小樽市で不動産売却に強い会社ランキング

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小樽市の厳選された最大6社が査定

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小樽市の不動産売却に強い会社一覧

小樽市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

イエステーション北章宅建株式会社　小樽店

所在地: 北海道小樽市花園2丁目6番7号　プラムビル3Ｆ
最寄駅: ＪＲ函館本線　小樽駅
定休日: 水曜日
営業時間: 9：30～19：00

小樽後志の不動産売買はイエステーション小樽店までお任せ下さい

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カチタス　小樽店

所在地: 北海道小樽市朝里3丁目6番15号
最寄駅: -
定休日: 第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間: 09:00〜18:00

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

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株式会社SP土地建物

所在地: 北海道札幌市東区北22条東3丁目1-35ハイテクビルさっぽろ3階
最寄駅: 地下鉄南北線「北24条駅」ハイテクビルさっぽろにてお客様駐車場ございます。
定休日: なし。いつでもお電話ください。
営業時間: 10：00～18：00

笑顔あふれる暮らしを　皆様に。

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センチュリー21 ベスト・ホーム

所在地: 北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30　センチュリーガーデン3階
最寄駅: 地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩9分
定休日: 第二土曜日、日曜日、祝日
営業時間: 10:00～17:00

売主様の利益最大化を目指します。

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小樽市の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者11人から回答
複数回答あり

50代 / 女性

最初のお問い合わせが早かったことと、親切に対応してくれていたかと思い、不動産売却は初めてだったので不安ばかりでしたがその辺もよかったので決めました。

50代 / 女性

小樽市のマンションの売却相場

取引件数
16件
平均売却額
1,864万円
平均専有面積
84㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小樽市のマンション売却査定・相場

小樽市のエリア別のマンション相場価格

朝里川温泉: 770万円

稲穂: 1,800万円

桜: 756万円

花園: 2,000万円

緑: 1,200万円

山田町: 950万円

小樽市のマンション一覧

全3件

ジェルム小樽運河

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 86.19 ~ 99.49 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 小樽駅徒歩9分

北海道小樽市色内４

クリーンリバーフィネス小樽中央通

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 79.72 ~ 97.96 m²

築年月: 2007年4月 (築18年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 小樽駅徒歩8分

北海道小樽市色内１２３－１

ラクラッセ小樽ステーションフロント

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 60.38 ~ 60.38 m²

築年月: 2017年4月 (築8年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 小樽駅徒歩4分

北海道小樽市稲穂

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

小樽市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した小樽市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
桜	690万円	小樽築港	徒歩18分	65㎡	築31年	3LDK	2024年4〜6月
桜	750万円	小樽築港	徒歩18分	80㎡	築31年	3LDK	2024年4〜6月
桜	830万円	小樽築港	徒歩21分	70㎡	築42年	3LDK	2024年4〜6月
花園	2,000万円	小樽	徒歩15分	80㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
緑	1,200万円	小樽	徒歩-分	90㎡	築24年	4LDK	2024年4〜6月
山田町	950万円	南小樽	徒歩11分	60㎡	築28年	2DK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小樽市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

小樽市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市のマンション事例を用意しました。
小樽市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
小樽市朝里	1,180万円	120.93㎡	築36年	3LDK

小樽市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

1,174万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

- 件

▶︎

今半期

7件

- 件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1131万円	1288万円	1709万円	1832万円	999万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

小樽市の一戸建ての売却相場

取引件数
42件
平均売却額
755万円
平均土地面積
256㎡
平均建物面積
119㎡
平均築年数
41年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小樽市の中古一戸建て売却査定・相場

小樽市のエリア別の一戸建て相場価格

赤岩: 120万円

石山町: 150万円

稲穂: 250万円

オタモイ: 200万円

桂岡町: 240万円

幸: 1,680万円

小樽市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した小樽市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
稲穂	250万円	小樽	徒歩11分	180㎡	180㎡	築-年	2024年1〜3月
オタモイ	200万円	小樽	徒歩-分	185㎡	75㎡	築50年	2024年7〜9月
桂岡町	240万円	銭函	徒歩28分	220㎡	75㎡	築48年	2024年4〜6月
幸	3,100万円	小樽	徒歩-分	220㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
幸	260万円	小樽	徒歩-分	220㎡	110㎡	築23年	2024年7〜9月
桜	450万円	小樽築港	徒歩25分	200㎡	105㎡	築43年	2024年4〜6月
桜	980万円	小樽築港	徒歩26分	220㎡	115㎡	築43年	2024年1〜3月
桜	1,900万円	小樽築港	徒歩28分	530㎡	125㎡	築14年	2024年7〜9月
桜	2,900万円	小樽築港	徒歩28分	1500㎡	280㎡	築-年	2024年4〜6月
塩谷	140万円	塩谷	徒歩-分	210㎡	95㎡	築48年	2024年1〜3月
塩谷	600万円	塩谷	徒歩26分	220㎡	120㎡	築26年	2024年7〜9月
祝津	100万円	小樽	徒歩-分	260㎡	175㎡	築50年	2024年1〜3月
新光町	4,200万円	朝里	徒歩18分	430㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
住ノ江	1,200万円	南小樽	徒歩7分	480㎡	190㎡	築48年	2024年4〜6月
住ノ江	1,600万円	南小樽	徒歩11分	240㎡	220㎡	築33年	2024年7〜9月
天神	600万円	南小樽	徒歩-分	720㎡	120㎡	築51年	2024年4〜6月
天神	110万円	南小樽	徒歩-分	200㎡	110㎡	築47年	2024年1〜3月
天神	250万円	南小樽	徒歩-分	230㎡	120㎡	築44年	2024年7〜9月
天神	850万円	南小樽	徒歩-分	200㎡	135㎡	築30年	2024年7〜9月
花園	280万円	南小樽	徒歩15分	125㎡	145㎡	築44年	2024年4〜6月
張碓町	7,200万円	銭函	徒歩-分	410㎡	150㎡	築1年	2024年7〜9月
望洋台	1,300万円	小樽築港	徒歩-分	200㎡	110㎡	築23年	2024年1〜3月
望洋台	550万円	小樽築港	徒歩-分	190㎡	110㎡	築41年	2024年7〜9月
星野町	800万円	ほしみ	徒歩4分	1600㎡	40㎡	築26年	2024年1〜3月
緑	500万円	小樽	徒歩16分	155㎡	90㎡	築39年	2024年1〜3月
蘭島	730万円	蘭島	徒歩5分	520㎡	155㎡	築50年	2024年4〜6月
若竹町	3,900万円	小樽築港	徒歩6分	1100㎡	-㎡	築-年	2024年7〜9月
若竹町	3,900万円	小樽築港	徒歩9分	210㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月

小樽市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小樽市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市の一戸建て事例を用意しました。
小樽市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
小樽市幸	120万円	280.0㎡	127.97㎡	築48年
小樽市清水町	280万円	171.6㎡	112.59㎡	築41年
小樽市手宮	340万円	316.66㎡	100.39㎡	築40年
小樽市緑	620万円	138.22㎡	111.99㎡	築37年
小樽市最上	600万円	132.23㎡	91.08㎡	築35年

小樽市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

854万円

▶︎

今半期

1,558万円

704万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

20件

10件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
913万円	1019万円	896万円	2006万円	-	180万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

小樽市の土地の売却相場

取引件数
56件
平均売却額
2,625万円
平均土地面積
733㎡
平均坪単価
9万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小樽市の土地売却査定・相場

小樽市のエリア別の土地相場価格

石山町: 331万円

稲穂: 1,439万円

入船: 50万円

奥沢: 226万円

忍路: 280万円

幸: 150万円

小樽市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した小樽市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石山町	63万円	小樽	徒歩21分	260㎡	0万円	2024年1〜3月
稲穂	79万円	小樽	徒歩4分	70㎡	3万円	2024年7〜9月
稲穂	2,800万円	小樽	徒歩6分	230㎡	40万円	2024年1〜3月
入船	50万円	南小樽	徒歩23分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
奥沢	300万円	南小樽	徒歩-分	165㎡	6万円	2024年7〜9月
奥沢	230万円	南小樽	徒歩-分	180㎡	4万円	2024年4〜6月
奥沢	150万円	南小樽	徒歩25分	135㎡	3万円	2024年1〜3月
忍路	280万円	蘭島	徒歩28分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
幸	150万円	小樽	徒歩-分	590㎡	0万円	2024年7〜9月
桜	600万円	小樽築港	徒歩18分	200㎡	10万円	2024年4〜6月
東雲町	610万円	小樽	徒歩16分	220㎡	9万円	2024年7〜9月
祝津	48万円	小樽	徒歩-分	200㎡	0万円	2024年7〜9月
新光	900万円	朝里	徒歩9分	200㎡	15万円	2024年7〜9月
新光	1,400万円	朝里	徒歩14分	330㎡	14万円	2024年7〜9月
新光	670万円	朝里	徒歩20分	220㎡	9万円	2024年7〜9月
新光	390万円	朝里	徒歩26分	290㎡	4万円	2024年1〜3月
末広町	50万円	小樽	徒歩-分	260㎡	0万円	2024年1〜3月
住ノ江	640万円	南小樽	徒歩4分	145㎡	15万円	2024年7〜9月
銭函	350万円	銭函	徒歩6分	440㎡	2万円	2024年7〜9月
銭函	100万円	銭函	徒歩10分	420㎡	0万円	2024年1〜3月
銭函	4,000万円	銭函	徒歩12分	-㎡	1万円	2024年1〜3月
銭函	1,000万円	銭函	徒歩14分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
銭函	70万円	銭函	徒歩24分	165㎡	1万円	2024年4〜6月
高島	10万円	小樽	徒歩-分	120㎡	0万円	2024年1〜3月
長橋	370万円	小樽	徒歩-分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
長橋	680万円	小樽	徒歩24分	410㎡	5万円	2024年4〜6月
花園	150万円	南小樽	徒歩8分	80㎡	6万円	2024年7〜9月
花園	800万円	小樽	徒歩9分	195㎡	14万円	2024年1〜3月
花園	620万円	小樽	徒歩19分	190㎡	11万円	2024年4〜6月
張碓町	300万円	銭函	徒歩-分	200㎡	5万円	2024年4〜6月

小樽市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小樽市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市の土地事例を用意しました。
小樽市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
小樽市富岡	280万円	310.61㎡	2.98万円/㎡

小樽市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

7.5万円

▶︎

今半期

6.51万円

0.98万円の減少↓

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

25件

9件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1449万円	1042万円	770万円	1008万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

小樽市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小樽市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小樽市のマンション平均売却価格【1,099万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	43万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

小樽市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

小樽市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小樽市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。