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うちって、売ったらいくら?小樽市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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小樽市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数35件
- 平均売却額1,613万円
- 平均専有面積78㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
小樽市のエリア別のマンション相場価格
- 稲穂
- 1,897万円
- 入船
- 1,435万円
- 奥沢
- 180万円
- 桜
- 305万円
- 潮見台
- 250万円
- 新光
- 300万円
小樽市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月19日
小樽市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の小樽市のマンション事例を用意しました。
小樽市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
小樽市住吉町 | 2,290万円 | 71.0㎡ | 築22年 | 2LDK |
小樽市築港 | 3,888万円 | 100.59㎡ | 築17年 | 4LDK |
小樽市花園 | 2,800万円 | 100.82㎡ | 築23年 | 4LDK |
小樽市花園 | 380万円 | 53.0㎡ | 築40年 | 2LDK |
小樽市山田町 | 1,350万円 | 72.02㎡ | 築26年 | 3LDK |
小樽市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,466万円
今半期
1,785万円
319万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
今半期
15件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
小樽市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1382万円 | 1520万円 | 1341万円 | 1464万円 | 2531万円 | 1379万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
小樽市の一戸建ての売却相場
小樽市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数104件
- 平均売却額1,216万円
- 平均土地面積312㎡
- 平均建物面積180㎡
- 平均築年数36年
データ更新日: 2024年01月31日
小樽市のエリア別の一戸建て相場価格
- 相生町
- 2,800万円
- 赤岩
- 252万円
- 朝里
- 2,400万円
- 稲穂
- 740万円
- 入船
- 2,050万円
- 梅ケ枝町
- 280万円
小樽市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の小樽市の一戸建て事例を用意しました。
小樽市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
小樽市赤岩 | 130万円 | 210.04㎡ | 99.87㎡ | 築57年 |
小樽市梅ケ枝町 | 280万円 | 242.49㎡ | 84.36㎡ | 築56年 |
小樽市オタモイ | 800万円 | 197.43㎡ | 134.55㎡ | 築34年 |
小樽市桜 | 1,370万円 | 214.13㎡ | 153.9㎡ | 築27年 |
小樽市末広町 | 350万円 | 281.4㎡ | 110.97㎡ | 築48年 |
小樽市銭函 | 1,590万円 | 201.49㎡ | 109.3㎡ | 築26年 |
小樽市高島 | 1,330万円 | 423.45㎡ | 309.32㎡ | 築45年 |
小樽市若竹町 | 450万円 | 820.48㎡ | 201.21㎡ | 築39年 |
小樽市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,214万円
今半期
1,203万円
12万円の減少↓
取引件数
前半期
63件
今半期
40件
23件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
小樽市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1285万円 | 1223万円 | 786万円 | 1003万円 | 2220万円 | 1610万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
小樽市の土地の売却相場
小樽市の土地の直近一年の相場
- 取引件数82件
- 平均売却額2,095万円
- 平均土地面積664㎡
- 平均坪単価8万円
データ更新日: 2024年01月31日
- 小樽市の土地売却査定・相場
小樽市のエリア別の土地相場価格
- 赤岩
- 365万円
- 朝里
- 980万円
- 朝里川温泉
- 340万円
- 稲穂
- 926万円
- 入船
- 602万円
- 色内
- 2,933万円
小樽市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の小樽市の土地事例を用意しました。
小樽市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
小樽市末広町 | 490万円 | 241.52㎡ | 6.71万円/㎡ |
小樽市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
6.77万円
今半期
12.4万円
5.63万円の増加↑
取引件数
前半期
41件
今半期
40件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
小樽市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
508万円 | 631万円 | 1718万円 | 320万円 | 486万円 | 545万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
小樽市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
小樽市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
小樽市のマンション平均売却価格【1,613万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 60万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
小樽市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小樽市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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小樽市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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