額
    2,370万円
  • 平均専有面積
    264㎡

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2022年第2四半期 〜 2023年第1四半期のデータです。

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札幌市北区の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
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    会社を選ぼう

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不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、札幌市北区の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

札幌市北区に当てはまるものを教えてください

    札幌市北区はどんな特徴のある町ですか?

    株式会社リード・リアルエステート 札幌支店

    中央区、西区、豊平区、北区は地下鉄沿線は札幌市内の中で、比較的不動産の相場が高め。治安もよく、土地の地盤もよい。特に中央区と西区の地下鉄沿線は単身需要の他、戸建て用地やファミリーマンションも富裕層に需要があります。

    株式会社アパートナー 札幌支店

    札幌市北区は、札幌駅よりは札幌市で一番大きい大学や病院・専門学校・商業ビルなど多数混在しており、比較的若い世代の方々が多く、市内から離れればファミリータイプの物件が多く幅広い世代の方々が生活しております。

    札幌市北区ではどんな物件が人気ですか?

    株式会社アパートナー 札幌支店

    市内よりに物件は単身者が多くデザイン性が高いマンションが人気となっております。また、市内から少々離れた場所については、ファミリータイプの物件が好まれるケースが増えてきております。

    株式会社リード・リアルエステート 札幌支店

    賃貸マンション需要が多い地域です。札幌市は設備としてストーブは必ずついていますが、近年夏も厚くなってきているので、冷房エアコン付きが必須条件になることが多いそうです。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    株式会社リード・リアルエステート 札幌支店

    担当者としっかり打ち合わせをし、意思の疎通を図ること。売却にあたって重要視するポイントを共有すること。むやみに利益的な販売活動のみに導かずに、所有者にとって一番良い方法を提案する担当者を選ぶこと。

    株式会社アパートナー 札幌支店

    ただ、単に高い金額を提示してくる業者を信じるのではなく、本当に売れるのか売れないのか、現地の状況や市場などをしっかり把握している業者にお願いするのが良いと思います。

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