2026年に月間査定依頼者数で国内第1位であることが記載された画像

札幌市北区(北海道)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

札幌市北区の厳選された最大6社が査定

札幌市北区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

札幌市北区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位

株式会社ハウスネクストステージ

ハウスネクストステージの店舗画像1
ハウスネクストステージの店舗画像2
ハウスネクストステージの店舗画像3
売却実績204

不動産の取り扱いにお困り・お悩みでしたら、あるいは長期的なご検討・ご相談でも、まずはお気軽にお声がけください!

お客様本位の不動産仲介が私たちの強みです! 私たちは、お客様に寄り添った不動産サービスをご提供するよう常に心がけています。 不動産物件を仲介するという「機能」は他社と同じでも、それがお客様にとって最良な結果になるよう「常に全力を尽くす」姿勢を大切にしています。地域の不動産を熟知した地元密着企業として、不動産売却に関するどんな疑問にもわかりやすくお答えいたします。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 売るかどうか決めてなくても相談可 / 古い物件も対応可他...
所在地北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-33大東ビル2階
最寄駅地下鉄東豊線『学園前』駅
定休日年末年始・夏季
営業時間10時00分から18時00分
2位

CENTURY21 リュウショウ宅建

CENTURY21 リュウショウ宅建の店舗画像1
CENTURY21 リュウショウ宅建の店舗画像2
売却実績24

地域で一番身近な不動産屋さんを目指しています。

札幌市北区で不動産のご売却をお考えなら、この地で創業15年、地域に深く根差して歩んできた私たちCENTURY21 リュウショウ宅建にお任せください。特に、篠路・太平・百合が原・あいの里、そして隣接する石狩市は、私たちが特に力を入れている地域です。長年この地で積み重ねてきた取引経験と地域ならではの情報網を活かし、土地の特性や将来性、最新の市場動向まで的確に反映した、お客様にご納得いただける査定を誠実に行います。 私たちは、単なる不動産売買の仲介にとどまりません。近年ご相談が増えている「相続」や「空き家」に関する複雑なお悩み、住宅ローンの返済に関する繊細な問題、あるいは早期に現金化をご希望される場合の「不動産買取」まで、専門的な知識と経験を持つスタッフが親身に対応いたします。お客様一人ひとりのご事情やご希望を丁寧にお伺いし、数ある選択肢の中からお客様に合った解決策を一緒に見つけ出す、信頼されるパートナーでありたいと考えています。 弊社の大きな特徴は、不動産取引だけでなく建築業にも携わる点です。そのため、取引に付随した修復や調査なども自前で対応する事ができ、切れ目なくお客様に寄り添い、すべての段階でご安心いただけるよう体制を整えています。世界に広がる不動産情報網の強みと、地域に精通した私たちならではの細やかな対応力をあわせ、お客様の大切な資産を未来へつなぐお手伝いをいたします。 ご売却に関するご不安や疑問は、どんな些細なことでも構いません。まずは無料相談で、私たちにお話をお聞かせください。お客様の未来をより良いものにするための第一歩を、全力で支援させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 賃貸サポート可能他...
所在地北海道札幌市北区篠路2条5丁目10-12
最寄駅JR学園都市線「篠路駅」徒歩 徒歩5分
定休日水曜日
営業時間9:00~18:00
ここからは、札幌市北区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス  札幌(北エリア)店

カチタス  札幌(北エリア)店の店舗画像1

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。 リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。 不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。 全国130店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 高齢者歓迎 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 古い物件も対応可 / 遠方での売却対応可能
所在地北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅JR千歳線「白石」駅
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間9:00~18:00

株式会社アパートナー 札幌支店

アパートナー 札幌支店の店舗画像1

大切なご資産を査定致します。査定はアパートナーへ

当社は昭和48年に設立、札幌支店は平成元年に総合不動産流通企業であるアパートナーグループとして開設いたしました。首都圏・東北圏・北陸圏・九州圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにお応えできる総合力が大きな強みです。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング他...
所在地北海道札幌市北区北23条西5-1-18Dio23ビル1F
最寄駅地下鉄南北線北24条
定休日夏期・年末年始・ゴールデンウィーク
営業時間9:00~18:00

とんとん住宅販売株式会社

とんとん住宅販売の店舗画像1
とんとん住宅販売の店舗画像2

とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

正確な査定と豊富な経験で不動産購入・売却を一生懸命お手伝いいたします。お住替えの方や早期売却を希望される方には『直接買取』や『買取保証』でスムーズなお住替えをサポート!『住宅ローンでお困りの方』にはファイナンス提案も行っております。また、『相続』についてのご相談も承っております。お気軽にご相談下さい。

会社特徴
周りに知られずに売却 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 古い物件も対応可
所在地北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
最寄駅地下鉄東西線/発寒南 バス5分手稲東小学校前停歩1分
定休日水曜日
営業時間9:30~18:00

株式会社GDOM

GDOMの店舗画像1
GDOMの店舗画像2

北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ!全道相談OK!

株式会社GDOMは、札幌市内および近郊での不動産売買仲介を専門としています。「お客様に最高に満足してもらえるように」という想いを胸に、お客様ひとり一人に寄り添うベストなご提案を大切にしています。 小さい会社だからこそ、大手では難しい素早い対応と、お客様にとって何がベストかを真摯に考え抜く姿勢で、きめ細やかなサポートをお約束します。 当社は2021年の設立以来、地域に根差した不動産会社として、札幌の不動産市場の特性を深く理解しています。マンション、戸建て、土地、店舗といった幅広い種類の物件を取り扱い、ご希望の家探しから、大切な資産の査定・売却まで、お客様の多様なニーズに柔軟に対応いたします。特に、家賃収入のある物件の売買にも対応しているため、投資物件にご興味のある方も安心してご相談いただけます。また、リフォームのご相談にも対応しており、売買だけでなく、その先の理想の暮らしまで見据えたご提案が可能です。 家や土地の売買は、人生の大きな節目となる大切な出来事です。私たちはルールや法律をきちんと守ることを重視し、お客様にご安心いただける透明性の高い取引を心がけています。地域に密着した情報力と、お客様の立場に立った丁寧な対応で、売却査定の正確性はもちろん、ご契約からお引き渡しまで、あらゆる疑問や不安を解消できるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産に関する「お悩み」「ご不安」「ご心配」は、ぜひ私たちにご相談ください。お客様のご期待を超える最適なご提案をお届けできるよう、誠心誠意努めてまいります。まずはお気軽にお問い合わせください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 離婚による売却の相談可 / 税金・法律の相談可 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 任意売却相談 / 住み替え相談 / 古い物件も対応可他...
所在地北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号 コンツェルトパーク北27 T-1
最寄駅北24条駅
定休日水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間10:00~18:00

株式会社ベスト・ホーム

ベスト・ホームの店舗画像1
ベスト・ホームの店舗画像2
ベスト・ホームの店舗画像3

売主様の利益最大化を目指します。

センチュリー21ベストホームは36年間、札幌市内を中心に数多くのお客様の大切な資産売却をお手伝いしてまいりました。 私たちの強みは、世界的な不動産ネットワークの販売力と、札幌の地を知り尽くした地域密着店ならではの温かいサポートを両立している点です。独立自営の店舗だからこそ、画一的な対応ではなく、お客様一人ひとりのご事情やご希望に深く寄り添うことができます。 オーナー様の資産の利益最大化を目指し、「数字に表れない価値」まで真剣に考え、販売活動を行わせていただきます。 まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 買い取り制度あり / 賃貸サポート可能 / 住み替え相談他...
所在地北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30 センチュリーガーデン3階
最寄駅地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩9分
定休日第二土曜日、日曜日、祝日
営業時間10:00~17:00

マークスライフ株式会社 札幌支店

マークスライフ 札幌支店の店舗画像1
マークスライフ 札幌支店の店舗画像2

一人ひとりの想いに寄り添い、最適な売却プランをご提案。

大切な資産に、新しい価値を。私たちマークスライフは、不動産売買のみならず、リノベーションや物件再生事業を幅広く展開しています。その豊富な知見を活かし、物件が持つ本来の魅力を引き出す査定・売却提案が得意です。「築年数が経過している」「他社では評価が難しかった」といった物件でも、市場ニーズを的確に捉えた出口戦略をご提案いたします。お客様の想いをつなぐパートナーとして、最後まで誠実かつスピーディーに対応させていただきます。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり他...
所在地北海道札幌市中央区南1条西5-20 郵政福祉札幌第一ビル6階
最寄駅札幌市東西線/大通駅 徒歩5分
定休日水曜日・日曜日 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間9:30~18:30

イエステーション 北章宅建株式会社 札幌北店

イエステーション 北章宅建 札幌北店の店舗画像1

地下鉄南北線「北34条」駅より徒歩4分のイエステーション!

専門担当者によるきめ細かな営業活動と積極的な広告展開が特徴のイエステーショングループの中で唯一、札幌市中央区、北区エリアを担当させて頂いております。今後も地域に根ざし、より多くのお手伝いが出来る様邁進致します。不動産の事ならどの様なことでもお気軽にご相談下さい。「皆様の街の専門家、高品質な不動産サービスをこの街で」を合言葉に、安心と信頼を、信用を元に良いサービスで提供してまいります。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 住み替え相談
所在地北海道札幌市北区北32条西5丁目3番27号 レガート北32 1F 
最寄駅札幌市営地下鉄南北線「北34条」駅
定休日水曜日
営業時間9:30~19:00

株式会社SUMiTAS 札幌手稲店

SUMiTAS 札幌手稲店の店舗画像1
SUMiTAS 札幌手稲店の店舗画像2
SUMiTAS 札幌手稲店の店舗画像3

北海道の不動産なら「SUMiTAS」へ

既存住宅や土地など不動産で、売却・購入・リフォームなどで悩まれていることはありませんか? SUMiTASは、売買仲介の専門の会社ですが、スミタスグループで連携し ワンストップかつ総合的にご提案させていただきます。ぜひ、お近くの「スミタス」へ。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / インスペクション無料提供他...
所在地北海道札幌市手稲区新発寒5条4丁目1-1
最寄駅JR発寒駅 JR稲積公園駅
定休日水曜日
営業時間9:00~18:00

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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札幌市北区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • 2
    国内最多の全国2500社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2500社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • 4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

札幌市北区の不動産売却相場

札幌市北区の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降 ↓
2,336万円
土地面積
194
建物面積
118
築年数
24

土地

上昇 ↑
2,470万円
土地面積
247
坪単価
28万円

マンション

下降 ↓
1,738万円
専有面積
55
築年数
35

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2026年04月27日更新

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日

札幌市北区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した札幌市北区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日
サービス利用の流れ
札幌市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2500社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウール加盟中の大手不動産会社のロゴ一覧

実際に不動産を売却した人の声

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対応満足度

65歳 女性

北海道札幌市清田区

土地

査定価格

800万円

成約価格

700万円

売却前の不安
高齢の叔母が施設に入居したため、売却に関わりました。初めてだってので、何から手を付けてよいかもわからず、いくらで売れるかも想像がつかず、とても不安でした。
会社を選んだ理由
地元に強みがある不動産会社で、現地を見ながら査定をし、場所的なマイナス面や周辺の物件の売買価格も資料をいただき、説明がありました。 周辺は高く見積もっても、どんどん売買価格が下がっている事も説明があり、納得してお願いすることができました。 また叔母の事情も考慮してくださり、色々有利になるよう手を尽くしてくださいました。
対応満足度の理由
高齢の叔母のため、足を運ぶ回数が少なくなるように配慮していただいたり、少しでも叔母の手元にお金が残るよう手を尽くしていただきました。 とても早く売却できたのも担当者の方のおかげだと思っています。とても満足です。
成約時期
2025年9月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

53歳 男性

北海道函館市

一戸建て

査定価格

200万円

成約価格

240万円

売却前の不安
相続によって、遠隔地の一戸建てが空き家となった。早急に処分をしたかった。家の片付けや、解体にどのくらいの費用や時間がかかるか見当がつかなかった。
会社を選んだ理由
最初の問い合わせから非常にテンポよく交渉が進み、またこちらの必要な事項も親身に把握してくださった。買取方式を提案してくださって、非常に助かった。
対応満足度の理由
やりとりの速さは想定以上で、メールで数回と、対面で2,3回で完了した。丁寧で分かりやすい説明で、受け答えも全く問題なかった。信頼感は十分にあった。
成約時期
2025年8月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

札幌市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市北区のマンション平均売却価格【1,763万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料65万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産売却の不安で考え込む男性の画像
面倒なことは全て代行します

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールは情報にマッチした不動産を紹介するよ